老公,把我房子抵押贷款给你弟买房?怎么不抵押你爸妈的房子
前阵子,小叔子好不容易相亲了一个对象,人家不嫌小叔子工资低,只要求小叔子能够在城里买房就答应这门婚事,可对于毫无存款的小叔子而言,首付款都拿不出来,何谈买房,婆婆三番五次找到小凯,让小凯帮自己弟弟买房,小凯工资也就那点,每个月还要还房贷,可自己又不能看着弟弟结不了婚,于是就把主意打到了小薇身上。小...
房子没了房贷还在?这些情况99%的人都不知道!
购房人去世且有继承人,继承人需要继续履行债权债务关系,在其继承财产范围内偿还贷款。如果说继承人放弃继承,银行则会回收被继承人的抵押房产。3购房人死亡,无继承人有遗产的,遗产优先偿还银行债务,超出的则归为国有;如果既没有继承人,又没有遗产,银行一般登记为坏账核销处理。如何减少损失?如出现上述大型自然...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
1、被抵押房被抵押的房子是无法获得房产证的,如果人们在进行交易时发现这个房子正处于被抵押的状态,那么就需要注意了。即使这个时候花钱购买房子也没有从中获得房产证,因为房子虽然还是可以居住的。但是由于被抵押了,所以当前的支配权利并不属于售卖的人。为了获得更多的利益,有的人为了获得钱财会把房子抵押给别人...
一房二卖!老百姓买房如何规避风险?
本案中,张先生与李先生签订的房屋买卖合同有效,判决解除李先生与张先生之间的房屋买卖合同,张先生返还李先生已支付的50%购房价款即100万元给李先生,并按照房屋买卖合同违约责任条款的约定承担违约赔偿责任,赔偿李先生房屋买卖合同总价的10%即20万给李先生。解读嘉宾问本案中,李某、谢某分别与张某签订了房屋买卖...
北京买房:理清思路,购房建议1110
3、我也不知道超级蜂巢现在是什么情况,反正老板是肯定没钱了,跟舍得酒业的官司也不知道怎么着了,现在燕郊的也烂尾着呢,拍卖都没人愿意接盘。房山这之所以有拿到房产证的,而你朋友的拿不到,说明手续本来是合规的,但周老板把土地或房子给抵押了。也就是说,目前这房子的产权不属于买房的业主,属于接受抵押的债权人...
今明两年,买房牢记“买小、买多、不买低”,住着舒服还容易转手
总结而言,作为刚需家庭,在购房时有三个关键方面需要注意:买小、买多、不买低(www.e993.com)2024年7月27日。通过购置小户型可减轻还贷压力;周边配套设施齐全将提升生活品质并促进资产增值;正确选择合适楼层数量可以解决安全问题并获得更好的采光条件。对于那些想要在瞬息万变的房地产市场中找到理想之所的人来说,这些建议或许只是其中一部分因素...
深圳房价高企,如何应对购房压力?
其次,抵押贷款的买的实践过程需要遵守一定的供不起法律程序。一般来说,银行在办理贷款手续时会要求债务人提供相关证明文件,如房产证、贷款合同等。债务人将房产担保给银行后,银行将在不动产登记处进行相应的万元登记手续,确保抵押转移的业主合法性。在债务人无法还款时,银行需要依法向债权人申请财产保全措,在相关法院进...
你会为了省中介费自主买卖房屋吗?如何规避风险
对于买方来说,要关注房屋产权的权属、抵押、保全和查封等情况,确保交易合法、安全。对于卖方来说,则要确保价款的履行,避免后续纠纷。孙建荣提到,自主交易虽然能节省不少中介费用,但其中蕴藏的风险不容忽视。比如购房款支付和房屋过户的风险。如果没有专业的中介机构作为居间方进行资金托管或保管房产证等风险控制事项,...
买房时隐瞒二手房抵押实情,欺骗我成交,那就别怪我以牙还牙了。
而我事先购房前跟中介小王千叮万嘱,强调我请假时间有限,要确保约定办手续的当天房主会在场。然而,不仅办手续的时间拖延了,在交房当天,当我外出去银行转完首付款回来,眼睁睁看着他们刚办理完不动产权解抵押手续。明显是原房主出于什么原因把房子抵押给了小孟家。
...公摊、预售制能取消吗?原国家房改课题组组长孟晓苏回应房产十问
购房者可能没有得到任何好处,反而房本面积小了很多,单位房价提高了不少。所以当年我们判断,购房者更愿意按“建筑面积”拿房产证。我个人认为“取消公摊”是做无用功,把“公摊面积”标注清楚就可以了,使用“建筑面积”计量是我国惯例,所有统计数据都是按“建筑面积”。当然“公摊面积”涉及建筑规范,不能随意改动...