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179、SHOPPINGMALL:大型购物广场的英文名称。180、共有房产:共有房产是指某一房产属于两个或两个以上的所有人共同所有。181、半地下室:是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3,且不超过1/2者。182、地下室:地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。183、一地下室室内...

“小电梯”撬动“大民生” 番禺大石街老旧小区加装电梯有 秘籍

对于老旧小区住宅来说,加装电梯还是一项繁杂又专业的事,目前该小区已有2栋楼3条梯的电梯投入使用,还有2台电梯也在推进中。“群众意愿是加装电梯的基础,各方协同是加装电梯的关键。”牟晨说,每加装一台电梯,都需要深入楼栋找“症结”,各方协同开“处方”。怡翠苑一栋和二栋加装电梯征询工作期间,由于部分业主对费...

房主举报自家住宅违建 上海一小区千万豪宅陷“违建”门

吴军向《中国经济周刊》记者反映,他于2017年11月支付房屋的首付款及相应款项约850万元,以女儿的名义购买了位于上海普陀区万泉路122弄的中骏天誉家苑小区的一套复式住宅,再贷款1260万元,每月需还贷6万多元。“我们首付了约690多万元、车位95万元、契税等约850万元,银行贷款1260万元,原本约定现款买现房,付了定金才发现...

住宅小区安全风险、原因与解决思路探讨!

根据最新的房屋养老金制度概念,公共账户资金来源是:土地出让收入、质量保证金利息、维修基金利息、政府投入一点,四个维度筹措资金公共账户资金的筹集和管理,应该是建设或房屋主管部门负责落实和管理;使用流程,可能与动用维修基金类似,可能走两个不同方向:(1)小区维修基金不足,方可申请动用公共账户;(2)每个获批维修项目...

住宅逐渐老化,专项维修资金如何筹足用好?

据新华社北京9月6日电(记者郑钧天王优玲)8月底,上海市发布住宅维修资金管理新规,明确不同住宅类型维修资金的归集标准和资金使用程序等。“新华视点”记者在多地调查发现,越来越多住宅进入设计使用年限中后期,部分小区住宅专项维修资金存在续交难、使用难等问题。如何破解?

速看!金山区新建住宅小区电动自行车集中充电及停放场所怎么建设和...

对于新建住宅项目,电动自行车集中充电及停放场所做到与主体工程“同步设计、同步建设、同步投入使用”,实现从土地出让到竣工交付以及运维阶段的全过程管理(www.e993.com)2024年11月3日。02金山区新建住宅小区电动自行车建设依照什么规范?有哪些指标居民关注度高、要划重点?目前按照《电动自行车集中充电和停放场所设计标准》执行,重点是停车指标和电动...

纵览调查|定州101个高层住宅小区怎么推进这“桩”事儿?_河北新闻网

“以前的充电桩数量少,不带车棚,大家都不愿意用。现在有了充电车棚,停车、充电再也不用担心雨淋日晒,充电口数量也比较多。”5月29日下午,定州市都府新城小区居民路女士说。当日,记者走访定州市紫竹园、昱馨家园、清风园、金鹏公寓、阳光2008、都府新城、温馨家园等多个小区发现,定州市高层住宅小区电梯间今年普遍加...

委员说丨陈平:明确住宅小区空置房物业服务收费标准 不断提升物业...

“近年来,围绕物业服务质量、业主拖欠物业费等问题形成的纠纷不断,特别是对于空置房收取物业费的标准,物业公司与业主意见不一致,导致新的纠纷出现。”今年,湘潭市政协常委、湘潭多凌华城置业有限公司总经理陈平关注的是住宅小区空置房物业服务收费问题,他说:“亟待依据政策法律规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的...

《广州市建设“智慧+品质”住宅打造好房子好小区行动方案》修订

市工业和信息化局、市政务服务数据管理局对《广州市建设“智慧+品质”住宅打造好房子好小区行动方案》进行了修订,2023年5月26日印发的《广州市住房和城乡建设局广州市规划和自然资源局广州市工业和信息化局广州市政务服务数据管理局关于印发<广州市建设“智慧+品质”住宅>的通知》(穗建CIM〔2023〕1号)停止执行...

住房“养老”钱从何来?南京一小区用上市场的力量

任泽平团队测算的数据显示,二三四线城市中,房龄大于25年的住房占比大约为四分之一,而一线城市这类住房的占比超过36%。“到2040年,预计将有近80%的房屋成为‘老小区’,或将存在墙体结构隐患、外墙脱落、设施设备老化等问题,影响居民生活体验。”任泽平说。