利差优势缩小甚至“倒挂”,公积金贷款利率还能再降吗

公积金房贷利率还能不能再降,也成了很多购房人关注的热点。2024年5月18日起,中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。目前5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。10月21...

杭州、南京、苏州等地首套房贷利率重回“3”字头 公积金贷款利率...

也有专家指出，未来下调公积金贷款利率的可能性较大。广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，调降公积金贷款利率可以拉开与商贷的利差，发挥公积金贷款的保障性优势，保持对较低收入职工购房需求的支持力度。“至少要保持和商业性贷款利率一个百分点的差距。严跃进认为，购房者适当要注意一些市场的变化，如浙江兰溪购房补...

[证券时报]公积金贷款利率调整呼声起 专家称仍有下降空间

从最新情况看,某股份行北京地区支行的客户经理告诉记者,目前北京地区的首套房贷利率仍比公积金贷款利率略高。“按照这个节奏,公积金贷款利率是有可能往下降的。”该客户经理表示,传统意义上公积金贷款利率一直都“便宜”很多,本轮房贷利率调降,可能带动公积金贷款利率下调。“站在当下特殊时间节点看,公积金贷款的优势确实...

公积金贷款利率调整步伐不妨再快些|新京报社论

据《南方都市报》报道，广州多家银行接到要求称，房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率。此前就有银行人士透露，首套房商贷利率已经低于公积金贷款，最低可达2.7%。而自2024年5月18日中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点以来，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。相比之下，一些地方的...

刚刚!多家银行明确存量房贷调整细则,怎么降、降多少?

中金公司研报认为,存量房贷利率下调有利于促进消费、减少提前还贷行为、压缩违规置换存量房贷的空间。怎么操作?从各银行披露的操作细则看,以浮动利率定价的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上),客户无需申请,六大行将于10月25日集中调整,利率调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同利率水平计算。

存量房贷利率何时降、怎么降?来看简明版“六问六答”→

需要明确的是,如果客户贷款当前为公积金贷款或公积金组合贷款,也可以进行存量房贷利率调整(www.e993.com)2024年11月11日。本次存量房贷利率调整只针对存量商业性个人住房贷款和存量公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,公积金贷款及组合贷中的公积金贷款部分不在此次调整范围之内。此外,对于新签订的个人住房贷款合同,自11月1日起,可由借贷双方自主...

...存量房贷利率下调50个基点,创设股票回购、增持专项再贷款,对6...

引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款，中央银行资金的支持比例由原来的60%提高到100%，增强对银行和收购主体...

房地产再迎政策利好!央行:下调个人住房公积金贷款利率0.25个...

具体来看,央行宣布,自5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点;取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。另外,央行、金融监管总局联合发布通知指出,对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调...

重庆上海广州成都等多地 今起下调住房公积金贷款利率

随着央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,5月18日起,重庆、上海、广州、苏州、合肥、成都、江西等多地同步下调住房公积金贷款利率。5月17日下午,中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和...

公积金贷款利率又降了,这次能省多少钱?

以5年期以上首套利率为例,从之前的3.1%,降低为2.85%。不过不少朋友,对于这次调整有一些疑问。下面就来详细解答一下。01公积金贷款利率,什么时候开始调整?新政策从5月18日开始实施。在5月18日后买房的朋友,直接按调低后的利率来办理公积金贷款。