贷款买房是最大的谎言!因为房价只会哗哗地往下降
因为房价只会哗哗地往下降。商品房的本质是一种“金融工具”,最近几年买房子的都是买在山顶上,等着将来一起坐滑滑梯下山。武汉房价04年2000多一平米,如今涨了10多倍,再过若干年,很可能跌回一万以下,不过如果是自住房不管涨跌都不相干。当时房价高的时候,马云最先预测到了,但那时候大家都疯狂了,没人听得进...
房价下跌不一定是好事?我们低估了房价下跌,所带来的后果!
付鹏的观点是,房价下跌导致中产和企业资产缩水,最后这会促使中产降低消费,企业选择战略收缩,最后形成了消费降级循环。其实不难理解财富效应的概念,房价上涨让居民的资产估值上升,进而产生了额外的消费力,所谓“手里有房,心里不慌”就是这个道理,哪怕是收入没有太大变化,但你手里的房子上了两倍,相信你在消费这一块...
房价半年直降近两成,这座省会城市究竟经历了什么?
首先,从经济层面来看,这座省会城市近年来虽然发展迅速,但经济增速却有所放缓。经济的下滑导致人们的收入预期降低,购房意愿也随之减弱。毕竟,谁不想在口袋更鼓的时候买房呢?所以,经济因素是导致房价下降的一个重要原因。其次,政策调控也是不可忽视的因素。为了稳定房地产市场,国家出台了一系列调控政策。这些政策在...
房价降太狠,被喊停了!限跌令,又开始了
没有挡住房价下跌,没有挡住销量下跌,没有挡住卖地收入下跌。第一,全国房价普跌,且进入到了深度调整周期当中。第二,商品房销量连续两年下挫的情况下,今年跌幅更大。国家统计局披露:1-7月份,新建商品房销售面积54149万平方米,同比下降18.6%,其中住宅销售面积下降21.1%。新建商品房销售额53330亿元,下降24.3%,其...
又打起了房价的主意?从2.8万降至1.4万,为何市场依旧冷清?
当房价上涨时,众人会盲目跟风,认为买房能赚钱,纷纷抢购。而房价下跌时,情况却完全相反,人们会认为今天能跌,明天还能继续跌,买了就会赔钱。根据《每日经济新闻》的报道,武汉的一个楼盘曾在一个月内售出450套房源,成为该地区的销售冠军。然而,随着疫情的爆发和行业的冷却,不仅房价大幅下降,房源的销售也变得...
短期内房价走势如何,“房价降万物涨”说法是否成立?
关于“房价降万物涨”的说法,这实际上是一个简化的经济模型(www.e993.com)2024年9月20日。房价下降可能会释放一部分消费者的购买力,这部分资金可能会流向其他消费领域,从而带动其他商品和服务的价格上涨。然而,这种效应并不是绝对的,它还取决于消费者的消费习惯、其他市场的供需状况等多种因素。
房价为什么会下跌
房价为什么会下跌房价的波动一直是房地产市场关注的焦点,而房价下跌则是多种因素综合作用的结果。本文将深入探讨导致房价下跌的几个关键因素,帮助读者更好地理解市场动态。经济周期影响经济周期是影响房价的重要因素之一。在经济衰退期,消费者信心下降,购买力减弱,导致房地产市场需求减少,房价随之下跌。相反,在经济...
那些整天喊房价要下跌,跌成白菜价的人,这下要彻底闭嘴了吧。
那些卖床的卖沙发的,把你们的利润降一半,你们愿意吗,还有那些房地产的销售人员,卖一套房子提成少一半,能搞定的不,还有那些,顶着炎炎烈日,那些在建筑工地的农民工兄弟,干着同样的活,让你们少挣一半,你们愿不愿意。我们聊的是房价的下跌,其他的物价什么的,可真不一定会下跌,要知道房地产可是我国三大经济支柱之一...
房价能不能降?房价会不会降?未来房价会怎样?给你吃颗定心丸!
2、房价会降低吗?对这个问题的回答是肯定的。首先,制度是人制定的,根据市场状况和便于监管管理来设定。随着房地产市场进入新的阶段,制度的调整和更新显得尤为必要。此外,房价已经开始出现下调的先例,例如甘肃兰州本月就调整了备案价规则。具体来说,取消了价格备案。这意味着开发商将不需要向管理部门备案销售价格...
房价降,购房压力减轻?百城房价收入比降至近六年低位
值得关注的是,尽管房价收入比一降再降,且创近六年低位,表面看购房压力得到初步缓解,但深层次看,市场结构发生改变,近两年房价收入比下降的原因已与2022年以前截然不同,2022年以前房价收入比下降系居民收入增速远远大于房价上涨速度,近两年的下降主要原因则是房价下跌,同时居民收入增速明显放缓。