今年起,“新禁令”下,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

所以，在装修了新房之后，房东先别急着把房子出租，而是应该把房子进行一段时间的通风，等到甲醛气体挥发之后，再请权威机构对房间内的甲醛含量是否超标进行检测，最终房东才能把装修好的房子用于出租。第二类，不符合建筑标准的房子现在有些房东，把手里的小产权房，或私自搭建的房子出租，这也是不被允许的。原因很简...

北京多处地铁临建房变脸出租房 20平米月租上千

“因为这是单位的房子,谁也不知道什么时候要收回去。”管理员补充说。在与管理员聊天期间,有四名中年男性将车停放在院内后靠近北青报记者一行,管理员告诉北青报记者称:“他们才是老板。”几位“老板”表示这里的房子很好租,“刚一说出租,就被租光了”,并不断向北青报记者强调,“住在这里很安全、很方便”。

房子出租了60年,拆迁时应该补偿租客还是补偿房主?

法条是这样说的：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿”。所以说，《条例》中明确的“被征收人”，应该是被征收房屋的“所有权人”，也就是新闻中的居女士一家（具体产权人以产权登记为准，在此不做进一步的细究）。进一步讲，在征收...

自己的房子卖掉或出租应该怎么做?

4.制定营销策略:利用多种渠道宣传房产,如社交媒体、房产网站和本地报纸。5.处理交易:与潜在买家谈判,处理所有法律文件和交易细节。出租房产的步骤:1.确定租金:根据市场调研和房产条件设定合理的租金。2.准备房产:确保房产适合居住,满足安全和卫生标准。3.选择租客:通过背景调查和信用评估选择合适的租客。4....

前天,儿子一家4口说想我了,当天我把房子出租,带着老伴去旅游

张阿姨忙不迭点头哈腰:“李阿姨您放心吧,我一定好好照看房子!您和科朗叔叔玩的开心点就行。”我笑着点点头,心里乐开了花。和科朗相视一笑,十分有默契。这下子,我们可要好好地去旅个游,体会天伦之乐了!刚出门没几步,就碰到邻居老王婆婆过来拦住我们:“哎呀,你俩这是要上哪去啊?”...

为什么说,房子宁愿空着不要着急出租?看完就知道怎么回事了!

对于拥有多套房产的人来说,常常会考虑将房子出租,以提高房产的利用率并增加额外收入(www.e993.com)2024年11月16日。然而,并非所有房产都适合出租,因此在决定出租之前需要慎重考虑。有人可能会问,为什么出租房产可能会亏损?毕竟,通常情况下租客会提前交付押金和租金,似乎不太可能会亏本。然而,房产亏损并不完全是由房租本身导致的,而可能与租客的素...

出租屋失火原因不明,怎么赔?| 青法说案

在租房失火的情况下,如果是因承租人用电、用气不规范,或使用易燃易爆等危险品引起火灾的,承租人需要承担赔偿责任。出租人作为房屋实际权利人,要保障房屋内设施设备能够安全使用,若是出租人对电路电器等未及时检查维修,对火灾事故的发生有一定过错的,也应当承担相应的赔偿责任。当火灾发生原因不明时,法官需要结合租赁...

法官拍案|租了被抵押的房子,临近拍卖,租赁关系怎么办?

首先,根据法律规定,租赁权要不受抵押权实现的影响,须满足两个条件,一是租赁合同必须在抵押权设立之前成立并生效;二是承租人必须在抵押权设立前占有房屋。本案中,租赁关系成立于2023年3月,晚于2022年7月设定的抵押权,根据上述法律规定,不得对抗抵押权。抵押权人A银行虽曾同意抵押人孙某出租抵押物,该同意有利于实现...

房子挂在中介65天租不出去,我该怎么办?

比如说,房子挂在普租平台一个月,要租不出去经纪人会借此开始压价。如果是年底的话,假设原本能租6000的房子,租不出去加不断压价,租金降到5000也常见。对于业主来说,断租的影响是最大的,空置一个月就是少一个月的收益,空置越久亏损越多。自如增益租不一样,“会给业主一个相对公平的保底价格,也不会出现断...

这类租房100%踩雷!中介假房源忽悠人,4套“恰好”刚出租,实地看房...

都说租出去了”“真有这么巧吗,连续找了4套高性价比的房子,都说已经租出去了,要带我看别的。”孙岩最近正在为自己研二实习找房子,出于对头部房产信息服务平台的信任,孙岩在该平台上找好了4套价格在自己承受范围内的房源。“平台广告宣传的‘好房安心挑’,但实际情况却并不安心。”孙岩告诉北京商报记者,前期...