资金正在不断入场!存量房“收储”加速落地

政府“收储”存量房，是指由政府收购已建成的存量商品房，将其用作保障性住房。从收购房源的角度看，具体包括“国企收储未售新房”和“国企收购居民旧房”两种模式。因第二种模式比较分散，现多地在发文推行的，多指“收储未售新房”这种模式。早在今年5月份，国务院副总理何立峰便表示，商品房库存较多城市，政府可以...

中国房地产“底层逻辑”重置?存量房收储加速,未来或有3大变化

经济学家普遍认为，存量住房的收购和储存有助于优化房地产市场的供需关系。广东省城乡规划研究院住房政策研究中心首席研究员李宇佳表示，保障性住房项目补贴资金由支持增量转向支持存量，保障性住房融资开始全面转向存量盘活，有利于推动存量盘活。和去库存。2、保障性住房“崛起”成为市场新宠在存量住房收购和储存加速的...

财政部:近期将推出支持房地产相关税收政策,专项债收购存量房的...

专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备,以及收购存量商品房用作保障性住房方面,财政部正在配合相关部门研究制定政策细则,推动加快落地。另一方面,结合明年经济社会发展目标,实施更加给力的财政政策。一是积极利用可提升的赤字空间。二是扩大专项债券发行规模,拓宽投向领域,提高用作资本金的比例。三是继续发行超长期特...

抓存量政策落实,抓增量政策出台 推动房地产市场止跌回稳

抓好消化存量商品房和处置闲置存量土地等工作消化存量商品房和处置闲置存量土地,是当前促进房地产市场平稳健康发展的重点工作。“财政部拟会同相关部门实施利用专项债收储土地和收购存量商品房政策。”财政部部长助理宋其超介绍,这两项政策聚焦房地产市场的堵点问题,既是推动房地产市场止跌回稳的重要举措,也是落实党的二...

【增量政策振經濟】多措收購存量房 促樓市供需平衡

”財政部與相關部門同向發力。談及財政政策在支持房地產市場發展方面的具體考慮。支持地方政府使用專項債券回收符合條件的閒置存量土地。優化保障性住房供給。用好專項債券來收購存量商品房用作各地的保障性住房。原來這個資金主要是用來支持以新建方式籌集保障性住房的房源

加力支持地方化债、支持收购存量房……一揽子财政增量政策出台后...

从专项债的历史功能来说,其一般不“涉房”,过去仅有的领域也主要局限在棚改等领域,很少会介入到房地产一些比较细的领域(www.e993.com)2024年11月22日。今年多部门已多次提及财政工具对盘活存量土地和房屋的导向,同时财政部门也多次提及专项债工具扩围事项。据此可以认为,四季度专项债收购存量商品房的准备工作会加速,明年上半年各地部门或发行“收储...

财政部放出稳楼市大招:专项债可收购存量房 优化相关税收政策

首提“允许专项债券收购存量房”地方“收储”速度有望加快。财政部此次指出，支持各地收购存量房，优化保障性住房供给。一是，用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。二是，继续用好保障性安居工程补助资金，支持地方更多通过消化存量房的方式来筹集保障性住房的房源。“此次财政部明确将用好专项债券来收购...

财政部副部长廖岷:允许专项债券用于土地储备,支持收购存量房

第二,支持收购存量房,优化保障性住房供给。考虑到当前已建待售的住房相对较多,我们主要采取两项支持措施:一项是,用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。另一项是,继续用好保障性安居工程补助资金,原来这个资金主要是用来支持以新建方式筹集保障性住房的房源,现在我们对支持的方向作出优化调整,适当减少新建...

又有一揽子增量政策拯救房地产

二是存量化解将有更大力度,更好效果。926政治局会议明确提出,“严控增量,化解存量”的任务目标,从落实层面看,地方政府要有足够的资金,方能完成化解存量这个任务,无论是存量房收储,还是存量土地收回,都是如此。央行此前已经给予了创设金融工具的支持,但地方显然需要更大的财力支撑,财政部此次推出政策以后,专项债和...

汇总丨房地产“组合拳”怎么打?这场发布会说清了

这一政策将与其他相关支持政策协同发力,进一步拓宽地方的资金来源渠道,既可以有效消化存量,促进供需平衡,也有利于优化增量,多渠道筹集保障性住房。房地产增值税将如何调整?财政部部长助理宋其超表示,对于下一步房地产增值税相关政策的调整,主要有三方面考虑:一是是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势,...