东莞自建房有新规!限高4层!面积不能超过……
镇街农林水务部门审查申请人家庭“一户一宅”,即在本镇街范围内所享受的宅基地权益是否符合《东莞市农民安居房管理办法》要求,即宅基地用地面积是否超150平方米,申请建设及已建成农房建筑面积是否超用地面积4倍;复核村组是否对宅基地和建房申请审核公示,报建地块是否存在占用“林地”,是否存在《广东省河道管理条例》《...
自建房不超3层就行?农村违建拆除加强,2种违规让不少农民吃亏
其实不然,个别地区确实可以超过三层,但绝大部分农村地区的自建房规定还是只允许建二层到三层,至于原因,大家可以自行去查看下你们当地的相关要求就知道了。除此之外,在翻建宅基地上的房屋,以及新建房屋,也不得超出当地规定的标准面积,这些都属于“面积违规”,一旦出现这样的情况,也会被勒令整改的,若是不整改,则会...
怎么拆怎么建? 居民如何安置? 烂尾了怎么办?
在伍大明等人的设想中,小区占地面积约20万平方米,容积率为2.0,如果将容积率增加到3.5(1平方米地建3.5平方米房子),拆40万平方米旧房,建70万平方米新房,按照1:1还业主后,开发商还有30万平方米的新房卖,“除成本税费外还是有盈利的,这样才会有企业来投资,业主也不用掏钱。”在业委会和志愿者的召集下,2019年8...
《江西省农村村民自建房管理办法》省政府政策例行吹风会在南昌举行
①村民小组收到申请之后,提交村民小组会讨论,并将申请理由、拟用地位置和占地面积、拟建房屋层高和建筑面积等情况在本组范围内公示,公示期不少于5天。公示无异议或异议不成立的,村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料提交村民委员会审查。②村民委员会重点审查申请材料是否真实有效、拟建房用地是否符合村庄规划、...
原则上不得超过4层!东莞自建房审批新规正在征求意见
原则上不得超过4层文件在农房改建、加建、重建、新建均不得超过“一户一宅”权益的前提下,对很多人都在关注的报建面积、层数等,都有了最新规定:1、层数要求:①改建、加建、重建农房不得超过4层;②新建农房原则上不得超过4层,首层及以上楼层主动退让用于院落、绿地、停车设施等的,在总建筑面积符合规定的...
新绛县城区地带农村自建房违规加高加盖层出不穷
每户占地面积不得超过200平方米,层数两层,层高3.6米以下,建筑总高度(地平至屋顶)10米以下(www.e993.com)2024年7月31日。尽管政府有着明文规定,但还是有一些居民为了利益驱使,将房屋加高加盖至四五层。在位于新绛县城区正平街与西关堡子路交汇处往南位置,并排三座四层自建房已经封顶,还未完全建设完成,其中一座的第一层做门面房已经出租。在...
天理昭昭,报应不爽:“提灯定损”房东可能要损失预计176万元!
另外,自建房占地面积不得超过115平方米,建筑面积不得超350平方米,且楼层不得超过三层。据此,该楼房被认定为:未经批准非法占用非耕地农用地;建筑超过了规定高度和面积。依据省委的处罚决定,罚款近10万元,拆除及清理费用也近10万元;违建面积约600平方米,装修成本约为每平方米2600元,总造价约156万元。总损失约...
我省农村宅基地实行一户一宅
新申请的宅基地面积每户不超过200平方米近日,记者从省政府办公厅获悉,我省近日出台《山西省农村宅基地审批管理办法》,以加强和规范农村宅基地审批管理工作,保护农民合法权益。《办法》指出,农村宅基地审批管理应当严格土地用途管控,节约集约利用土地,实行一户一宅。《办法》自印发之日起施行,有效期5年。《办法》明...
成都万人小区自拆自建调查:无前例可循,业主忧烂尾
在伍大明等人的设想中,小区占地面积约20万平方米,容积率为2.0,如果将容积率增加到3.5(1平方米地建3.5平方米房子),拆40万平方米旧房,建70万平方米新房,按照1:1还业主后,开发商还有30万平方米的新房卖,“除成本税费外还是有盈利的,这样才会有企业来投资,业主也不用掏钱。”...
自建房火灾致2死:1楼龙虾店失火,5楼租户不幸身亡
火灾现场位于南安市仑苍镇仑苍大道212号进财楼,起火建筑为框架结构自建房,共5层,局部6层,占地面积约300平方米,建筑面积约1500平方米,1层为店面,2层为正在装修的美容院,3层为出租房,4层房东吴某财自住,5层为出租房,局部6层为房东自设放置房龛场所。起火建筑东侧毗邻水暖城店铺,南侧为道路,西侧为道路,北侧毗...