是好是坏?多家银行存量房贷利率25日起调整

新办房贷的利率降了好多，新老房贷的利率差距就更大了。这样一来，存量房贷的客户就老想提前还贷款，银行的利息收入就受影响了。所以银行得调整存量房贷利率，把差距缩小点儿。而且金融市场竞争也挺激烈，银行调整利率也是为了有竞争力。

各家银行存量房贷利率调整在即 现在提前还贷还划算吗?

10月12日,工、农、中、建、交、邮储等银行集体发布存量房贷利率调整的公告,引起了很大的反响。记者近期走访了解到,不少银行主动申请提前还贷的客户明显减少。“手里有一笔闲钱,本来正打算提前把房贷还掉一部分,看到利率还要下降,就不着急还了,毕竟把钱放手里还是灵活一些。”市民王先生表示,存量房贷利率的再度下...

银行要提高房贷利率了!(深度好文)

按照之前武汉的首套房贷利率可以-70BP，二套减52.5BP，目前也更新了，首套调整为3.1%（3.6%-50bp），二套房商贷利率3.325%（3.6%-27.5bp）。为什么这次要提高房贷利率呢？是不是以后买房月供会增加呢？这不科学啊，房子并没有那么好卖，国家还是要降房贷利率的呀。绝大多数人可能并不理解其中逻辑。因为...

存量房贷利率将批量调整 百万房贷月供减少170元

他表示，除了调整存量房贷利率，央行还计划建立更加灵活的存量房贷利率定价机制，后续存量房贷利率和新增房贷利率之间的利差如果进一步扩大，借款人可以跟商业银行协商调整存量房贷的加点幅度，有助于进一步稳定购房者的预期。二套房贷最低首付比例下调，以及各地调整限购、限售政策，也将给促进房地产市场健康平稳发展带来积极...

存量房贷利率25日起调整!能省多少钱?

据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,也会进行调整。商用房贷利率这次也会调整吗?银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款,商用房,包括商住两用房、商铺的贷款,不在这次调整范围之内。

存量房贷利率下调!凭啥他能3.3%,我却3.9%?

好气哦!凭啥他的利率降得比我多?在这之前,我们先来搞清楚存量房贷利率是怎么调整的!①10月25日,房贷利率高于3.55%的,银行加点部分改为-30BP(低于3.55%的,不在第一步普降范围)(www.e993.com)2024年11月10日。②到了重定价日,根据最新LPR调整,降低25BP。目前大部分存量房贷都是浮动利率,利率由LPR与加点数共同决定,重定价周期一般为...

这次降低存量房贷利率,意义比想象中大

首先我们要知道,房贷的基数就是很大,所以一点小调整都会带了切实的让利其次,很多人的BP都是+20、+30甚至更多,而这次是调整为-30比如同样的4.2%的LPR,当BP是+30时,房贷利率有4.5%而当BP是-30时,就能降到3.9%正负一减差距就出来了只看下调数字也许还没有真情实感...

“银行告诉我,我的房贷利率要下调了”

多家银行正在加班加点做好存量房贷利率调整各项准备工作。“最近咨询存量房贷利率调整业务的客户非常多,这段时间我们不论节假日还是上下班时间...

今天!存量房贷正式“降息”!

可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。5、我的房贷当前利率为LPR-40BP,还能参加这次调整吗?如果房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。6、我的贷款在北京/上海/深圳,并且是二套房贷款,房贷利率能降到多少...

合肥存量房贷利率,这次是真的以要降了!

2023年8月,央行曾发文降低存量首套住房贷款利率,同年9月底,基本完成调整。2024年5月17日,全国房贷利率的政策下限放开之后,新增房贷利率持续下行,再一次拉大了新老房贷的利差。数据显示,目前存量房贷款的平均利率约为4%,而新增房贷利率普遍为首套3.2%(部分城市最低2.9%)、二套3.5%,导致提前还贷现象突出。据统计...