重庆土拍又来了,起始楼面价8000元/㎡,房价不会回到万元时代!

但实际上呢,我认为重庆的房价还会继续翻倍,房价根本不可能再回到8000元时代了。如上图所示,我们可以看到重庆的土地市场,又迎来了新一轮的拍卖,这一波土地呢是在我们的九龙坡区起拍楼面价是8000元。我们都知道2019年重庆拿下了很多万源地,各个区域都有,而且最高的溢价率也达到了90%以上,平均溢价率也是50%左右。

楼面价6809/㎡!徐州市中心洋房地块,溢价成交!拿地房企竟是…

起拍楼面价仅6695.85元/㎡,远低于近5年来市中心各项目的楼面价!地段不如它的绿城诚园高层,4年多前的楼面价都高达8293元/㎡!不过,该地块分为2部分,其中包括3000平米的社区服务用地。如果去掉社区服务用地,洋房的实际楼面价约7893元/㎡,也比绿城诚园高层便宜!这块地位置真的很不错!位于中山路旁,风尚自由城...

放开限购也救不回的杭州楼市:8000套房94%降价出售

2023年有不少炒房公司趁着杭州楼市低迷时购入房产，结果每套亏损高达50万；而在今年四月，整个杭州售出的8000多套房产中，其中94%是以降价出售的。不少人在听完我的观点后，会带着遗憾的口吻感叹：“哎，可惜错过了房产红利，如果早些时候买入，即使现在亏本出售，也还是有利可图。”一些自住需求的买家则坚信“房价...

放开限购的杭州楼市:8000套房94%降价出售

杭州购买的房子则买在了最高位上，如今房价比买入时跌15万元，虽然大家都说自住房，不在乎涨跌，但每个月8000元的贷款我还是不得不面对。也就是说，我和妻子仅贷款一年就需要20万元。而现在杭州楼市不景气，今年1-3月我都没收入，望着巨大的贷款压力，时常感觉喘不过气。我们也尝试过将武汉、郑州的房子降价挂出...

8000元的楼面价,可以卖多少?

8000元的楼面价,可以卖多少?这个还真不好说,要看拿地后的该城市的房地产市场好不好,如果市场走向好的话,卖3w也是有可能的.一,如果市场走向不好。考虑到土地成本、建安成本、各种税费、融资成本、营销成本等,但是每个企业的成本在实际运营中是有差别的,正常情况下,一般楼盘上市价为地价的2倍,也就是在1.6...

8000元/㎡+楼面价!龙港这板块要腾飞!

8000元/㎡+楼面价!龙港这板块要腾飞!纵观国内外各大都市圈,每座城市地标,均位居整座城市最菁华的部分,犹如帝国大厦之于纽约,东方明珠之于上海(www.e993.com)2024年11月24日。(示意图|图源网络)2021年4月2日,龙港地标诞生!约220米超高层五星级酒店,矗立龙港市世纪新城版块,世纪新城的城市核心位置瞬间凸显!

长岭居10.8亿挂宅地楼面价8000元/平 周边楼盘卖1.1-1.5万/平

继白云区挂出一万平宅地后,*(7月27日)开发区挂出一副宗空中积为67450平米的住宅用地。地块位于开发区长岭路以北,宗地编号为CPPQ-A2-1。该地容积率>1.0且≤2.0,限高100米,建筑面积≤134900,挂牌肇端价为107920万元,折合楼面价8000元/平。CPPQ-A2-1地块信息...

新都、青白江三宗地成功出让 最高成交价8000元/㎡

6月11日,成都公开拍卖新都、青白江共三宗涉住宅用地,共计约252.6亩。最终三块宗地均成功出让。拍卖结果拍卖结果:宗地一位于新都区石板滩街道(原木兰镇)狮子社区六组、十二组,梁胜社区七组、社区集体,拍楼面地价8000元/平米,最终以8060元/㎡成交,溢价率0.75%,竞得者为保利。

比限价低8000元/平方米 京城新房加入降价

资料显示,万科青龙湖项目是万科+国开东方联合体以58.5亿元的总价获得的,溢价率17%,平均楼面价为2.34万元/平方米。土地出让时的政府限价为均价不得超过41230元/平方米,最高销售单价不超过43292元/平方米。以此计算,此次翡翠西湖的开盘价相比平均售价低开了近6000元/平方米,相比最高售价低了近8000元/平方米。

实地探访中海南京高价地块:现场已打围施工 楼面价较周边新房低近...

楼面价与周边新房价差了8000元左右2017年10月25日,中海以49.1亿元竞得南京G51地块,溢价率28.9%,出让面积9.64万平方米,规划建筑面积约27.38万平方米,楼面价约17933元/平方米。并须配建不少于约1.21万平方米的人才房(含租赁房)无偿移交区政府。出让信息显示,G51地块位于栖霞区燕子矶街道,东侧紧邻燕城大道,西北为...