为什么越来越多人的房子都“宁空不租”?房东说出实情,涨见识了

金句四:“未经允许不得转租,拖欠房租超15天,房东有权即刻收回房屋,无需多言。”这句话可以设定明确界限,确保房东对房屋使用的控制权,减少因转租或拖欠导致的经济损失和时间成本。另外,房屋出租合同,以下这些事项也要详情详尽:1、在出租前,房东应详细记录房屋的具体情况。包括但不限于房屋位置、面积、设施、结构...

搬走不损失?租客与房东的“博弈”

如果我是房东,我可能会这样回答这位租客:“你说得没错,房租的收益确实取决于你。但你要知道,房子空着也是成本,我也要承担物业费、管理费等费用。所以,并不是说你不租了我就一定损失,而是我们双方都在寻找一个平衡点。”但话说回来,这位租客的话也反映出了很多在上海打拼的外地人的心声。房租对他们来说确实是...

麻将一桌60块,租客不知“房东”不是房东?

直接和房东签订了合同已经支付给高女士的转让费他可以不要现任租客：当时都同意了啊，她也同意了啊，2000元一个月房租都给她了。如果不同意可以，我现在再搬走，你把我这个9000块钱退回来。你的东西还是你的，我不要了，这个房子我也不要。还是这句话，就这么简单。现场协商后高女士和下家还是没能达成一...

老租客“跑了”,房东直言:后悔没有给租客降房租

这事儿折射出当前房屋租赁市场的一些普遍问题。有房东肆意加价、赶人,不讲理也不走心;也有房东通情达理、彬彬有礼、互利共赢。可见,良莠不齐的房东和租客矛盾不断,双方缺乏基本的互相信任和尊重,这就需要相关部门制定明确的法律法规,规范租赁市场,维护双方的合法权益,共同构建和谐稳定的租住环境。关于这起事件,目前...

广东一女租客退房留下满屋垃圾和狗屎,房东:再也不出租了

10月31日,广东惠州一位房东爆料称,两位租客退租后留下满房间的垃圾,地上还有未清理的狗屎。11月1日,记者联系房东杨先生了解到,他已经自掏腰包请人将房子清理干净,之后不会再出租。杨先生告诉极目新闻记者,自己这间房子本来是闲置,今年6月,朋友介绍说自己有两位做销售的女性朋友想要租房。为了帮朋友一个忙,杨先...

500万的房子…压力给到二房东

鲁先生:那要问小玉了,小玉说群租房是正常现象,我们花500万买个房子,变成群租房(www.e993.com)2024年11月17日。杭州萧山梅和名府物业王主任:你口罩戴上干嘛?鲁先生:我口罩戴上有什么关系呢,我实事求是,对不对?记者:给王主任也戴上。杭州萧山梅和名府物业王主任:我们不用戴,明明白白地说清就好了,戴啥。

租房合同成“四方协议”糊涂账 租客、业主权益谁来买单?

租客已交租给中介业主没收到中介付的租金“我和青客签了一年合同,交了三个月的租金,但是现在房东说没收到中介的房租。我现在也不知道怎么办,房东会不会把我赶出去。”成都青客公寓的租客陶小姐告诉环球网记者。据陶小姐介绍,她于2020年6月与成都青客公寓管理有限公司(以下简称“成都青客公寓”)以1500元/月...

黑心中介短租房子后长租给7位租客,套取40万元挥霍一空

由于并未被相关公寓委托出租，吕某会自己先行“短租”房屋，而后在自身不具备合法转租条件的情况下与受害者签订不具备法律效力的“长租”合同，以此骗取差价。截至案发，共计有7名受害者被骗取40余万元，均被吕某用于日常挥霍。目前，犯罪嫌疑人吕某因涉嫌合同诈骗罪已被长宁警方依法刑事拘留，案件正在进一步侦办中。...

中介不给房租,房东可以收回房子吗?

首先,如果还没有涉及到租赁的第三方,也就是说房子中介还没把房子租给租客,在这种情况下,房东是能够直接收回房子的。毕竟租金支付是租赁合同中极其关键的义务。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条和第七百二十二条的规定,承租人必须按照约定的期限支付租金。倘若承租人没有正当理由未支付或者延迟支付租金,出租...

合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算

漏洞租赁合同未写“物品状况”“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金、扣多少,往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的租客无奈地说,退租定损时双方很难平等协商。记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应...