时隔13年北京限购松绑!这个红盘成了来广营人的首选!
朝阳的望京北和东坝板块、中央别墅区的后沙峪板块、亦庄河西板块;目前来看这几个板块热度很高,要说最具价值潜力洼地,还属中央别墅区的后沙峪板块,价格潜力上,不用多说海淀北的永丰、翠湖板块新房价格10万+,昌平南新房单价也逼近7万,朝阳的望京北和东坝新房价格早已8万+,亦庄河西更是逼近10万;而中央别墅区的后沙峪板...
如何寻找未来十年最有投资价值的房子?小白买房硬核分析(中)
比如东坝、台湖。B类板块:成长期,底子很好,已经有比较成熟的配套,还有空地可供开发,随着规划和交通、产业的进一步利好,房价现在还比较低,未来涨幅可期,保值增值。比如丽泽周边、通州运河三角区以及北部、望京北部。C类板块:成熟期,周边几乎没有可供开发的地块,有不错的次新标杆小区,中产人群居住,二手房市场成熟...
赤坎的小产权房子有投资价值吗?买了有风险吗
赤坎的小产权房子有投资价值吗1、小产权房的一大优势是价格低,价格仅是其他楼盘的一半。小产权房的建设和销售也不再“羞答答”,不少小产权房的规模和配套已经在向商品房靠拢。由于小产权房往往位于较好的地段,其租金与周边商品房相差不大,在投资回报率上也相对较高,这也是吸引许多购房者的主要原因。2、小产权...
东坝价值凸显,引领北京国际化商务居住区升级
随着东坝区域逐步发展为北京城市副中心、国际商贸中心区、北京第四使馆区,周边地铁线路的开通,以及受CBD商圈、朝青商圈、望京商圈、燕莎商圈、首都机场五大商务圈带动,东坝的区域价值得到了进一步提升。因为看好东坝的发展潜力,近年来,各大品牌开发商纷纷进驻东坝,合力打造低密度高端商务住宅区。据不完全统计,包括首开、...
600万买房不可怕,谁手慢谁尴尬,北京哪些地方的房子有泡沫?
租售比大家都知道,是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值,比值越高,说明房屋的投资价值越大。还有一个词叫售租比,就是反过来呗,是用来判断某一区域房产是否存在价值泡沫的一个衡量指标。正常来看这样的解释很合理。军事发烧友口中流传这样一个梗:力大砖飞。
专家谈:买房子如何判断未来升值空间?看完长见识了
这套房在星海名城一期,估值为720万,现想置换达到两个目的:一是换一套新点的物业好的有投资价值的房自住,面积以100平3或4房为好,总价不超600万,二个是通过置换多出的钱为姐姐女儿买一套房,好尽快上车(www.e993.com)2024年9月20日。那么符合条件的我找了找只有龙岗大运和光明新区的新房或次新房。您看这个思路怎么样?毕竟只有一套房...
郁姐鉴房|朝阳的风口在东坝,华樾国际领尚可以买的N个理由都在这里!
NO4,房价倒挂,东坝最便宜新房为什么说华樾国际领尚适合看重投资属性的购房者。有些东西失去了才知道珍惜,北京楼市告别了限竞房时代,目前市面上还有零星在售限竞房项目,大多都是买到赚到系列。华樾国际领尚均价7.1万/m??,隔壁中冶地块政府限定销售均价8万。东坝南区又有保障房又有高端小区,居住环境比较...
北京楼市:这些便宜的公房可别乱买,有价值的很少
1、基本情况:非京籍(有买二套房的资格),房山有一套120平米的三居洋房,价值约500W(有160W贷款),目前6口人居住,孩子1岁;老婆工作在北清路,我工作在中关村(时间相对灵活);另有可支配资金200-300W。2、诉求:(优先级按顺序,可重点考虑优先级高的诉求)1)想在北清路附近买房子,解决上班通勤问题;2)投资升值...
大王说|新东坝板块值得入场吗?(1)
其实吧我觉得看看也没啥,但是毕竟中介是外人,还是利益相关,说实话有点不信,想听听大王说说,东坝的区域价值到底咋样,适合自住或投资吗?———大王有话说———大王:其实吧,现在的东坝应该叫做新东坝,在坝河以北的范围,它基本和发展了很多年的东坝南区完全割裂了,我们姑且称以前的东坝叫老东坝。在2013年-20...
这些城市的房子不能买!买入有可能被套!
北京投资价值高的楼盘详见内部分享提问:星叔好,我想在北京买一套投资房,资金1000万左右,目前我没有贷款资格。买哪里比较好?主要是为了资产保值增值。回答:你好,建议四个板块。望京、太阳宫、新北苑、东坝。望京得分产品,只能买品质高的小区。也就是房龄较新,单价在8万以上的。这种小区在近十年持续跑赢...