为什么说中国房地产企业更像是“影子银行”

如图1所示,2021年美国、欧洲、日本和中国样本房地产企业的资产负债率均值分别为39%,34%,67%和79%。中国样本房地产企业的资产负债率是美国和欧洲样本的两倍,日本房地产企业的资产负债率也显著高于美国和欧洲的样本企业,但同样明显低于中国。ROA(资产回报率)的比较结果正好与资产负债率相反。图2给出的ROA排序正好相反。

2024房地产上市公司综合实力50强揭晓

从核心测评指标来看，2023年上市房企总资产规模均值为1429.20亿元，房地产开发业务收入均值为257.94亿元，均较上年小幅下降；盈利能力方面，上市房企净利润均值为9.57亿元，净资产收益率均值为1.42%，均较上年有所下降；偿债指标方面，上市房企净负债率均值较上年上升3.90个百分点至76.75%；经营效率方面，存货周...

刘水:发布2024中国房地产上市公司研究报告

具体来看,沪深上市房地产公司存货周转率为0.32,总资产周转率为0.2,分别较上年上升0.02、0.01。内地在港上市房企存货周转率与总资产周转率分别为0.36、0.19,分别较上年上升0.06、0.03。财务稳健性方面,沪深及内地在港上房地产公司剔除预存账款后的资产负债率均值分别为61.7%、71.4%,较上年分别下降0.4,上升2.3个百分...

粤开证券:从房企年报看房地产风险,经营业绩与债务特征

民营房企利润受冲击程度更大,2023年上市民企净利润-1219亿元,净亏损进一步扩大,销售净利率下降至-3.8%,净资产收益率-5.5%;而上市央国企同期实现净利润812亿元,销售净利率3.9%,净资产收益率2.2%。二、上市房企债务:杠杆稳中趋降、尾部企业偿债风险加剧1、债务总量:上市房企债务总量压降,有息债务约占总负债的四成...

鹰眼预警:华远地产经营活动净现金流/净利润比值低于行业均值

报告期内,公司资产负债率为88.55%,同比增长3.09%;流动比率为0.99,速动比率为0.25;总债务为120.42亿元,其中短期债务为84.19亿元,短期债务占总债务比为69.91%。从财务状况整体看,需要重点关注:??资产负债率高于行业均值。报告期内,资产负债率为88.55%高于行业均值60.64%。

《2024中国房地产上市公司TOP10研究报告》发布

沪深及内地在港上市房地产公司剔除预收账款后的资产负债率均值分别为61.7%、71.4%,较上年分别下降0.4、上升2.3个百分点;沪深及内地在港上市房地产公司净负债率均值为91.2%、163.1%(www.e993.com)2024年11月25日。2023年,沪深及内地在港上市房地产公司短期偿债能力持续下降,分别为1.14、0.75。

上市房企测评:去年估值整体下降 万恒碧位列前三

从长期偿债能力看,截至2019年末,上市房企资产负债率均值为69.96%,较2018年上升1.87个百分点;净负债率均值为95.77%,较2018年末上升3.25个百分点。而从企业资产负债率的分布上看,2019年约25%的企业资产负债率低于60%,约16%的企业资产负债率处于60%和70%之间,约26%的企业资产负债率处于70%和80%之间,约27%的企业资...

重磅丨2024中国物业管理上市公司研究成果发布

????(五)估值:市盈率由10.9倍回落至9.6倍,央国企背景企业市场认可度维持在高位????从估值角度来看,2023年上市物企市盈率持续回落。截至2023年12月31日,上市物企市盈率均值约为9.6,与2022年年末的10.9相比下降了1.3。2022年受制于地产面的下行压力,物业股估值出现大幅下挫,一度降至历史最低值8.4倍。年末...

中指研究院发布上市房企TOP10报告:营收增速回正

《报告》显示,沪深及内地在港上市房地产公司剔除预收账款后的资产负债率均值分别为61.7%、71.4%,较上年分别下降0.4、上升2.3个百分点;沪深及内地在港上市房地产公司净负债率均值为91.2%、163.1%。2023年,沪深及内地在港上市房地产公司短期偿债能力持续下降,分别为1.14、0.75。

第一财经上市央企价值洞察报告(2023-2024)

截至2023年三季度末,435家上市央企总资产总额超过250万亿元,占全国上市公司总资产总额的六成,成为A股市场的核心力量。综合来看,上市央企在总资产平均值、净资产平均值、盈利能力、业绩稳定性、创新力等方面均优于A股平均水平,但平均资产负债率略高。在股东回报方面,央企对投资者的回报也可以称得上“实打实”,上市央企...