那租客搬走到底是谁的损失呢?其实这不是简单能说清楚的

我会想跟这个租客说:“小老弟啊,你可别太天真了。你觉得你搬走我就一定损失吗?你只看到了一方面。没错,房子空着是会少赚钱,但你也得想想你自己的损失啊。你搬个家多麻烦啊,找新的房子得花费时间和精力吧,而且新的地方你还得重新适应环境。再说了,这上海的房子可不愁租不出去,你走了,总会有别人来租的。”...

搬走不损失?租客与房东的“博弈”

从表面上看,租客搬走了可能意味着房东要面临一段时间的空置期,这无疑是一种损失。但从另一个角度看,如果房东能够及时找到新的租客,那么他的损失就可以降到最低甚至没有损失。房东怕不怕这样的损失呢?我想大多数房东还是会有所担心的。毕竟,房租是他们的一项重要收入来源,谁也不希望自己的房子空着。但作为房东,...

说好要租三个月中介却给签一年合同,租房陷阱让租客吃哑巴亏?

“几年前我买了一套房子,中介找到我说让我租给他,他给我装修后对外出租,每年给我7000元租金,物业费什么的不需要我管,如今才第二年,物业公司告诉我,我这套房子已经签了1800多元的物业费,我联系中介说这个事情,起初他是这个月拖下个月,如今中介压根不接我电话了,我都不知道该怎么办了。”李女士告诉记者,他在...

如果我是房东,碰到这样的租客,我会怎么处理呢?

如果租客突然搬走,房子一时租不出去,那确实会有经济上的损失。但这损失也不是绝对的。比如说,如果正好遇上租房淡季,那可能需要一段时间才能找到新租客。可要是在旺季,也许很快就能把房子租出去,损失也就没那么大。在我看来,租客和房东之间不应该是一种对抗的关系,而应该是相互理解、相互支持的。对于租客来说,...

房屋“先租后卖”,租客主动搬走可以索赔吗?法院:无法获得赔偿

租的房子没到期就被房东卖掉，租客必须搬走吗？如果租客未与新房东联系便自行搬离，能否向房东要求赔偿？近日，山东省济南市槐荫区人民法院审理了这样一起案件，法院判决驳回承租人要求出租人赔偿经济损失及违约金的诉讼请求。2023年3月1日，葛某将某房屋出租给孙某，双方签订房屋租赁合同，约定：租赁期一年，月租金...

武汉一房屋中介坑了房东坑租客 拿了租金和贷款失联

小左说,房东们的态度也各不一样,有些房东同意租客暂住一周,或搬走重新找房子,或继续交钱租住(www.e993.com)2024年11月17日。而有些性急的房东,已经开始驱赶租客。房管局:建议受害人报警去年,本地媒体曾多次报道,一些中介公司收取租金后拖着不支付给房东,造成房东、租客矛盾。武汉市房管局相关负责人表示,确实接到大量投诉,正在制定相关政策。

房屋“先租后卖”,租客主动搬走可以索赔吗?

租的房子没到期就被房东卖掉，租客必须搬走吗？如果租客未与新房东联系便自行搬离，能否向房东要求赔偿？近日，山东省济南市槐荫区人民法院审理了这样一起案件，法院判决驳回承租人要求出租人赔偿经济损失及违约金的诉讼请求。2023年3月1日，葛某将某房屋出租给孙某，双方签订房屋租赁合同，约定：租赁期一年，月租金...

男子出差回来发现家竟被妻子出租了 让租客搬离还不想赔违约金?

1、租房时候,最好要求房产证上有名字的人都到场,那么代表他们是自愿把房子出租给你。实在无法到场,可以通过电话等形式确认,留好录音或者书面证据。2、没有法定解除租赁合同事由的话,租客是可以根据合同主张自己的权力的。就算同意搬走,也可以和房东协商赔偿以及缓冲时间。

担心房子成凶宅,房东驱逐癌症晚期租客,网友热议!

张先生对红星新闻记者说:“中介告诉我,即使房子不是法律意义上的‘凶宅’,但买家普遍忌讳这类房产,房价可能因此下跌50万元至100万元。”此外,他还担忧,如果癌症患者病情发展到不可控制的阶段,可能会出现极端行为,进一步加剧房产的风险。聊天记录显示,张先生也提出租户可以不提前搬走,但前提是需要杨、王夫妇签一份补...

租客偷偷搬走 法院判决支付租金和违约金

翔安法院民事审判庭副庭长朱燕萍:在发现租客,租期未届满的情况下,擅自搬离房屋的,出租人应该要及时地检查房屋,通过拍照或者其他的形式予以记录房屋的现状,包括房屋物品的损坏情况等等,最后出租人要整理并且保存好与承租人的租赁合同,租金支付记录,聊天记录等等,以作为日后维权的一个有力的证据。