二手房的土地证办理流程是怎样的?这种流程中需要注意哪些关键点?
首先,购房者需要明确的是,土地证的办理通常是在房产证办理之后进行的。购房者在完成房产交易并取得房产证后,应立即着手准备土地证的办理。这一过程通常包括以下几个步骤:1.**资料准备**:购房者需要准备齐全的资料,包括但不限于购房合同、房产证、身份证明、原土地证(如果有)等。这些资料是办理土地证的基础,缺...
商品房的房产证和土地证有何区别?
在房地产交易中,房产证和土地证是两个核心的法律文件,它们分别代表了不同的权利和属性。了解这两者的区别对于购房者来说至关重要,因为它们直接关系到房产的所有权和使用权。房产证,也称为不动产权证书,是证明房屋所有权的法律文件。它详细记录了房屋的位置、结构、面积、用途以及所有权人的信息。持有房产证的个人...
上海华府天地售楼处-上海华府天地官方网站欢迎您|2024楼盘房价
《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。房产证和土地证同等重要从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,...
现房+折价销售 广州配售型保障房将给刚需群体带来哪些影响
目前新滘西周边的二手商品房均价约为6万元,如果未来保障房的定价为商品房6折左右,相当于均价3.5万元,考虑到保障房的户型和面积均为90平米以下,预计这里一套保障房的总价为300万左右,已经进入目前广州首套房刚需的购买力范围,再加上本次广州规定保障房为现房销售,这一特点再加上优惠价格无疑将对广州刚需群体极具吸...
商品房是否有土地证?没有土地证的房子能否购买?
没有土地证的房子能否购买?在房产交易中,土地证是一个重要的法律文件,它证明了房屋所有权人对土地的使用权。商品房通常是指在国有土地上依法建造并销售的住宅,这类房产在销售时应当具备完整的产权证明,包括土地使用权证和房屋所有权证。土地证的重要性在于它确认了土地使用权的归属,是房屋所有权的重要组成部分...
安阳市四个区2024年小升初招生政策发布
③学区内自有房产证明(不动产权证书或房屋所有权证,无以上证明的,提供已备案的《商品房预(销)售合同》、购房发票和契税票),自有房产为农村自建房、无房产证件的,应提供土地证、规划证明等有效证件(www.e993.com)2024年10月19日。审验材料齐全、户籍满足学生与户主是父子(女)或母子(女)关系的,或者学生户籍在祖父母或外祖父母户口上登记且其...
五四北拆迁!补偿方案出炉!涉及屏东中学五四北校区建设用地
(或集体土地房屋征收补偿方案)发布时共同建造人(使用人)年满18周岁,户籍在征收范围内且本市五城区范围内无其他房屋(商品房、二手房除外),各自具有厨房、卧室等独立分户生活、居住功能,经分户各方共同具结并出具真实性承诺后,原则上可依据房屋结构按垂直成列或按整层据实分户,且分户后每户确权面积不得少于45平方...
关于高邮市新华东路新华小区32号房产证/土地证/不动产权证/登记...
当前位置:首页>新闻中心>不动产登记公告关于高邮市新华东路新华小区32号房产证/土地证/不动产权证/登记证明/商品房首次登记不动产权属证明遗失(灭失)声明发布时间:2022-01-1216:14来源:高邮市自然资源和规划局字号:[大中小]打印关闭...
长春商品房如何办理土地证?在哪里办理
1、向长春商品房开发商领取以下东西,包括房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图2,缴纳长春商品房的维修基金,需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。3、缴纳长春商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印...
北京最早商品房土地证只有30年 “地租”到期咋办
据了解,目前北京较早的商品房,土地证也就30年左右,离70年使用期限还有一段时间,但温州“土地证到期续缴”事件发生后,让很多人心里“咯噔”一下儿,开始关注起这个问题。释疑房龄与土地证影响房价?高女士昨天看的这套北二环什邡街的房子,是一套70多平方米南北通透两居室,总价608万元。“因为是五路通小学的学区...