微普法 | 室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
太阳能漏水与老王家具受损之间有直接的因果关系,老徐作为太阳能的实际所有人及使用人,未能尽到审慎管理义务,应承担主要责任。案涉堵塞的下水道部分属于小区共有设施,物业公司作为实际管理人,对公共设施负有维护义务,现物业公司未能提供确切证据证实其对案涉管道部分进行了切实有效的管理维护,应认定存在管理维护的疏忽,亦...
室外暗管漏水致业主付上千元水费,台州自来水公司:表内水管由用户...
台州自来水有限公司工作人员向澎湃新闻表示,供用水合同中约定,双方以水表为界,水表外出现的问题由自来水公司负责,水表内出现的问题由用户负责,此次漏水发生在水表内,但经过协商,公司可承担超过阶梯价格的水费。自来水费缴纳凭证。陈先生表示,当天得知可能漏水后,因为自己没在家,遂第一时间联系亲友到家中确认有无忘记...
【普法课堂】室外管道返水漏水造成业主损失,由谁承担赔偿责任?
太阳能漏水与老王家具受损之间有直接的因果关系,老徐作为太阳能的实际所有人及使用人,未能尽到审慎管理义务,应承担主要责任。案涉堵塞的下水道部分属于小区共有设施,物业公司作为实际管理人,对公共设施负有维护义务,现物业公司未能提供确切证据证实其对案涉管道部分进行了切实有效的管理维护,应认定存在管理维护的疏忽,亦...
【小案大道理】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
一楼业主认为水是从二楼漏下来的,所以其损失应该由二楼用户负责赔偿,故刘某找郑某商讨赔偿事宜,而郑某认为漏水事件是因为厨房上下水主管道堵塞导致的二楼返水,所以水才会漏到一楼造成一楼的财产损失。因为主管道属于整个18号楼中门的公共设施,并不是自家的水管道漏水,所以不同意赔偿刘某的全部损失。且郑某认为...
别人家外墙渗水为啥要扣我家钱?嘉定江桥镇巧破“三难”管好用好...
”“业委会可以不干活,但是不能动用维修资金”“别人家外墙、水管漏水维修,为啥要扣我家维修资金账户的钱?”今年,嘉定江桥镇充分发挥“我嘉物业”服务驿站作用,探索优化住宅专项维修资金(以下简称“维修资金”)监管全流程,努力破解维修资金管理中的“三难”问题,消除居民误解,提高小区公共部位的修缮效率,获得...
我为群众办实事 │ 震新社区:水管漏水居民愁 多方协调解民忧
仕嘉花园小区建成年代已久,加之没有物业管理维护、地下管路走向不明,短时间难以查找漏点,一时间维修陷入僵局(www.e993.com)2024年10月20日。夏季居民用水需求较大,这给居民生活造成不小的影响。为了保障居民正常生活,新河街道党工委书记窦克栋现场指挥,公共管理办主管领导牵头负责,水务局给予大力支持,共建单位共同参与,安排人员查找漏点进行应急抢修...
水管漏水半年,累计损失水费近500元!该由谁来埋单?
近日,家住即墨区九九花园小区的刘先生反映,自己家的主阀门和水表之间出现了漏水问题,由于水表被预埋在地下难以查看,水管漏水半年才被自来水公司告知,累计损失水费近500元。水表在地下,业主日常查看不便。“我家的水管不在楼道里面,是埋在地下的。经常有很多车停在上面,平日里根本不方便查看。现在漏水半年了,自来水公...
没有条例和收费标准,自来水公司无法维修表后水管!漏水问题怎么办?
《江苏省城乡供水管理条例》明确规定,以水表为界限,水表前属于水务集团供水设施范围内的,由水务集团来维修,表后阀门向后的部分得由用户自行维修,也可以有偿委托相关单位或者物业进行处理。最终经协调,在南京市水务集团江北分公司的指导和帮助下,水管漏水的问题得到解决。
我为群众办实事丨一户一表改造后频频漏水,福州一小区业主质疑:偷...
还有业主表示,自来水一户一表改造都是由福州市自来水有限公司公司负责买材料并安装,现在出现了漏水问题需要维修,却让业主来买单,从他们的角度来说,无法接受。供水管道漏水究竟该由谁来出资维修29号楼的业主告诉记者,漏水发生后,他们曾多次求助小区物业,以及福州市自来水有限公司,但问题始终没能得到解决。对此,小区...
到底谁负责?肥西一业主家遭遇漏水 衣柜发霉变形
就刘先生反映的情况,记者联系到小区物业的一名李姓主管。李主管介绍,两户的户型为主卧配卫生间,楼下的刘先生将主卫改成了衣帽间,楼上还是卫生间。漏水的原因,其表示系楼上装修公司进行的闭水试验漏水。就后续处理,李主管表示,物业联系催促了楼上的业主,但到目前为止,确实未更换维修,“具体的时间也没给...