谢逸枫:70城房价9月创下3年最大跌幅,房价拐点即将到来?
根据国家统计局的数据显示,自2021年9月70城新建商品住宅房价环比下降0.1%,上涨76个月后首次下降,到2023年12月连续下跌28个月,一直到2024年9月连续下跌37个月,超过上轮房价下跌周期,创3年以来第二大跌幅,房价的超跌,说明市场已经超调,基本上已经调整到位。目前看70城房价环比已经连续下跌37个月,是否短期内出现见...
人口下降!房价却创历史新高!
网上有人这两天看见,韩国首尔房价加速上涨创4年之最,说房价涨不涨和人口出生率有毛关系?就是下文这个消息:韩国首尔房价加速上涨,创四年来最大涨幅。韩国房价在7月份上涨速度加快,据韩国房地产委员会称,7月份房屋交易价格指数上涨0.15%,高于6月0.04%的月度涨幅,首尔房价当月上涨了0.76%,为2019年12月以来的最大...
二套房首付比例下调到15%,楼市已经探底?人口下降有多大影响?
日本在2012年开始人口进入负增长,目前总计人口是1.25亿,2023年日本出生人口为758631人,较前一年减少5.1%。可是实际上2013-2023年,日本住宅价格指数增长36.1%。其中,东京都市圈、名古屋都市圈、京阪神都市圈、南关东都市圈分别上涨47.3%、6.7%、2.9%、33.9%。我们再看看出生率仅为0.7的韩国,21年的时候首尔的房价更...
保楼市还是保孩子?国家动真格,向人口方向出手了!
最新数据显示,2024年上半年的出生人口为433万,据此推测,全年的出生人口可能不会超过900万。实际上,在选择支持房市或是生育政策上,决策颇具挑战。若优先考虑生育政策,任由房价下跌,可能会对经济增长产生负面影响。相反,若支持房市,高企的房价将导致年轻人难以购房和成家,进而使得生育率继续下降。实际情况是,需...
彭波:为房价托底,不是为投机客托举
人口下降,可谓从根本上掏空房价的基础。因此,房地产调控是必要的。持续推动高质量发展,加快发展新质生产力,培育壮大新动能,才是中国未来进一步发展的方向。四、对房地产和未来中国经济的信心中国房地产市场一时的调整是正常的,很多人担心中国出现日本式的“资产负债表衰退”,这背后的问题主要还是认识不到位,...
深圳的未来在哪里,深圳的常住人口下降,房价会下降么?_手机新浪网
752深圳的未来在哪里,深圳的常住人口下降,房价会下降么?发现更多热门视频一名韩国人在越南社交平台上跪舔越南胡志明zhuxi短短几个月收获了很多粉丝…简直笑哭了1万次播放男孩第一天上幼儿园,被接时强忍着眼泪,我不哭,网友:一生要强的男孩奇趣视野1.6万次播放大清早大家都这么卷,看我东哥!新浪体育5290...
中国房价还会继续下跌吗?手里房子多的该咋办?普通人该不该买房
所以,有人预测,2024年的房价还会下跌,理由是近两年,中国一年出生人口不到一千万,而去世的老人却有两千万,十年后中国总人口就少了一个亿,需要房子的人会越来越少。这种情况下,手里有多套房子的人,可要多关注近期高层出台的相关信息。因为房价到了该调整的时候了,高层已经开始着手解决楼市了,说明现在已经...
限购政策对房价的影响及趋势分析
每当限购政策加强时,北京房价都会出现显著的下滑。然而,在房价下降后,北京的房价往往会迎来反弹。这是因为一线城市拥有巨大的人口基础,限购政策只是暂时抑制了购房需求,但随着时间的推移,被抑制的需求将逐渐释放,从而推高房价。二、二线城市本次限购政策主要针对一些省会城市或者区域重点城市,相比上一轮限购政策,本次...
人口第一城,半价房来了!
人口第一城,半价房来了!作者:余飞01重庆,最有温度的城市不得不说,在满足民众居者有其屋方面,重庆堪称全国表率。在上一轮楼市大牛期间,重庆凭借出色的土地供应平衡和庞大的公租房供应,抑制住了房价过快上涨,也让更多的人买得起房。由于房价不高,重庆本地人基本都有了自己的住房,重庆的外来人口,收入...
学区房房价跳水这些城市破防了
以南京来说,南京的二手房成交量见顶于2020年,房价见顶于2021年。2023年在业主们疯狂降价让利的情况下,二手房成交量上涨了不少。其二手房价格,2023年跌破了3万元。到今年7月份,南京的二手房均价已经跌至22760元/平方米。也即从年初到如今,南京的二手房价格下跌了24%。