如何顺利办理房子退房手续?这些手续对租户和房东各有什么影响?
一、退房前的准备工作在正式办理退房手续之前,租户和房东都需要做好充分的准备。租户应确保房屋内的设施设备完好无损,并按照租赁合同的要求进行清洁和整理。房东则需要准备相关的文件,如租赁合同、房屋检查清单等,以便进行房屋状态的核实。二、房屋检查与交接退房手续的核心环节是房屋检查与交接。在这一步骤中,房东...
太霸道了!中介拒付房东房租又不退房
太霸道了!#中介拒付房东房租又不退房##中介拖延租金还强迫房东修改协议#近日,北京。于女士向记者反映,她将房子委托中介公司进行出租。本来定好租金月付,可已经9月份了,中介却拒付8月份的房租,房子也收不回来。记者和于女士找中介公司讨要说法,一位李经理态度强硬,提出必须要签协议才能付租金,而协议的内容是延付...
退房时被房东克扣押金还强制断电,租客崩溃了
据租客陈小姐说,房间内损坏物品的维修市场价也就一千来块,二房东要扣4800元,实在过分。但是二房东提出,陈小姐等人损坏了物品,没有按照合同提前告知退租,在到期搬走后又擅自入住,自己扣钱很正常。在出警民警的现场调解下,二房东同意先通电。为了解决这个退租纠纷,社区民警焦勇找来了人民调解员和律师,针对性地...
热闻|深圳又现“提灯定损”?女子退房房东标出近百处问题拒退18000...
四、一旦出现非房客过错导致的租赁物损坏时,应尽快告知房东进行维修。如房东未履行相应维修义务,房客自行对受损物品进行更换和维修后,应注意保存相应票据及凭证,并有权向房东进行主张。五、退租交接时,租赁双方应当面查清房屋状况,列明交接物品清单,并注意妥善保存聊天记录、照片、视频等证据。(齐鲁晚报·齐鲁壹点...
租房退房遭房东“提灯定损”,被要求赔偿几百张便签标注的损耗
男子在大门外发现了一些细微的划痕,正准备开单。女子则解释道:“我们根本没有碰到大门外的部分,这些划痕和我们无关,你怎么能算在我们头上呢?”经过仔细检查,整个房间上下都贴满了黄色的便签,少说也有几百张。女子表示,她正常租房,然而退房时却遭遇房东扣押押金不予返还。房东声称,只有女子将房屋打扫干净后...
女子退房遇“提灯定损”进展:街道办介入,房东已退还押金
深圳的陈女士租约到期后退房时,房东找来专业的验房师打着手电筒一点一点地查验,标注出了七八十处问题,包括吊柜感应灯带脱落粘接不牢、墙面油漆污染、墙面油漆鼓包、踢脚线松动、插座面板划痕、干区地面积水等等(www.e993.com)2024年9月8日。她对此表示不认可报警处理,但房东依然拒退还18000元押金,还要求她进行补偿。8月21日,纵览新闻对此事进行了...
如何处理退房手续?这些手续的繁琐程度如何?
首先,退房手续的繁琐程度取决于多种因素,包括购房合同的具体条款、房屋的实际状况以及当地法律法规的要求。一般来说,退房手续包括以下几个主要步骤:1.检查房屋状况:在退房前,购房者应仔细检查房屋的内外部状况,确保房屋没有损坏或未修复的问题。如有损坏,应及时通知房东或物业管理方,并协商解决方案。
【以案普法】退房时房东要求更换马桶盖,法院这样判
北京市朝阳区人民法院法官韩龙:净水器是由房东李先生在租赁的时候提供的,整个租赁期间,李先生并没有更换过滤芯。李先生以滤芯在退房的时候不提供净水为由,要求胡女士更换,这是没有依据的,没有道理的,所以说法院也是不予采纳。关于李先生主张的房屋多处墙面破损问题,其中就空调移机所产生的墙面破损,属于双方协商移...
湖南:女租客养猫,退房时被房东“提灯定损”,网友:房东做得对
湖南长沙,一名女子拍视频称,自己在出租房里养猫,被房东知道了,随后双方协议要退租,在退租过程中,房东拿着手电在房间里到处检查,沙发的角落都不放过!女子表示,房东应该退还自己5038元,结果房东“提灯定损”之后,房东只退了3000多,女子拍了视频之后说,房东提灯定损的过程,有点太仔细了,还表示“我住进来的时候都...
深圳版“提灯定损”?女子退房房东标出近百处问题拒退押金
在退房过程中,房东找来了一名专业的验房师,手持手电筒对房屋进行细致检查,标注出了近百处问题,包括吊柜感应灯带脱落、墙面油漆污染、踢脚线松动、插座面板划痕等。陈女士对此表示不认可,并报警处理,但房东拒绝调解,除了拒绝退还押金,还要求她进行补偿。社区工作人员表示,已经从物业处获知此事,建议陈女士通过...