二手房上涨49.7%,一线城市开挂了?
另一方面,银行贷款利率虽然在降,但买家们担心以后还会更低,所以宁愿直接拿现金买房。再说,现在银行存款利率低得可怜,大家觉得拿钱买房更划算。还有,大家都等着“金九银十”买房旺季,开发商也在摩拳擦掌准备新楼盘,各种促销活动也是少不了的。预计9到10月广州要有13个新楼盘上市,很多买家都在观望,这对二手房市场...
北京二手房,普跌了!
北京楼市:卖方降价陷入僵持,买卖双方心理战北京楼市的低迷已经持续了一段时间,卖方为吸引买家只能通过降价来促成成交,但降价也不一定越多越好。一些原本打算购房的人看到二手房价格越来越低,不敢出手,而一些原本打算出售的房东也不愿意继续降价,导致市场僵持住了。在这种情况下,卖家和买家陷入了一场心理战,谁能...
上海房子有多难卖?
在自己房子没有卖掉的时候千万不能先下定,因为现在二手房出手比较难,先买后卖会变的被动,自己的房子不一定能卖出一个好价格。一定要记住先卖后买或者同时进行,如果一定要先买后卖记得在购房合同上写好,如果自己的房子卖不掉导致自己购买的房子不能进行后续流程,三方和平解约,记得是三方(买家、卖家、中介)。
卖房差点成为骗贷共犯,裕丰中介游说业主进行“高评高贷”
新快报讯“裕丰中介和金融客买家欺瞒业主,签订了一次性付款的存量房买卖合同后,要业主配合做高评高贷。”近日,急于出售二手房的业主林小姐(化姓)向新快报投诉称,自己通过裕丰地产出售房屋时疑似遇到了“金融客”买家,业主认为高评高贷存在违法风险,明确拒绝并要求解约处理。经过多次沟通,林小姐向买家退还定金并赔...
我卖房子对方贷款我怎么拿钱
一、我卖房子对方贷款我怎么拿钱购房者支付的首付款将存在银行指定的账户,只要房子尾款没有付清,双方都没有权利支取首付款。接着,只需要买卖双方办理好过户手续之后,买房者将他项权证抵押给银行,这时银行便会将尾款一并打入卖房者的账户中。二、出售二手房要注意什么问题...
二手房交易,先过户对卖家不利,先付款对买家不利,怎么交易更好
如果卖房的先过户,这就意味着买家立即拥有了房屋的使用权,买家如果迟迟不去办理贷款手续,交付尾款,对卖家的风险是很大的,如果倒霉起来产生纠纷,卖家无法收回房产,那就要竹篮打水一场空了(www.e993.com)2024年10月20日。通过司法诉讼追回房款也是相当麻烦的,有谁会愿意摊上这种事呢?假如买家先把房款打到卖家的账户上,万一碰上一些无良卖房的人,...
齐鲁春来早|拿房拿钱快速安全,聊城办理首笔二手房“带押过户”
第五步,卖方银行及时从提存账户中划扣卖方所欠债务,结清卖方贷款,剩余部分划转卖方个人银行账户。最后,由卖方银行单方申请办理抵押注销登记,完成“带押过户”。斩断“枷锁”高效率低风险在传统模式下的二手房交易,买卖双方要过户就必须要先行解除原贷款银行的抵押,这是银行保障自身的“安全锁”,却也成为了二手房...
二手房不好卖了!重庆业主后悔:曾有人出高价没卖!武汉超1000家中介...
两年前,曾有买家出价132万元,要买自己一套位于渝北区北岸新洲的套二,“当时觉得价格上还能再涨点,也不急着出手。”然而两年过去了,当时能卖132万元的房子,如今连120万元都卖不到了。据张程介绍,这套房子是2018年花98万元买的二手房,91平方米,单价刚过10000元,“如果以现在这个价格出售,除了贷款利息和之前入住...
二手房不好卖了:重庆业主后悔曾有人出高价没卖,武汉超1000家中介...
两年前,曾有买家出价132万元,要买自己一套位于渝北区北岸新洲的套二,“当时觉得价格上还能再涨点,也不急着出手。”然而两年过去了,当时能卖132万元的房子,如今连120万元都卖不到了。据张程介绍,这套房子是2018年花98万元买的二手房,91平方米,单价刚过10000元,“如果以现在这个价格出售,除了贷款利息和之前入住...
重庆实行二手房交易预告登记,“一房两卖”行不通了
第四步:A和C办理了房产过户,A回家等尾款。此时B拉上C前往银行,撤回了按揭贷款申请。然后,B拿着已经过户的房本,找各种贷款公司办理抵押贷款。最终一条完整的二手房诈骗链条完成,造成的结果就是:卖家A拿不到尾款、代持人C承担房子抵押贷款的还款责任、”买家”B拿钱跑路。