敲定城市更新,宅基地再升值?新会议表态,农村房屋租购趋势大涨

城市和农村差异很大，前者价值，体现在通过人才和科技的高度集中，实现土地的利益最大化。而农村却相反，其通过独家独院的居住方式，而呈现出特有的社会价值和长远价值。其中，社会价值指的是，粮食、果蔬的供应和缓解就业压力，而长远价值，则更凸显为突发事件时，保存后续机会。如果宅基地随便卖，农村价值就会消失。与...

未来5年,农村人少了都得拆迁?规划已定,离村离宅涉及大量农民

总的来说，接下来的农村拆迁，将向乡村振兴和田园养老等需求倾斜，同时，不同地区宅基地价值的升降差异，也让偏远地区农民，更渴望拆迁。以上，就是宅基地拆迁，在服务对象和人心理上，发生的变化。值得一提的是，收入水平的大幅度提高，相较于一次性补偿，对未来农民生活，更能起到保障作用。未来5年，农村人少了...

农村宅基地与商品房的价值有何不同?

首先,从法律属性上来看,农村宅基地是农村集体经济组织成员依法享有的土地使用权,主要用于建设住宅。这种使用权通常是不可转让的,且其价值主要体现在居住功能上。相比之下,商品房则是指在城市规划区域内,依法取得土地使用权后建设的,可以自由买卖的住宅。商品房的价值不仅包括居住功能,还涉及到投资、租赁等多种经济功能。

在农村宅基地上建“嵌入式”养老点,可行吗?从1个到9个,上海探索记

“看着宅基上孤独的老人,我们一直在想的是,什么样的养老模式对农村老人是最合适的。”李天舒告诉记者,农村的宅基大多独门独院,宅基之间普遍有一定的距离,“万一老人在屋里出点意外,就算大声呼喊,也未必有人能够听到。但是受生活习惯、经济条件等影响,他们普遍不愿去养老院。镇里的福利院就在我们村附近,但是没有一个...

充分重视农民宅基地多重长远价值

此外,退出宅基地奖补政策,鼓励农民进城购房,还应看到农民宅基地的多重长远价值与战略意义。宅基地是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础,也是农村发展的重要资源,意义重大。正确对待农民宅基地,涉及相关农业人口的利益以及农村农业产业模式的发展前景。有专家提出,应该重新思考绿色有机生态农业发展的模式。有观点认为...

农村的宅基地未来会值钱吗?该不该转让出去?看完心里有数

在农村,想要住的地方,要么去离农村近的城镇买房,要么就在宅基地上建房(www.e993.com)2024年11月23日。相较于去城镇买房,我想大部分回农村发展的朋友,更愿意自己在宅基地上建房。这样一来,对于宅基地的需求也会增加,自然也会提升宅基地的价值。以上就是我对于我认为宅基地越来越值钱的看法,或许会因地区差异、经济发展水平、政策执行情况等有所...

...制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基地...

四是乡(镇)人民政府根据部门联审结果,对宅基地申请进行审批,出具《农村宅基地批准书》。在部门联审过程中,农业农村部门负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房(规划许可)申请是否经过村组审核公示等,并综合各有关部门意见提出审批建议。自然资源主管部门负责审查用地...

蔡继明代表:扩大宅基地流转范围,让土地价值充分体现

“随着宅基地使用权流转范围的扩大,土地的价值将在全国城乡统一的建设用地市场上得到更充分的体现。”全国人大代表、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明近日在接受中国经济网记者专访时表示,当前农村土地制度改革的“重头戏”就是农村宅基地制度改革。作为第九、十、十一届全国政协委员,第十二、十三、十四届全国人大代...

鼓励放弃、退出宅基地,读懂农村土地政策的“进与出”

什么是土地增减挂?简单来说就是把农村的建设用地减少,这部分建设用地指标让给城市建设。从哪里减,其中一部分就是闲置不用的农村宅基地。适合被复垦为耕地的宅基地,才会被纳入土地增减挂范围内。其次,拆完了才给补贴。以凤阳通知为例,自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建(构)...

多地发文鼓励农村居民放弃宅基地进城买房,专家指出“配套的住房...

“关于建构公平合理的宅基地退出补偿机制,试点地区结合农民实际需要,探索了永久退出、暂时退出、产权置换、货币补偿等多种方式,保障退出宅基地农户的居住权益。对于选择货币补偿的,探索通过村集体与农民自主协商、第三方评估、参照土地征收区片价格等方法,科学制订退出补偿标准,合理评估宅基地和农房价值,健全宅基地退出补偿...