个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9%
在南京,六大国有银行的首套房贷利率最低为3.05%,二套房贷利率最低也降至3.05%,一二套房的利率已经同步。一线城市中,广州的房贷利率调整一直“遥遥领先”,根据房卫士的统计,目前广州国有大行的房贷利率仍在3%之上,中农工建的首套房贷利率为3.1%,交行为3.15%,二套房则有较大分化,建行最低,为3.4%,其余大行则...
社论丨房贷利率调整有利于改善房地产市场预期
7月底,五大国有银行集体下调存款利率,五年期定存利率下调20个基点,从之前的2%降至1.8%,一年期存款利率也下调了10个基点,为1.35%,中小银行近日也全面跟进,存款利率进入“1时代”。同时,央行分别下调公开市场7天期逆回购操作利率和中期借贷便利(MLF)10个和20个基点。当然,首套房贷利率进入“2时代”的仅是少数城市...
房贷利率还有的降,7月楼市综述
前几天发生了个事,很好玩,江苏银行业协会发布通知,要求各银行在2024年7月底前规范与中介机构的合作协议,叫停房贷“返点”行为。部分银行此前通过向个人按揭贷款客户及第三方机构支付佣金来争抢市场份额,返点比例在0.5%至0.9%之间。啥意思呢?很多人不知道,无论是买新房,还是买二手房,中介和销售们都有一笔...
历史新低!南京二套房贷利率已降至3.05%,多地取消房贷利率下限...
记者看到,在此之前,今年5月16日,南京首套住房商业性个人住房贷款利率下限已由LPR-30BP调整为LPR-50BP,最低利率降至3.45%,创历史新低。但二套房房贷利率维持不变,依然是LPR+30基点即4.25%。此次南京二套房贷利率下调能省多少钱?记者以“360房贷计算器”进行了简单的计算:以贷款100万元、还款期限30年为例,按照...
LPR降了!南京房贷利率最低2.95%!降存量呼声不止!
5.17新政后,南京房贷利率再次下调,招行首套、二套房贷利率都能到3.25%。6月中旬,首套房贷利率再降,有银行能给到3.15%!6月下旬,部分银行的首套房贷利率能做到3.05%,接近公积金贷款利率此外,关于本次LPR下调早有端倪,此前第一财经官方直播消息就曾透露:7月LPR或将单独下调10-20个BP。
2024年7月22日LPR下降,房贷利率再降,是否抄底好时机
三、存量房贷利率继续降存量房贷利率的变动与LPR的下调密切相关(www.e993.com)2024年8月16日。根据各大银行发布的存量房贷利率调整公告,存量房贷利率的计算公式为当前最新LPR+购房时的BP下限。如果LPR保持目前水平不变,那么贷款发放日期为2023年1月17日至今的房贷利率最低可下调至3.65%;贷款发放日期为2019年10月8日至2023年1月16日的房贷利率最...
房贷利率降了,购房者却更犹豫了?南京3.05%的新低利率的思考
房贷利率的下降,对于正在考虑购房的你,意味着什么?是经济的缓冲,还是购房时机的信号?7月18日,招商银行南京江宁分行的个贷业务中心工作人员这样告诉记者,目前招行已执行3.05%的二套房贷利率,但强调“不涉及存量二套房贷”。这意味着新购房者将享受到更低的贷款成本,而之前已经贷款的购房者则不在这一政策...
广州房贷利率降至3%,其他城市会跟进下调吗?
不仅如此,广州的外资行也较“卷”。一些外资行的首套房贷利率已降至3%-3.1%。“不过,外资行对客户的资质要求较高,贷款金额也较大。”一位当地银行业人士称。7月15日,国家统计局公布了2024年6月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,一手房方面,北京、广州和深圳分别下降0.6%、1.2%和0.7%,...
央行再次“降息”!南京存量房贷可享利好!
首先,来看本次LPR下调后,南京的房贷利率会降到多少?目前,南京六大国有银行的首套房贷利率基本最低都能做到3.05%;二套房贷利率最低已降至3.05%,已经逼近公积金贷款利率。那么已经购房的业主何时能迎来“商转公”和“存量房降息”?虽然目前全国至少40城已恢复办理商转公业务,且多城提高公积金贷款限额,但是南京依然...
年内2次降息!房贷利率迎来历史新低,合肥3.35%
今年LPR已经从一月份的4.2%,下降到3.85%,下降了35BP,按照100万房贷30年月供可以减少202元,累计月供减少约7.3万元左右。那么,什么时候存量房贷款利率下调呢,主要看当时与银行协商的“重定价日”,要么是放款日,要么就是次年1月1日。不过,目前,呼声较大的存量房贷降息更多是指下降基点。虽然与之前高达5%甚至6%高...