收楼交房流程及注意事项(二)

同时,我们还需要准备身份证明文件,如身份证、户口簿等。第二步:验房验房是收楼交房流程中非常重要的一步。在验房前,我们需要仔细查看房屋的质量问题,如墙面裂缝、屋面漏水、管道漏水等。同时,我们还需要检查房屋的设施设备,如水电气线路、窗户、空调、厨房卫生间等是否正常使用。第三步:与开发商对接在验房完成后,...

济南90%新房“交房即办证”

济南90%新房“交房即办证”□记者赵国陆申红报道本报济南讯12月14日,记者从济南市委、市政府新闻发布会上获悉,“交房即办证”落地执行三年来,九成新建商品住房实现了交钥匙就发证,计划2024年底100%覆盖。14日上午,在历城区雪山万科城聆风园交房现场,业主王先生刚刚领到新房的钥匙,来到济南市不动产登记中...

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1.动迁的房子为使用权房:使用权的房子需要去动迁组开在册人员证明,过户时所有在册人员都需要到场,签承诺书,承诺这个破限购的名额给这个购房人使用;2.动迁的房子为产权房:产权房的房子动迁,只有原本在产证上的产权人可以破限购,过户时在产证上的人需要全部到场,签承诺书,一样承诺破限购名额给到本次购房人,产权...

交房通知书用什么快递寄?交新房注意事项?

一般开发商把交房通知书都会以快递的方式来寄给业主。但是有的人都不知道开发商会有用什么样的快递,把通知书寄给我们,说到这样的问题,有的人说用邮政,但是有的人说用其他的快递,面对这样的问题,交房通知书用什么快递寄?交新房注意事项?一般开发商把交房通知书都会以快递的方式来寄给业主。但是有的人都不知道...

新房交房该如何验收?验收有哪些注意事项?该准备哪些资料?

那么我们该如何验房呢?注意一下这七点,可以放心收房。一、验墙面空鼓用空鼓锤敲击墙面,声音会有明显的区分,空鼓的地方声音会有空空的感觉,空鼓的地方不能超过两处。做好标记且要求开发商维修。小面积的空鼓不要轻易铲除,有可能越铲越大。二、验墙体...

多地对新房实施“交房即交证” 给购房者吃下定心丸

“通过重新梳理办事流程,对相关环节进行优化,‘交房即交证’将部分工作前置,意在进一步减少购房者顾虑(www.e993.com)2024年11月29日。当购房者认为其所购楼盘是安全、能实现交付的,市场需求才有望真正企稳。”卢文曦补充道。58安居客房产研究院分院院长张波告诉记者,近几个月以来中央所出政策,市场从“保需求”“保项目”的两保,扩展到“保房企...

买新房可先查房子质量 北京购房首设“业主查验”流程

在组织业主查验前,建设单位将第二阶段分户验收影像资料按户分发业主,鼓励以二维码、手机APP等信息化方式分发。对符合业主查验条件的住宅工程,建设单位应及时、分批组织业主查验,并提前7日正式通知业主,告知业主查验具体安排、携带证件材料、查验主要内容及注意事项。

明年起,河南全面实行新房“交房即交证”!

严格按照商品房预售、竣工验收、交房交证3个阶段实施,在完成工程竣工验收备案后60个工作日内,由房地产开发企业组织交房,交房前20个工作日内完成首次登记,不动产登记机构依申请在1个工作日内为购房人办理转移登记。02《意见》要求,要优化审批服务流程。

北京:买新房拟首设“业主查验”流程

记者留意到,此次《征求意见稿》除了明确要加强分户验收外,新房项目首次规定了业主查验这一流程。这意味着,业主在交房前可以仔细查看自己购买的房子有没有问题,发现问题后可及时和开发商沟通。业内人士表示,与过去相比,《征求意见稿》有很大的不同,带有强制性要求。而在工程竣工验收前组织业主查验,能将问题前置并推...

辽宁首次实施不动产登记延伸服务进园区 实现交房即交证“零跑腿”

二是改革驱动,优化审批业务流程,联合验收环节由原来的15个工作日压缩至8个工作日,建设工程规划核验等8个事项1个工作日内完成;指导企业前置商品房面积实测等关键环节,实现权籍调查、首次登记当日办结,最大限度地缩减和节约了企业的时间成本。三是创新带动,配备了“交房即交证”项目“首席服务官”,为开发企业提供5...