福州市第四届住房展销会火热来袭

无法找到此视频兼容的源。“有福之州,幸福之城”——福州市第四届住房展销会线下展会将于11月9日在闽江之心青年广场启幕![编辑:李健]免责声明:文中图片如有版权问题请联系网站处理,谢谢。分享到:广州广东社会财经国际体育热评广州连续24年未发生重大以上亡人火灾事故11月7日,广州市人民政府...

上海的第四代住宅,研究得怎么样了?

苏州还引入了类似的“立体生态住宅”，给出的定义是“苏州的第四代住宅是将绿色生态理念注入城市建筑，通过平台立体绿化，形成户户有花园、家家有庭院的建筑模式，应用于7层及以上住宅建筑，主要建筑形式包括套内空中花园、公共绿化平台。”截止目前，苏州已有至少3个项目抢做第四代住宅，分别位于吴江太湖新城、高铁新城...

户户花园层层庭院……第四代住宅有何特别之处?

“第四代住宅”,是电梯房和四合院房的结合。它是高层建筑的整体形式,但每个家庭都有自己的私人庭院。“第四代住宅”,又称“??庭院房”、??立体园林生态住房或??城市森林花园建筑,是由清华大学建筑研究所设计的,是??绿色建筑的衍生品。“第四代住宅”不仅是一处居所,更是一片生活的绿洲。通过巧妙地利用...

身边的第四代、第五代住宅长啥样

住博会上,新疆兆龙集团带来的凤栖域上·锦园项目结合新疆气候特点,区别于国内其他城市部分高层+第四代住宅的结合产品,打造了四代宅+约1.5低密容积的6-9层洋房,每栋楼内都有一条街巷和一座公共院落,户户拥有一座两层楼空中室外私人小院。凤栖域上·锦园项目位于乌鲁木齐文化公园南侧,户型面积122平方米至152平方米,空...

中国保障性住房建设行业发展趋势与未来前景报告(2024-2031年)

第一节我国宏观经济环境分析第二节我国宏观经济环境对保障性住房建设行业的影响分析第三节中国保障性住房建设行业政策环境分析一、行业监管体制现状二、行业主要政策法规三、主要行业标准第四节政策环境对保障性住房建设行业的影响分析第五节中国保障性住房建设行业产业社会环境分析...

德州首个“第四代住宅”规划出炉(图)

近日，金辰房地产开发有限公司推出的第四代住宅项目规划方案通过专家评审，该项目属德州首例第四代住宅项目(www.e993.com)2024年11月10日。项目住宅设计了高低错落的空中露台，将约30平方米的花园搬到了空中，让每家每户开门都能见到庭院与绿植树木。底层住户设置了约60平方米的室外专属庭院。建筑整体利用错层空中花园及退台设计，结合垂直绿化、阳光飘窗...

没想到,第四代住宅的影响这么大!

01第四代住宅在全国24个省份试点上线,占超70%的省份,旨在提高居住舒适度和满足居民需求。02第四代住宅特点包括户户有庭院、家家有花园大阳台、大飘窗,高得房率(100%-130%),现房销售,交房即办证。03然而,有人认为第四代住宅的推出是房地产高质量发展的结果,但过度依赖政策优势可能导致恶性竞争。

公摊为零、得房率超100%!楼市新物种“第四代住宅”越来越火

2021年下半年，福州为提振楼市，在产品政策上有所放宽，随后诞生了数十个第四代住宅项目。厦门、重庆、西安等二线城市也相继跟进，积极探索并实践第四代住宅的建设。近两年，多家房企选择进军这一领域，力图通过打造高品质、可持续发展的住宅产品来争夺市场份额。朱一鸣告诉记者，截至2024年5月，百强房企已在25个城市...

第四代住宅真的值得购买吗?带你了解背后的秘密

对于开发商来说,第四代住宅的激励政策带来了许多好处。首先是政策支持,允许不计入容积率或建筑面积的高赠送部分,这大大增加了项目的实际可售面积和附加值,从而提高了溢价和去化速度。此外,开发成本中的拿地成本占比最大,而拿地成本又与用地使用强度有关,政策允许高赠送部分不计入容积率,从而降低了开发成本。

第四代住宅激励政策,一比吓一跳

第四代住宅的概念近年来在多个城市逐渐受到重视,并被视为推动房地产业转型升级、促进住房领域供给侧改革的重要手段。1.第四代住宅激励政策给出的利好,主要体现在政策支持和市场需求两个方面:TONSENARCHITECTURAL1.1对于开发商来说,建造高赠送的房子可以提高溢价,利于快速去化。