房贷利率步入“2”时代!一线城市最低降至2.9%
“从目前来看,房贷利率仍有继续下降的趋势和空间,只是速度快慢而已。通常来说,房贷利率至少要降到与无风险利率齐平,大概在2.5%左右,居民才有意愿贷款买房。如果比无风险利率还要高,贷款买一个价格不稳定甚至下跌的资产,在购房者看来是不划算的。”不过李宇嘉也认为房贷利率的下调仍需要一段时间,毕竟目前息差已经创...
个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9%
“从目前来看,房贷利率仍有继续下降的趋势和空间,只是速度快慢而已。通常来说,房贷利率至少要降到与无风险利率齐平,大概在2.5%左右,居民才有意愿贷款买房。如果比无风险利率还要高,贷款买一个价格不稳定甚至下跌的资产,在购房者看来是不划算的。”不过李宇嘉也认为房贷利率的下调仍需要一段时间,毕竟目前息差已经创...
首套房贷利率降至3.2%!这些银行开始执行
首套房贷利率降至3.2%!这些银行开始执行天天财经独家,速关注7月15日,中国证券报记者最新获悉,工、农、中、建四大国有银行近日统一下调广州首套房贷款利率20个基点(BP),首套房贷款利率由3.4%调整至3.2%,二套房贷款利率仍维持3.8%。记者还了解到,工行和建行已从今天开始执行上述最新房贷政策;农行和中行方面则表...
凌晨宣布!工行、农行正式下调利率,存量房贷怎么办?
不过要我说,银行只是下调存款利率的做法,多少有些耍流氓了。一方面,存量房贷利率又不降低,很多前几年买房的人,房贷利率都4%左右,而新的房贷利率,都降到3%左右了。这到嘴的肉都不舍得吐一点出来,却想着法从存款利率下手,想通过这种低级手段刺激消费,在我看来,银行的有些决策者,真的就是小学生水平。从...
年内2次降息!房贷利率迎来历史新低,合肥3.35%……
其实,关于存量房贷利率调降呼声近期高涨,市场争议也一直存在。虽然存量房贷款利率下降可以有效减轻贷款压力,从而刺激消费。但从目前来看,短期内存量房利率不会下降。一方面LPR已经处于历史新低,相对于之前5%甚至6%高位站岗的购房者来说,存量房利率经过一次调整后已经保持低位,且与目前新房相差并不是很大。另一方面,存量...
广州开卷!首套最低3%!重签合同可降利率!
1、四大行首套利率降至3.1%;有银行支行立马降利率(www.e993.com)2024年8月17日。经向银行核实,四大行今天正式跟进LPR调整,执行首套房贷利率3.1%。距离上一次官宣降至3.2%,仅仅过去了一周。针对这波降利率,部分股份制银行、外资银行可以说是暗流汹涌,在四大行降利率后,多家银行支行暗暗超车,将首套利率再降一档!
大降20bp!今年首次,六大行集体宣布降息!
利率下调后,如果近期考虑买房,优质小区和产品必然是首选。房博士对近两个月逆势上涨的100个小区进行汇总,可以作为参考。03存量房利率:也能降但集中下调很难!LPR利率下调,不仅是新增房贷利率更低,对普遍在4%以上的存量房利率来说也会下调,只不过要等到房贷重定日才会调整!
房贷还款“先息后本”热度升温,存量房贷利率会否调整引关注
房地产新政推出后,各地陆续取消房贷利率下限,新发住房贷款利率创下新低。有机构统计,近期30个样本城市的首套房贷利率平均下降20BP(基点),降幅最多的城市甚至达到45BP,最低利率降至3.15%。相对而言,此前购房客户的存量房贷利率仍维持在4%以上。相比新发房贷利率,二者之间的利差再次拉大。在此背景下,又有...
存量房贷利率未降,老房主提前还贷增多,调整时机要等6月LPR?
在政策发布的前几日,有苏州市民在苏州市12345阳光便民网站上反映降低房贷利率的问题。对此,人民银行苏州分行相关人士回复表示,关于存量房贷利率调整相关工作,目前还尚未接到新的通知和新的要求,将持续关注政策变化并做好相应工作。实际上,去年9月以来,存量房贷利率已经进行过一次统一调整。央行发布的《2023年第四季度中...
长沙首套房贷利率最低降至3.75%,已有银行对照执行
房贷利率下调后,对于新增按揭贷款者而言,同样是贷款100万,可比之前节省利息支出,这将调动部分有明确置业意愿群体的积极性,加速其释放购房需求。但对于更多潜在购房者而言,降息带来的刺激并不足以抵消其“看跌等降”的观望情绪,因此所能撬动的购房需求规模仍然比较有限。对存量房贷而言,有利于减负担、促消费,居民月供...