6月一线城市二手房价格指数同比降幅收窄,二手房市场有所回暖 |...
环比来看,6月,70个大中城市新房价格指数降幅与上月保持一致(0.7%);二手房价格指数降幅则较上月缩小了0.1个百分点至0.9%。销量方面,高频数据显示,6月,新房和二手房日均成交面积分别达到33.81和24.23万平方米。具体看,6月,新房日均成交面积为年初以来的最高值,但依然低于去年同期水平,同比下降了19.45%;二手房日均...
同一小区的二手房价格差异原因是什么?
房屋面积与户型:房屋的面积和户型设计也是影响价格的关键因素。一般来说,面积大、户型合理的房屋价格更高。例如,三室两厅的户型比两室一厅的更受欢迎,因此价格也更高。市场供需关系:市场供需关系也会影响二手房的价格。如果某一户型的房屋在市场上供不应求,那么其价格自然会上涨。反之,如果供过于求,价格则可能下降。
二手房价格大幅下降对市场有何影响?
从宏观经济的角度来看,二手房市场的价格下降可能会影响消费者的信心和消费行为。房产通常是家庭最重要的资产之一,其价值的下降可能会导致消费者减少非必需品的消费,从而影响整体经济的消费水平。此外,二手房价格的下降还可能对新房市场产生连锁反应。如果二手房价格持续低迷,潜在购房者可能会更倾向于购买价格更具竞争力...
二手房公积金贷款首付比例有变!由4成下降到3成!
今日,从网传得到消息,惠州二手房个人住房公积金贷款首付比例下调,由原来要求首付款4成下调至3成。从通知可见,惠州市住房公积金管理中心文件发布的《惠州市住房公积金管理中心关于下调二手房个人住房公积金贷款首付比例的通知》广大缴存职工:为适应房地产市场供求变化的新形势,更好满足职工的刚性和改善性住房需求,促进房...
合肥楼市半年报出炉:新房市场供需下行,二手房成交量大幅领跑新房
从成交端来看,市区二手房成交规模仍维持较高水平,上半年共成交37956套,同比小幅增长3.1%。新增挂牌量与成交量的比值从2023年上半年的3.04增长至5.05,二手房市场的存量压力也在持续增加。从价格上看,由于二手房市场以价换量持续深化,二手房成交价格同比下降7.8%,达19071元/㎡。
一线城市二手房反弹 青岛有转机?
上周,国家统计局发布2024年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况(www.e993.com)2024年7月28日。其中,新建商品住宅销售价格指数方面,4个城市环比上涨,上海涨幅0.4%领跑,而在二手房方面,北京、上海二手房价格出现今年首次转涨,分别上涨了0.2%和0.5%。由于一线城市一直有着“楼市风向标”的称号,二手房市场价格出现上涨,是否意味着楼市已经开始出...
广州豪宅市场冷热分化,二手房成交量大幅下降
广州豪宅市场火爆,二手房市场却冷清根据克而瑞公开市场报显示,今年上半年,广州一手千万豪宅成交量位列全国第三,仅次于上海和北京。然而,与此形成鲜明对比的是,广州二手豪宅市场却出现了大幅下降的情况。二手豪宅成交量同比下降55%根据吉屋网的数据,今年上半年广州二手豪宅的成交量同比去年下降了55%。去年同期,吉屋...
6月青岛房价同比下降超5%
二手房价格上涨的城市有4个,比上月增加4个;下降的城市有66个,比上月减少4个。同比方面,6月,新房价格下降的城市有68个,比上月增加1个;二手房价格下降的城市有70个,与上月相同。就青岛而言,新建商品住宅价格环比下降0.8%,同比下降5.6%;二手住宅价格环比下降0.6%,同比下降8.8%。宗和...
2024上半年重庆二手房市场揭秘:新房价格惊人下降
新房和二手房价格的双双下滑,说明市场仍在调整中,但价格差距的稳定也为购房者提供了更多选择。总体来看,2024年上半年的重庆二手房市场在供需两端都有所增长,但未来市场走向仍需关注政策变化和市场情绪。对于购房者来说,这段时间或许是入市的好时机,而对于投资者来说,选择具有区位和配套优势的项目将更具保值潜力。
京沪二手房价格上涨
国家统计局最新数据显示,6月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄,新房和二手房销售价格环比下降城市分别有64个和66个,均比上月减少4个。其中,北京、上海二手房在6月份迎来今年首次上涨,环比分别上涨0.2%和0.5%。中指研究院市场研究总监陈文静指出,当前在“以价换量”以及政策显效下,重点城市二手房市场活跃...