财富管理|夫妻一方在配偶不知情时将共有房产设定抵押无效??
3、夫妻一方将夫妻共同所有的房屋设定抵押,但未取得该房屋共同共有人、其配偶的同意,配偶一方事后亦对抵押提出异议,故该《抵押合同》因违反法律的强制性规定而无效。中华人民共和国最高人民法院民事判决书(2019)最高法民终117号上诉人(原审原告):兴业银行股份有限公司佛山分行。住所地:广东省佛山市禅城区季华...
抵押贷款利率飙升至8%,美国住房负担能力恶化至历史新低
新的行业数据显示,由于供应跟不上需求,且抵押贷款利率逼近8%,住房负担能力在8月份恶化至历史新低。NAR住房负担能力指数8月份为91.7,低于7月份的93.9。低于100表明中等收入家庭的收入不足以获得中等价格房屋抵押贷款的批准。这是1980年以来的最低读数。(来源:NationalAssociationofRealtors)NAR数据强调,按照20...
房产律师——为套取贷款签署的房屋买卖合同法院认定无效案例
理由如下:第一,赵某峰取得涉案房屋是基于承租人身份以及拆迁安置协议,赵某峰是合法的被安置人,原告主张的借名买房关系没有证据证明,而且涉案标的不是拆迁款,而是需要支付一定购房款而取得的安置房,与离婚协议的财产处理没有直接法律关系,因此,原告不具有确认合同无效的基础,对本案没有诉权。第二,秦某洁与赵某峰...
借条牵出真假父亲!男子欠钱不还找人冒充父亲担保 法院判了
这些天,他正忙着卖掉他父亲的房产,但房屋有抵押贷款,得还清贷款才能出售。如果马先生能再借些钱给他,房子顺利卖出,这样杨先生拿到卖房款就能将剩余欠款一次性结清。想尽快了结此事的马先生又出借了三万五千元给杨先生,而为了让马先生放心,杨先生还提出让自己的父亲作担保人,并将其书写新借条的过程录制视频发给了马...
公司为用钱让员工贷款,有人贷款逾期 董事长:涉1000多万,争取10...
“董事长称,育人学校抵押担保,相当于给员工的福利,同时贷款员工帮助集团发展做贡献,承诺涨工资,育人学校开发的房产,贷款员工有优先选择和购买折扣,从顶层领导、中层领导、员工全部贷款,顶层领导20万元,中层领导15万元,员工12万元。2019年6月21日,育人派专车拉员工去经开育人小学,郑州农商行职员到育人小学教室现场办理...
成功案例分享:网签后卖方产证去名买方无法取得贷款,卖方违约
审理中,两被告表示:履行合同并非仅指履行网签合同,还包括买卖合同、居间协议等(www.e993.com)2024年7月28日。在被告将产证权利人去名的情况下,颁布新政后也可以重新网签合同、办理银行贷款及过户。地方政府的政策出台导致原告的义务加重,并非因为被告的原因,故不承担违约责任。即使承担违约责任,应按照买卖合同约定的房屋价款500万元为基数计算,...
房子在地震中倒塌,还要还房贷吗?
购房者与银行之间存在两种法律关系,一是借贷合同关系,二是抵押合同关系,借贷合同属于主合同,抵押合同属于从合同,抵押物灭失,抵押权还不一定消灭呢,更何况贷款合同呢。但是呢,继续还贷肯定会让购房者心有不甘,我房子都没了,还让我还贷,太不公平了吧?
抖音放心借逾期2天还了还能用吗?逾期3天能否再次借款?
所以,虽然抖音放心借为用户提供了一种方便快捷的但是借款渠道,但逾期还款仍然会对个人信用记录以及个人财务状况产生较大的影响。因此,在使用抖音放心借或任何其他借款平台时,都应该理性借贷,合理规划还款能力,避免逾期还款带来的不良后果。抖音放心借逾期了如何处理...
楼盘烂尾购房者要继续还按揭吗?法院这样判!
因楼盘烂尾无法交付,购房者与开发商解除合同后,剩余银行按揭贷款还要继续还吗?近日,法院审理了这样一起案例,最终判定由开发商承担剩余贷款的还款责任。基本案情2014年,许先生在嘉兴某楼盘购买一套别墅,向银行按揭贷款392万元。许先生支付首付款后,银行将贷款发放给开发商,后开发商因资金问题无法按时交付房屋,造成该...
贷款“指南”如何选择适合你的贷款类型、以及进件条件更优选择?
银行贷款也有不同分类,利率也有高低之分,通常来看:房产抵押<按揭房二抵<银行信用贷/信用卡分期。二:消费金融公司贷款它是银行的下一级,而又优于网贷小贷的过渡选择,比如兴业消金、中邮消金等。对比银行,这类贷款的优点是门槛低,资质要求低,手续简单,批款快。