自如增益租真的可以提升房屋出租收益?来看看北京上海业主怎么说

“我工作比较忙又经常出差，之前房子常年出租，一直没有时间管理，加上租客也不怎么爱惜，导致房子状况很差”，来自北京的赵先生表示，“接触到自如后，一开始不理解他们的增益租模式和先改造再出租的逻辑，后来管家向我展示了同小区200多套由自如托管的房源的改造实景、收益提升和房价增值，以及自如愿意提供保底机制，...

今年开始,“新禁令”下4类房子将不得出租,房东和房客都要注意

一、不符合建筑标准的房子出租房必须满足国家规定的住房质量、安全、消防和抗震等条件。不符合这些条件的房子不能出租。二、厨房、卫生间等非居住空间不能隔断出租一二线城市，一些房东为了最大化利益。将厨房、储物室、卫生间进行隔断后出租，这类房屋存在较大的风险。想起了我入社会时，租的阳台房，多么痛的领...

亲家瞒着我,把我的房子出租赚房租,儿媳:这房子迟早都是我们的

我说:“那房子是我的,只有我有权利自行处置。再说了,即便要出租,这租客我也是要筛选的,不是什么人我都租。万一出了事,谁来承担责任?”可儿子儿媳一致认为,是我故意找茬。儿子还说,我就只有他这么一个儿子,那房子迟早都是他的,他们只是提前利用一下罢了。况且,房子一年租金五万,放在他们手里也能宽松些。儿...

今年起,“新禁令”下,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

依法不得出租的房子,主要包括违规建筑、无产权证的房子、房屋共有人不同意出租的房子以及被司法机构查封的房子等。这类房子之所以被禁止出租,根本原因在于其产权不明确或出租人缺乏合法的出租权利。违规建筑和无产权证的房子,往往存在安全隐患和法律风险,一旦出现问题,租客和房东的权益都难以得到保障。而房屋共有人不...

房东担心房子成凶宅掉价,晚期癌症患者还能租到房吗?丨快评

其实,在好医院附近,短租乃至日租的房子非常贵,房东愿意租给重症病人,包括晚期癌症患者,一般并不担心自己的房子变凶宅,这是因为,高昂的租金本身已经折入了这一风险;再者,前前后后来租房的都是重症病人,他们对房子有没有死过人没有那么在乎,他们若是在意房间内死去的重症病人几乎等同于自我歧视,所以房东也不担心房子...

房子卖了租户不愿意搬走,法官:尽快下书面通知函协商腾退

“房子卖了,租户不愿意搬走,月底就要交房了,我该怎么办?”“租赁合同到期后,房东不退押金怎么办?”“租期未到,房东就提前让我走,我能让他赔偿损失吗?”当前正值毕业季,不少毕业生寻求租房,也有租户、房东面临换租等情况(www.e993.com)2024年11月17日。6月26日上午10时至11时,武汉市黄陂区人民法院武湖人民法庭副庭长陈思倩做客楚天都市报极...

太难!广西女子租房3年了,不同意涨租就被赶走,房东要租给别人

其实是很难说清楚的,虽然都是打工人住的单间,也都是在差不多的地段,不过房东们的价值观念不一样。有的房租就会低一些,有的就会高一两百元。前者是很容易被租满,后者就要慢慢的等了,有些刚来的不知附近租房行情,总是会随便先找个房子租下。想要涨租的时间段,也就是春节后的这会,因为很多人都出门找工作...

我们店的房子被法拍了,银行却没要……

断供房不管怎么说,都是因为楼市下行的后果。当时首付3成买的房,如果房价下跌30%,房子的价值不足以抵扣剩下的房款,业主当然是血本无归,银行那70%的贷款也肯定是要亏损的。在这样的大环境里,银行即便把业主的房子查封拍卖又能如何?卖不掉吧,银行拿到手里,只能看着慢慢亏损,如果没有交付的烂尾楼,那更是只能...

租房不到一个月,退租遭房东“提灯定损”索赔万元,律师解读!房东...

央视网《新闻+》北京中银律师事务所律师高婷婷表示,承租人支付的租金实质上已经包含了房屋自然损耗的对应价值,租客对自然损耗不需要承担责任。因此在正常的损耗范围之内,承租人退房时无须另外补偿。《新闻+》记者:退租时,如何判定房屋损失?高婷婷:房屋作为一种租赁物,在出租过程中是一定会有损耗的。出租人在出租房...

年末租房淡季下的深圳转租人:倒贴租不出,押金取不回

看来,以后租房子还得等原本的到期了再租,而且千万不能对转租市场太乐观了,最重要的是,不要租空房!二、高额押金,逼疯每个转租者把房子的事情都抛在脑后,我的心情才正式从焦虑不安中解放出来:就当花了几千块钱买了一个教训。但说实话,我是真的心疼钱。当时还以为押金是暂存在房东那里,没想到那就是交给...