在青岛买套100平米、总价200万的房子,契税能省多少?来算算账
以青岛为例,贝壳找房青岛市场负责人陈晶举例说明,以一套100平米、缴税价200万元的房屋为例,若此房是购房人以家庭为单位的首套住房,政策调整前,应缴纳1.5%的契税,也就是3万元,政策调整后,缴纳1%的契税,也就是2万元,省出1万元。若此房是购房人以家庭为单位的二套房,政策调整前,应缴纳2%的契税,也就是4万元,...
金地~环湾城销售情况卖的怎么样~卖完了吗~去化率~卖了多少套房子
-A户型:建面约121-123㎡,3+1房2厅2卫,竖厅、动静分区,户型方正,大开间短进深,3开间优势朝向,配套宽景阳台。-B户型:建面约125-127㎡,3+1房2厅2卫,竖厅、双龙抱珠结构,主卧套间设计,左侧次卧上方阳台可改造。-C户型:建面约123-126㎡,3+1房2厅2卫,横厅,无过道双厅合一,大面积入户玄关,两侧...
省出一辆小轿车!新政出台,房子咋买最划算
严跃进:首先,过去我们在契税的划分标准上,是按照90平方米来划分的,而这次实际上是按140平方米来划分。刚才张院长提到,140平方米以下户型的房子占了80%。也就是说,绝大多数工薪家庭购买的房子,差不多都是在140平方米以下的。一些税费政策的调整体现的思路是尽可能最大限度地保障刚需和改善型的住房需求。所以说,...
严跃进谈契税新政:可提振改善型住房需求,一线城市总价1000万房子...
“政策变化之二是,对于140平方米以上的购房类型,其契税税率调整为1.5%。对于一线城市来说,过去契税为3%,而现在降低为1.5%,减少了1/2。而其他城市没有变化。”严跃进指出,契税下调影响重大:一是直接激活中大户型房子的认购,即对于90-140平方米、140平方米以上的住房,都带来税费成本的减少,是对改善型住房需求的...
契税政策调整,在长沙买房能再省一笔?算个账看看
的确,现在契税优惠政策出台后,对于置换一套140平方米以下住房的消费者而言,成本的降低无疑会刺激他们积极寻找合适房源。湖南中原研究院院长陈世霞就表示,该政策对于购房者来说是实实在在的资金节省,特别是对于想购买稍大户型房屋的置业者来说,可能会享受到更低的契税税率。其次,这个政策有利于市场预期的修复,对于市场...
一文看懂!减税后,买房能省多少钱?
以单价5万元/平米计算,80、100、150平米的住房,政策调整后,首套住房契税分别优惠0万元、2.5万元、11.25万元,二套住房分别优惠0万元、5万元、7.5万元,北上广深二套住房分别优惠8万元、10万元、7.5万元(www.e993.com)2024年11月16日。Q明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,对购房者有何影响?
专家解读住房交易税收新政 算算买卖一套住房能省多少钱
新政将直接激活中大户型房子认购对于这次新政,不少在这两年买入新房且暂未交税的市民拍手叫好。广州白领陈女士介绍,5年前她买入第二套新房,建面130平方米总价大约600万元,“当年契税3%,我准备了18万元交税”。在去年,她“卖一买一”同样买入建面130平方米总价600多万的房子,目前尚未办证交税,若按此前政策,免不...
契税降低,购房者能省多少钱?
一方面,新政将直接激活中大户型房子的认购,对于购买90-140平方米、140平方米以上的住房,购房者的税费成本均明显减少,是对改善型住房需求实实在在的提振。另一方面,新政将利好一线城市住房交易。过去一线城市认购中大户型房子的契税要求高于全国水平,此次调整后,一线城市与全国水平总体看齐,进一步降低一线城市的购房成本...
住房交易税收新政利好长沙哪些人?专家:选择90-140㎡户型的购房者
"目前长沙的新房市场,选择90-140平方米之间户型的人群占比,大概是三成,"湖南中原研究院院长陈世霞表示,新的税收政策之后,首套或者二套房选择90-140平方米之间的这部分人群,将享受0.5至1个契税优惠,这也是实打实的降低了购房成本。但也有业内人士表示,新的税收政策对部分改善购房者带来的变化不是...
住房交易税收优惠新政出台!专家:税负成本已降至历史最低
另一个变化是,对于140㎡以上的购房类型,首套房契税税率调整为1.5%(对于一线城市来说,契税由3%降为1.5%),二套房则降至2%。图片来源:新华社“契税下调影响重大。”上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受风口财经记者采访时表示,一是直接激活中大户型房子的认购,对改善型住房需求实实在在提振;二是利好一线城市...