国务院调查组摸底楼市调控成效 房价下跌预期渐强

中国证券报记者发现,在已公布房价调控目标的城市中出现了两种标准:一种是以不高于当地全年人均可支配收入的增幅为标准;一种是以不高于去年全国住房增幅平均值为标准。一线城市也可能会采取这两指标来确立房价控制目标。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为:“房价涨幅如果能控制在5%甚至3%以下,才能真正达到预期。

7月房价下行趋势持续 上海走出独立行情

二手住宅销售价格方面,北京持平,上海上涨0.1%,广州、深圳分别下降0.9%和1.2%。张波认为,一线城市中的新房受二手房影响最小。从安居客近日发布的7月46城二手房挤压系数(二手房对一手房的影响程度)来看,平均值为0.54,较6月增加约4%。从不同能级城市的挤压强度来看,一线城市受影响最小,其中北京最低,为0.36,这也...

7月楼市呈淡季特征,上海房价持续领涨,专家认为各地“收储”将成...

二手住宅销售价格方面,北京持平,上海上涨0.1%,广州、深圳分别下降0.9%和1.2%。张波认为,一线城市中的新房受二手房影响最小。从安居客近日发布的7月46城二手房挤压系数(二手房对一手房的影响程度)来看,平均值为0.54,较6月增加约4%。从不同能级城市的挤压强度来看,一线城市受影响最小,其中北京最低,为0.36,这也显...

上海上半年GDP同比增4.8% “沪九条”带动房价逐步止跌企稳

上半年城镇新增就业32.3万人,完成全年目标的58.7%;城镇调查失业率平均值为4.2%。居民收入保持增长,上半年居民人均可支配收入达到44735元、同比增长4.4%,其中城镇、农村居民收入分别增长4.2%和6.1%。物价水平低位运行,上半年居民消费价格指数(CPI)同比下降0.1%。民心工程和民生实事高质量推进。上半年34项为民办实事项目...

7月,上海房价继续上涨!

7月份新房房价环比数据有所轻微收窄,同比和前几个月的平均值是一样的,整体变化不大。二手住宅方面,6月份上海二手住宅销售价格环比上月上涨了0.5%,同比下跌6.3%,1-6月相对去年同期下跌6.5%。7月份二手住宅销售价格环比涨幅有所收窄,同比下跌幅度也在减缓,前几个月同比跌幅的平均值也是在收窄。

北京、上海二手房价转涨,70城房价指数出炉,专家解读 7月成交放缓

整个7月第一周(7月1日至7月7日),二手房总成交量为4563套,日均约652套,与前一周的6711套相比,减少了32%(www.e993.com)2024年11月1日。这一周内,最低日成交量出现在7月2日,为494套,而最高则在7月6日,达到849套。尽管周成交量有所下降,但仍高于5月的周平均值。至于新房市场,7月首周成交3233套,日均成交约为462套,与前一周...

全球房价最高的城市,还是在中国

根据Numbeo2023年9月数据,在全球主要372个城市中,市中心的静态租金回报率平均值为5.14%,中位值为4.50%,外围区的静态租金回报率平均值为5.50%,中位值为4.95%。其中,纽约市中心与外围区的租金回报率分别为5.40%、5.20%,伦敦为3.60%、4.10%,东京为3.30%、3.20%,而北京、上海、广州、深圳市中心租金回报率分别为...

西安房价,又涨了!

国家统计局的数据显示,2024年6月份西安新房价格环比上涨0.2%、同比上涨3.7%,环比、同比涨幅均位居全国第二,而环比、同比涨幅全国第一的城市是上海。不过,西安的二手住宅市场,价格则依然没有止跌。6月份二手住宅价格环比下降0.8%、同比下降5.9%。当然,这一切只是平均值数据层面。

万科郁亮:房价经过3年的调整,已经回落到相对比较合理的水平

万科郁亮：房价经过3年的调整，已经回落到相对比较合理的水平8月30日晚间，在万科举行的2024年中期业绩...

房价跌回10年前水平

下图:6月份,居民部门新增人民币贷款12个月移动平均值回到2013年1月的水平。下图:个人住房贷款余额连续4个季度同比为负值,且降幅逐步扩大。另外从其他数据横向对比来看,价格回到2015年的水平可能只是时间问题。我们今天看个新的数据:财政收入的大头在税收收入,其中三大税种:增值税,个人所得税,企业所得税在今年上...