盛昌典当掌柜揭秘系列2:金融机构如何确定房屋抵押的可贷金额?
步梯房及老旧房屋:考虑到其居住体验和可能存在的维修问题,贷款额度同样设定在房屋评估价值的3-5成左右。值得注意的是,如果房屋已经存在一次抵押,金融机构在计算二次抵押额度时,会先从评估价值中扣除一次抵押的剩余未还金额,再按照上述比例确定可贷额度。三、多维度因素综合调整:确保贷款安全与合理除了上述基础条件...
典当行可以办理房产抵押吗?安全吗?|成都房屋抵押|典当
规范的合同与流程:典当行在办理房产抵押业务时,会与客户签订正式的借款合同和抵押合同,明确双方的权利和义务。整个业务流程也遵循着严格的规范,从申请、评估、审批到放款、还款等各个环节都有明确的操作指南和监管要求,确保业务的合法性和规范性。综上所述,典当行可以办理房产抵押业务,并且这一过程在严格的监管体系下...
郑州“商转公贷款”直还签约银行增至28家
记者了解到,公积金直还方式的办理流程为:借款申请人持商业贷款银行出具的《同意办理顺位抵押函》和《同意提前结清商业贷款函》申请办理商转公贷款,公积金中心取得房屋顺位抵押权后,将公积金贷款资金转入商业贷款银行指定账户,用于结清原商业贷款,结清商业贷款所需资金与公积金贷款的差额,由借款申请人在结算前另行向商业贷款...
老人被骗用房子抵押买“收藏品”,两套房没了
第二套房是由宦某联系房产中介工作人员钱某(另案处理),通过虚构二人之间的债权债务,于2021年9月6日将胡阿姨名下该套房产过户至钱某名下,由钱某作为该套房产的所有人进行抵押贷款。2021年9月至2023年2月,钱某将该套房产先后进行了5次抵押贷款,共计抵押贷款190万元。胡阿姨仅分得30万元,并先后于2021年9月至1...
南阳市办理住房公积金贷款更便捷 实现“一件事一次办”
新的业务模式实施后,群众在公积金窗口提交贷款申请材料后,即可将公积金贷款、银行面签和抵押登记一次性合并办理。与传统模式相比,新模式减少了群众跑动次数,办事程序明显优化、办理效率明显提高、放款效率明显提升,服务效率提高50%左右。全媒体记者秦会娟通讯员顾园园张莉...
100万的房子可以抵押多少钱?|房屋抵押|成都|重庆|内江|贷款借款
首先,房屋的市场价值是决定抵押贷款额度的基础(www.e993.com)2024年7月25日。通常情况下,抵押贷款的额度不会超过抵押物市场价值的70%。这意味着,如果一套房子的市场价值是100万,那么理论上它可以抵押的最高额度大约为70万。然而,这一比例并非绝对,贷款机构会根据市场情况、房屋状况及贷款人的具体情况进行灵活调整。
四川巴中市南江县:探索农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于买...
四川巴中市南江县:探索农村集体土地所有权房屋抵押贷款,用于买新房|快报粤语报道|人行推动北向通债券作互换通抵押品“2024中国日”活动在荷兰海牙举办马来西亚法院将覆核前总理四项滥权罪控全球连线|土库曼斯坦青年:让更多中国制造惠及中亚消费者莫迪连任后为何首访俄罗斯?张弘:能够获得实在的经济和安全利益贵州...
闻博:如何识破高利贷陷阱?
三是故意降低贷款门槛的非法借贷,例如“裸贷”。正常贷款往往需要资金证明、收入证明、资产证明或者担保抵押等。而为了骗贷,常见的套路就是诱导胁迫:放贷人在借款前要求借款人提供裸照或视频作为抵押,声称这是为了防止借款人不还款。等借款人拿到贷款后,发现实际利率非常高,但由于担心隐私泄露,只能不断借新贷还旧贷...
视频| 只用跑一次!重庆机动车贷款抵押登记实现“一件事一次办”
8月10日,重庆市民董女士前往农业银行办理车辆抵押贷款,惊喜地发现办完贷款业务后,可委托银行后续在银行车驾管社会服务站办理车辆抵押登记业务,不用再到车管部门登记,短短半小时就办结了贷款申请和抵押登记委托两件事。重庆机动车贷款抵押登记实现“一件事一次办”。警方供图为简化办事程序,提升办事效率,进一步方便...
违约将房屋抵押给他人
本报讯近日,江西省瑞昌市人民法院审结了一起担保物权确认纠纷,依法支持原告曹某某的诉请,判决撤销被告余某甲将案涉房屋抵押登记给被告余某乙的行为。原告曹某某购买了瑞昌市某小区房屋一套并居住至今。因在银行贷款需要,2019年12月,曹某某将该房屋过户到被告余某甲名下。2020年1月,原告曹某某与被告余某甲就该...