买房时销售承诺房子采光好,交房后我才发现阳光被挡住了,我该怎么办?

其次,如果你方没有销售承诺的具体证据,或者销售并没有明确保证日照时长,但房屋采光的实际情况已经违反了相关法律法规中关于采光的规定,影响正常居住使用,你方仍可以要求开发商承担侵害你采光权的责任。此时需要经专业机构进行检测,确定房屋采光、日照时长情况是否符合国家标准,再依据相关结果确定开发商的违约情况及相应赔...

保交楼两周年,亮亮丽君的房子现在怎么样了?

但是现在这楼封顶都已经一年了,软装迟迟推进不下去,剩下5个月这楼能不能保交,我持悲观态度,甚至可以说的再明白一点,现在保交楼资源紧张,从现在业主自己拍的现场视频来看,如果没有舆论再度关注,没有上级再给点压力,把资源倾斜过来,这楼的施工进度很难推进下去。去年很多朋友说,没到交房日期,不算烂尾,现在我估计...

德阳城南购物中心马上开建!提前1年交房,有没有天理?

而按照当前进度,甚至可能提前到今年年底交房。提前1年交房,这是什么硬实力?工程进度不在于技术,而在于工程款的厚度,工程款的速度才决定了工程的进度,只要钱到位,啥活都会,只要工资不拖累,啥事都好说。道理浅显易懂,实力也许不等于有钱,但乐都是真的有钱。土地无抵押,房子无抵押,企业无负债,实打实“三无”项...

台湾地震,福州一小区墙体多处开裂!业主急了:交房不到一年

同时,根据《建设工程质量管理条例》《城市房地产开发经营管理条例》《商品房销售管理办法》的有关规定,如果墙体开裂是由于质量问题导致,开发商应当履行保修义务,开发商在约定期限拒绝修复或在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或委托他人进行修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开放商承担。房屋的质量问题出现在保修期...

如果房价跌到比贷款还低应该怎么办?

如果房价跌到比贷款还低应该怎么办?有个朋友19年上车南通苏西通园区一个精装盘。当时单价差不多11000左右,面积120平,总价130万。连交房税费、装修这些差不多总投入了140万,交了50万的首付,贷款80万,月供5000。勤勤恳恳还了4年贷款。今年发现小区房价跌到了70万,一天都没有住过,连本带息就亏到了70万。现...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

通过一家知名地产公司租房的刘先生告诉记者，这家中介的合同里详细列出了电器是否损坏、新旧程度，并明确因承租人保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，承租人应负责维修或承担赔偿责任(www.e993.com)2024年11月25日。什么算保管不当？损坏后如何赔偿？经纪人并没有解释。“签约时，中介话里话外表示合同没法修改，...

2024年怎么看?

但是,在经济活动中,不可能时时都保持一种理想状态,所以正常情况下,一直会处于一个去库存和补库存的周期性波动状态。传统库存周期理论认为,一个库存周期划分为四个阶段:主动去库、被动去库、主动补库和被动补库。这一波动数据,可以从美国商务部普查局公布的名义库存总额(TotalBusinessInventories)月度数据来判断目...

315晚会曝光名单出炉 问题比想象更严重

如果楼盘没有复活的可能,房子又根本没法用,可以立刻起诉要求解除合同,返还购房款。如果楼盘前景还不错,相关的政府部门也很给力,也可以多方协商,进行重组或者另外要求一个新的开发商接盘。Q:开发商延期交房,怎么办?王玉臣:可以直接起诉开发商,要求开发商承担逾期交房的违约责任。

买了恒大的房子,还没有交房的业主该怎么办?

开发商陷入资金困境后，管理部门对于开发商债务问题的关注，向楼市注入了信心，有助于督促开发商尽快加快项目建设，避免无法交房的情况的出现，维护好已购房业主的利益。但是也要知道，过去半年时间市场对恒大的债务问题一直很关注，毕竟总体负债超过1.9万亿。在房地产金融环境宽松的时候，快周转的模式还可以走下去，但是...

石家庄一市民买房子4年还没交房 应该怎么办?

河北俱时律师事务所宋毅律师认为,该小区业主购买了五证不齐全的房屋,开发商迟迟不交付房屋,建议业主可以向住建部门举报其违法经营行为,然后到法院起诉开发商,只要开发商在起诉前取得相关证件的,就可以双方签订的买卖合同真实有效,要求开发商继续履行合同并承担违约责任。宋毅律师提醒广大业主,购买了手续不齐全的住宅房屋,...