甘肃民乐一民企称合约未到期土地使用权被强行收回 当地回应:不...
6月4日,红星新闻记者就此事致电民乐县自然资源局党组成员、副局长杨兴栋,对方表示,之所以补偿款没有及时下发,是因为当时县财政资金比较紧张。至于为何提前收回的土地重新划归给另一家民营企业使用,杨兴栋未正面回应,只是表示该块土地永正药业并没有真正使用,一部分还流转租赁给了他人。“生产药品的手续一直没有...
第三轮土地承包时间已定,哪些情况将收回土地?又有何新变化?
1、承包关系的长期稳定性:与前两轮土地承包相比,第三轮土地承包强调了承包关系的长期稳定性,即使在承包期内,农民全家户口迁进了城里,土地也不会被无偿收回,不仅可以保留承包权,还能再比较时获得经济补偿。来源:httphaosf530(httpluxury-st)来源:httpmntcx(http..
广东省高院发布8个租赁合同纠纷典型案例(20240822)
3.陈某承租某公司房屋用于生产经营,租赁期内,房屋所在地块因“公共交通建设”被征收,致租赁合同提前解除。某公司作为被征收人,领取了补偿款,其中有一笔是“停产停业损失补偿款”。陈某与某公司的租赁合同虽约定了“土地使用权补偿款、建筑物补偿款”归出租人,但没规定“停产停业补偿款”如何分配。因“停产停业损失...
《中国法院2023年度案例》23则案例解析
因陈某和于某未按期向银行偿还到期贷款本息,致使案涉合同解除,按照合同约定其应向某置业公司返还房屋并支付房屋占有使用费,且应按合同约定支付未能按期向贷款银行偿还贷款本息导致的违约金、解除合同违约金以及延迟腾退赔偿金,以上均属违约金范畴,法院考虑某置业公司的实际损失综合对违约金数额予以调整。故判令解除陈某、...
江苏一村委会承包村民土地到期后未还,与村民签10年租期被涂改为20年
租赁到期后,村民收不回土地5月14日,黄杨村村民杨某常向极目新闻记者介绍,他2009年将6.6669亩土地的承包经营权租给黄杨村村民委员会,租期从2009年1月1日至2018年12月31日,时间为10年,租金每年每亩地800元。但合同到期后,他想要回土地经营权却无果。
户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布
案例三:户籍迁出后在迁入地未取得土地承包经营权,原土地承包经营权继续存续孙某一户原籍A村,1999年,以孙某为家庭承包方代表与A村合作社签订了《土地承包合同书》,载明承包土地面积6亩,承包期30年(www.e993.com)2024年9月16日。2001年,孙某代表其一户5口人与镇政府签订《山区搬迁协议书》,迁出A村。孙某迁出A村后迁至B村,在B村未...
农村土地自愿永久退出!每亩补偿十几万元?须具备3大条件!
针对最近网络上盛传的农民土地资源永久退出一亩可以补偿10万元的说法,老道可以明确告诉大家并不完全属实。涉及到农民自愿退出土地补偿金标准全国各地都有不同的安排,包括在土地退出形式方面也会有所变化。有些地区会根据农村土地二轮承包期剩余的期限进行阶段性退出,也有一些会永久退出土地,所以因为土地退出的方式不同,最...
租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆|约定|承租人|出租人|租赁...
10、农作物种植季划分与租赁期限不一致,农地租赁合同到期可暂缓腾退裁判要旨在农作物种植季划分与租赁期限不一致的情况下,人民法院可以根据《民法典》规定的“民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境”的绿色原则,判决租赁合同到期可暂缓腾退土地,承租人支付出租人在土地延期占用期间的租赁费。
征地修建高速公路居然用国家禁止的“以租代征”方式,且补偿未落实...
自然资源部自然资函2023429号显示,未落实被征地农民的征地补偿费、土地占补平衡不得进行施工。这一政策的执行在德州平原县公路中心和张华等乡镇出现了偏差,被征地村民不但没有拿到补偿费,还被强制以1200元的价格进行以租代征,对此村民有在12315投诉的,也有投诉到媒体的,也有通过律师维权的。
旧文新读 | 首都新型城镇化进程中的农民土地权益保障研究(三)
(1)土地征用补偿原则。①补偿以市价为基础,即以当事人在公开土地市场交易能够获得的价格为基础;②补偿以相等为原则,损害以恢复原状为原则;③不因为被征购土地的特殊用途而给当事人以价格补贴;④如果土地的目前使用有违反公众利益或违反法律的情形,由此发生的收益在征购价格中也不予考虑;⑤在特别情形下,土地裁判所...