房子开裂渗水开发商置之不理 房子开裂没交物业费没法用电梯了

#房子开裂渗水开发商置之不理##房子开裂没交物业费没法用电梯了#近日,江苏连云港(3.970,-0.14,-3.41%)碧桂园铭雅苑小区的业主李先生反映,自己2022年拿房不久后装修时,发现客厅背景墙上有一条明显的裂缝,从上自下贯穿整个墙体,他随即向开发商报修。维修后没多久,又发现家中出现了渗水的现象。经过进一步检查...

为何有钱人开始偷偷收购“步梯房”?销售说出了大实话,太真实

2、博步梯房的拆迁有钱人投资步梯房的另一个原因，是期待城市改造带来的拆迁补偿，老旧小区大多位于城市核心地段，具备较大的拆迁改造价值，这是高层电梯房不具备的天然条件。例如，北京的一些老步梯房，由于位于繁华地段，拆迁后不仅能拿到补偿款，还能换新房，一位投资者直言：“买步梯房，既能保值又能赚拆迁钱...

严控“老旧住宅加装电梯质量”维护百姓利益

另外，建议政府出台加装电梯的质量担保或保险政策，比如为加装电梯工程的社区百姓购买加装电梯质量险。利用金融手段来调节加装电梯工程质量频发的问题。二、建议政府重点监督加装电梯的漏水和选材等质量问题。鉴于当前我国加装电梯大多采用钢结构工艺作为主体，须重点监督钢结构漏水的质量问题，建议政府在质量检测环节中单独增加...

云南一村地面开裂,地质灾害如何影响房产市场?-手机房天下知识

3.**房屋结构安全性**:地基下沉和地面开裂直接影响房屋的结构安全。虽然仁和村事件中暂未造成建筑物倒塌,但长期的地质活动可能导致更严重的结构性损坏,使房屋无法居住或需要昂贵的维修。长期影响及市场调整1.**规划和建设标准提升**:面对地质灾害的风险,政府和房地产开发商可能会重新评估当地的建筑规范和城市...

2.6万亿电梯旧改的新思路

最需要加装电梯的高层业主与最不需要加装电梯的一二层业主之间的矛盾最为尖锐:一二楼业主以及其他业主的反对理由已经从以前的通风、采光、噪音延伸至墙体开裂、渗水、墙体沉降等安全问题,谈判、说服与补偿成本越来越高。(这些问题可大可小,取决于关系调节与利益协商。)一旦加装电梯,一二楼业主容易面临房价下跌的尴尬,...

从电梯房换到了步梯房,才知道:原来居住体验差距那么大!

这是最重要的一点,查看房子的法律手续是否完整,是否为大产权,很多老旧的步梯房因为是小产权而成产生很多的纠纷(www.e993.com)2024年12月19日。另外,不建议购买加装电梯的老小区。一旦加装外挂电梯,就有成为自建房的可能,没有5方质量保障,电梯漏水,掉玻璃,房子开裂成危房,十年不到又要换电梯、纠纷不断…...

调查|南京老楼增梯“后半篇文章”怎么写?

今年3月起，玄武区率先对辖区内加装电梯组织了一轮普查，现场采集了650部电梯的数据，排查涉及电梯渗漏水、井道沉降、钢梁腐蚀等12项指标。“排查结果显示，大部分电梯或多或少存在一些问题。”玄武区房产局增梯办负责人周英明介绍，其中存在玻璃开裂的电梯占10%，基坑渗漏水占20%，出现锈蚀情况的占82%。南京一老旧...

为什么越来越多人反对老小区“加装电梯”?背后原因太真实了!

老小区能不能安装电梯,通常情况下都要经过相关部门的安全鉴定,然后再制定方案进行安装。可事实上情况却是,即便房屋通过了安全鉴定,后续在安装的过程中,或者使用的过程中,还是会出现一些隐患问题。比如墙体开裂、地基沉降、结构被破坏等。毕竟老房本身问题就比较多,一旦出现隐患真的很难说得清。

张家港一住宅楼加装电梯后现裂缝 业主查证工程文件造假!

近日,苏州张家港有市民向江苏新闻广播《政风热线》反映,住宅楼加装电梯后,房屋出现墙面、瓷砖开裂的情况,业主担心住房安全。对此,当地住建部门表示,已长期监测房屋状况,请业主放心。记者深入调查发现,该住宅楼增设电梯工程相关文件疑点重重,甚至存在造假的情况。加

问政海南丨海口坡博家园小区多部电梯故障频发 辖区街道办已介入

贾鳌称,针对群众反映电梯轿厢闷热问题,街道办已向物业提出更换大功率风扇,且敦促该单位于5月15日前完成74部电梯风扇的更换工作。经多次调度,目前已收到物业、房建单位拿出的涉及根本解决电梯故障方案及预算表,其中包括机房空调改造、电梯重新拆装等,假如房建单位拒绝承担该部分资金,街道办将联合回迁房小区指挥部发文请...