中国的房价必须上涨,如果再继续跌下去,我们老百姓损失的更多?

根据他们调查的我国100个城市新建住宅房价,发现整体走势有一定的上涨,二手房市场价格倒是有所下跌。本来在今年2月份之前,全国的新房二手房成交量已经连续跌了8个月,但今年2月却出现明显增长,增长比达到3.9%。增长的原因是多方面的,除了中央政府以及各地方财政出台的各项购房优惠政策,当然还有,因为房价的确比之前下跌...

买房税费要降,政策即将发布!

??减轻卖地压力,稳定房价预期。化债势必改善地方财政状况,地方对土地财政依赖也能减轻。不用再大规模卖地,新房供应量也不会飙升。地价稳住,房价也能稳住。2023年天津约4成土地出让都是“化债逻辑”。今年也有不少地是“抵债”的,比如海教园、李七庄的几块地。无形中制造出供应过剩,很容易引发房价踩踏。

高盛报告:中国房价下跌过程路漫漫

其次，保持理性心态，不要因为市场的涨跌而冲动行动。房价跌，不过是市场的自然波动，正如股票有涨有跌一样。所以，不要因为一时的下跌而卖掉房子，也不要因为某些预测就“赶紧上车”。特别是在大城市，刚需的需求依然强劲，房价的波动幅度不会太大，长远来说还是看好。莫做惊弓之鸟，风来雨去，航船总能稳下来。

对话张波:楼市当下在底部徘徊,今年四季度到明年上半年是买房好时机

如果一定要定义,我认为现在是处于底部徘徊阶段,徘徊就是有上有下,这一轮调整与以往最大的差别就是,往期涨跌非常清晰,涨就是涨,跌就是跌,当中不会出现停顿、上下不定的情形。这一轮调整,脉冲式的表现非常明显,去年取消“认房又房贷”后成交量回暖,然后下跌,今年517新政后又上涨,甚至不少城市的房价也有所上涨,...

房价“远未合理”!

房价暴跌会怎样?全国工商联合会房地产商会会长聂梅生曾表示,在房价下跌40%、50%时,以美国经验看,很多房子会被银行收回去,变成“银行房”,但银行却很难将这些房子变现,很多中小银行也因此而倒闭。“当年海南就出现这种事情,土地‘窝到’银行手里最后出不去,最后只能作为不良资产处理了。”...

国家统计局:上海房价连续上涨,销售数据降幅收窄,近6成被调查者...

作为当前房地产市场最为坚挺的城市,上海房价依旧保持上涨趋势(www.e993.com)2024年11月11日。数据显示,9月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.2个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.7%、0.9%和1.0%,上海则是上涨0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%,降幅与上月相同,三线城市新建商品住宅销售价格环比则...

房价上涨,楼市的拐点已经到了吗?这时候买房合适吗?

在目前大家的收入没有出现明显增长，房价没有降到适当的范围之内的情况下，房子短时间内是很难出现大的拐点。试问如果连饭都吃不饱，如果连一家人的生活都过不好，怎么可能有勇气去掏空积蓄，背上债务去买房呢？所以啊，结合上面我们所说的这些情况来分析看，房子的拐点或许还要很长的一段时间才能达到，之所以有些...

房价越降越不敢买 买涨不买跌心理让交易陷入僵局

等到我们快要离开月子中心时,1702再度流拍。大华跃跃欲试,双眼放光,说按照这个进度,房子怕是要再降十几万,下回要是降到50万,他就四处举债,凑够保证金。我们算过了,加上过户费、契税、收拾腾挪等七七八八的费用,60万以内能拿下这套房。这可比两年前我们看的同户型房子低了整整30万,真是赶得早不如赶得...

楼市风向:注意!今年的降存量和去年有个大不同!

简单来说就是不是每个人都降50基点，会看你的存量利率然后再具体执行，有的人可能多于50基点，有的人可能少于50基点。另外，关于存量房贷的界定，2023年存量房贷利率调整是在2023年9月25日起执行，存量房贷利率降低的条件包括：贷款发放时间或合同签订时间在2023年8月31日(含当日)以前。也就是说调整月当月之前都...

房价是上涨还是下跌?

宏观经济状况是影响房价的重要因素之一。经济增长通常伴随着居民收入的提高和购买力的增强,这可能会推动房价上涨。然而,如果经济增长放缓或出现衰退,消费者信心下降,可能会导致房价下跌。政策调控对房价的影响尤为显著。政府通过调整贷款利率、限购政策、土地供应等手段来影响房地产市场。例如,提高购房门槛或收紧贷款条件可...