为什么越来越多人的房子都“宁空不租”?房东说出实情,涨见识了

金句四:“未经允许不得转租,拖欠房租超15天,房东有权即刻收回房屋,无需多言。”这句话可以设定明确界限,确保房东对房屋使用的控制权,减少因转租或拖欠导致的经济损失和时间成本。另外,房屋出租合同,以下这些事项也要详情详尽:1、在出租前,房东应详细记录房屋的具体情况。包括但不限于房屋位置、面积、设施、结构...

今年起,“新禁令”下,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

很多房子按照相关法律规定是不能出租的。比如，无产权证的房子、房子共有人不同意出租的房子、被司法机构查封的房子等。所谓无产权证的房子，就是二房东从大房东那里租下房子，经过装修后用于出租，像这类无产权证的房子，是不允许出租的。还有父母去世，留下的一套房子，有一个子女在没经过其他子女同意，擅自把房...

租户搬离一年后竟被房东起诉!怎么回事?

退租时要做好房屋清洁工作,及时与房东办理退租手续。一旦遇到纠纷,首先应与房东冷静沟通协商,如无法达成一致可准备好相关证据向人民法院提起诉讼。原标题:《租户搬离一年后竟被房东起诉!怎么回事?》阅读原文特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布,仅代表该作者或机构观点,不代表澎湃新闻的观点或立场...

以案说法:房东提前解约,我该主张什么权益?

一起来看看法官怎么说吧~01案情简介2023年1月1日,原告小张与被告老王签订了《房屋租赁合同》,约定租赁老王名下房屋用作居住,租赁期限为2023年1月1日至2024年1月1日,月租金为3000元,租金支付方式为押一付三,若任意一方提前解约需提前一个月通知,否则违约方需支付一个月租金作为违约金。合同签订后,被告老王...

出租11套房子,跟二房东“合作”,他“输惨”了

也就是说二房东把房子租给租客，他是合法的呀。现在你只能是叫租客不要把钱付给二房东，因为你说你们在打官司，可能会涉及到房子租赁合同的有效。先放着，等我们处理完，钱该交给谁就交给谁。谢先生说此前他在房门上贴过告知书提醒租客们不要再交房租也跟他们建立了联系目前已经起诉了...

广东一女租客退房留下满屋垃圾和狗屎,房东:再也不出租了

10月31日,广东惠州一位房东爆料称,两位租客退租后留下满房间的垃圾,地上还有未清理的狗屎(www.e993.com)2024年11月17日。11月1日,记者联系房东杨先生了解到,他已经自掏腰包请人将房子清理干净,之后不会再出租。杨先生告诉极目新闻记者,自己这间房子本来是闲置,今年6月,朋友介绍说自己有两位做销售的女性朋友想要租房。为了帮朋友一个忙,杨先...

我,39岁,女,未婚,失业,借钱在外租房子住,不敢回家

“林晓,这个月的房租不能再拖了!今天你必须给我个说法!”房东抬高了声音,气势汹汹。林晓低下头,声音微弱:“房东大哥,再给我几天时间,我一定想办法凑齐。”“几天?我已经给了你够多的时间了!这房子不是慈善堂,你要是交不上来,就赶紧给我搬走!”房东毫不留情。

租的房子房东不退房租怎么办?

首先,尝试与房东进行沟通。了解房东不退房租的具体原因。有时候,问题可能源于误解或沟通不畅。通过平和的对话,双方可能找到解决问题的方法。例如,房东可能因为某些未结清的费用或损坏的物品而扣留房租。明确问题后,租客可以提出解决方案,如支付相关费用或修复损坏物品。

中介不给房租,房东可以收回房子吗?

首先,如果还没有涉及到租赁的第三方,也就是说房子中介还没把房子租给租客,在这种情况下,房东是能够直接收回房子的。毕竟租金支付是租赁合同中极其关键的义务。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条和第七百二十二条的规定,承租人必须按照约定的期限支付租金。倘若承租人没有正当理由未支付或者延迟支付租金,出...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

北京市朝阳区人民法院法官韩龙:净水器是由房东李先生在租赁的时候提供的,整个租赁期间,李先生并没有更换过滤芯。李先生以滤芯在退房的时候不提供净水为由,要求胡女士更换,这是没有依据的,没有道理的,所以说法院也是不予采纳。关于李先生主张的房屋多处墙面破损问题,其中就空调移机所产生的墙面破损,属于双方协商移...