房东乱收“损耗费”?租客遇“无良”房东退租惹纷争
据报道,潘女士和丈夫自2018年起在杭州租房,关系一直和房东朱阿姨亲近。然而,当提出提前退租后,房东却要求支付违约金、押金以及一系列所谓的“电器损耗费”,让潘女士犯难。房东辩称,因居住使用导致的房屋、电器损耗是正常现象,需要租客承担。然而,根据民法典规定,租客并不应对正常使用导致的物品损耗负责,因此所...
租房合同中提前退租需付违约金是否合理?
从法律角度来看,只要违约金的比例合理,不违反相关法律法规,这样的条款是具有法律效力的。然而,违约金的合理性并非一成不变。它应当考虑到以下几个因素:在实际操作中,如果租客因特殊情况需要提前退租,可以与房东协商,寻求减免违约金的可能性。例如,租客可以提供合理的解释,如工作调动、家庭变故等,以争取房东的理解...
2死2伤!福建30岁男子当街杀人,凶手和死者身份曝光,全过程披露
据知情人透露,事发的根本原因是店铺租借的押金问题。事发地位于泉州市丰泽区泉秀街道的汇购超市,犯罪嫌疑人曾某某在该超市内租了一个区域售卖手机,签约三年,因为生意不好,他决定违约撤店,但是超市老板不愿意退还押金,由此产生矛盾,引发命案。据知情网友透露,在超市老板的办公室内,曾某某持刀砍伤老板的妻子...
刚租的房子想退怎么办
合同中通常会详细说明关于提前解约的条款,包括是否需要支付违约金、提前通知的时间要求等。这些信息对于你决定如何行动至关重要。2.与房东沟通一旦决定退租,应立即与房东进行沟通。诚恳地解释你的情况,并提出你的退租请求。良好的沟通可以减少误解和冲突,有时甚至可能协商出一个双方都能接受的解决方案。3.遵守...
提前退租要付月租金双倍当违约金 格式条款没有突出显示
可等到他提前退租时,却被要求支付月租金的双倍作为违约金,“是我违约在先,应该赔偿一定的损失,但双倍房租是不是太高了?这个违约金的标准合理吗?”信网注意到,在双方签订的合同上,关于违约责任并未有突出显示,而且根据相关案例,违约金的金额一般不会高于实际损失的30%。
房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...
房东要求提前退租又不赔偿法官:保留搬家费用等证据一位读者打进电话表示,他毕业后通过网络平台找了租房搭子合租房屋(www.e993.com)2024年10月18日。房屋是他们从二房东手上转租的,约定租赁期限为三个月,但是他住了三天想退租,二房东要在已支付的房租里扣除1000元违约金,他找了房屋的原房东,但是原房东表示自己不掺和这件事情,他觉得违约金过...
建行违约金:定义、影响及是否上?
根据我国相关法律法规,自如退租不交违约金会对个人的有影产生一定的影响。具体来说,自如是一家提供租赁服务的企业,租房是一种合同关系,租户需要按照合同约定履行相应的义务,包括遵守合同规定的会有退租手续和支付可能的违约金。首先,根据《合同法》的规定,一方违约给对方造成损失的,应当承担违约责任。自如的租房合同...
年轻人租房,为何大坑小坑踩不断
“如果转租不出去怎么办?”面对王蒙的疑惑,中介表示,不会出现这种情况,他们同事群里有100多人,可以帮着一起找人承租;如果一时找不到人,到时候押金也肯定会退。王蒙相信了中介的话,准备先从7月9日租到8月8日,短租1个月,但因为合同上写的租期是1年,所以押金也交得多些。当时中介还宽慰她:只是走个形式,到时候...
租金下降后,年轻人租房更容易了吗?
我们也就决定续租。现在回想一下,房东答应得那么干脆,反而有些后悔没有多砍点价。不过签合同的时候房东提出,如果她要卖房或者我们想提前搬走,都只需要提前一个月和对方说一声,我不用再找转租,双方也不用付违约金。我们也觉得挺好,万一看到便宜好房,就可以随时搬走。
一起合租的室友要提前退租应该怎么办?
一起合租的室友要提前退租应该怎么办?大家有什么好的建议吗?“我和我两个大学室友一起租了一个房子,三室的,当时是签了一年的合同,如果不住够一年的话要交违约金,现在有一个室友想回老家找工作,不在这住了,导致我和另一个室友不知道该怎么住下去了,毕竟三个人的房租还有水电费之类的现在要我们两个人出了,...