历史低点,住房公积金贷款利率要降了?银行房贷利率下限调整至3%

专家认为，当前公积金贷款利率存在下调空间，但商业性个人住房贷款和公积金贷款利率形成机制不同，两者不宜简单比较。公积金贷款的政策支持属性更强，利率调整需考虑缴存人利益，并加强央地及地方相关部门的沟通协调。公积金贷款利率优势缩小公积金贷款通常比商业性个人住房贷款利率更低，能为购房者节省利息支出。根据历年《全...

公积金贷款利率或大降!购房者迎来新机遇?

专家表示,公积金贷款的利率确实有进一步下调的空间。由于公积金贷款的政策属性较强,调整时需要更多地考虑缴存人的利益,同时加强与地方各相关部门的协调,以便及时作出灵活的调整。虽然商业性个人住房贷款和公积金贷款在利率形成机制上有根本区别,但公积金贷款能为购房者节省不少利息支出。数据显示,2020年至2023年间,公积金...

辣椒财经|公积金利率还会降吗?专家分析:下调是大势所趋

李宇嘉表示，由于存款利率下降，准备金率下降，公开市场操作利率下降等，导致按揭贷款利率下降的幅度比较大，现在公积金利率与商贷的利率差距已明显收窄，甚至与首套房利率水平非常接近。值得关注的是，公积金贷款是一种政策性贷款，不以营利为目的，由政府设立住房公积金管理中心负责管理。住房公积金制度的意义主要体现在三个...

多城首套房贷利率降到2字头 公积金贷款利率是否也会调整?

“如果全国大部分城市的商业贷款继续下调，为了保持公积金贷款的竞争力，未来有必要调降公积金贷款利率。”广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，调降公积金贷款利率可以拉开与商贷的利差，发挥公积金贷款的保障性优势，保持对较低收入职工购房需求的支持力度。“至少要保持和商业性贷款利率一个百分点的差距。”李宇嘉表...

建议大幅下调公积金贷款利率

导读:公积金贷款利率可以再降100BP以上。正文目前在地产支持性政策中,还有一项政策的空间未被充分挖掘,那就是体量达10万亿以上的住房公积金,在商业性贷款利率下行遇阻的情况下,可以考虑将大幅下调公积金贷款利率,来提高这一工具的使用效果,真正实现住房公积金让利于民,而非与民争利。

比公积金还低?长沙二套房贷利率降至3.1%起

红网时刻新闻10月21日讯(记者肖娟)“房贷降息了,公积金降不降啊?”“公积金会不会比商贷利率都高了?”……10月21日,房贷迎年内第3次降息,长沙一些使用公积金贷款的购房者坐不住了(www.e993.com)2024年11月22日。按照之前部分银行首套房、二套房3.15%、3.35%执行的房贷利率政策,此次LPR下调25个基点后,长沙部分银行首套房贷、二套房贷利率...

事关房地产,重磅宣布:4万亿!住房公积金贷款利率降0.25个百分点

住房公积金贷款利率降0.25个百分点10月17日上午10时,国务院新闻办公室举行新闻发布会,住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。房地产政策“组合拳”公布会上介绍,住房城乡建设部会同有关部门,指导各地迅速行动,抓存量政策落实,...

存量房房贷利率大幅下调,公积金什么时候降?!

据测算,如果房贷利率从4.4%调降至3.55%,以100万元、25年期的等额本息计算,借款人每月可少还469元,共节省利息支出超14万元。公积金下调在住房公积金贷款利率方面,财政部也传来了好消息。10月12日,财政部副部长在新闻发布会上表示,为配合相关部门,住房公积金贷款利率将降低0.25个百分点。据初步测算,这一调整将使...

公积金新政高频出台,公积金贷款利率或继续下调

实际上,10月21日央行公布新一期贷款市场报价利率之后,5年期以上LPR降至3.6%,商业贷款利率相应下调,商贷利率“破3进2”成为普遍现象,部分城市商业贷款利率与公积金贷款利率出现重合甚至“倒挂”。王业强表示,随着市场利率的下调,不少城市首套房贷利率与住房公积金贷款利率的差值进一步缩小,客观上推动了住房公积金政策...

摸底一线城市房贷,已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?

广州某外资银行房贷经理则透露,首套房商贷利率可低于公积金贷款利率,“首套房商贷利率之前是2.85%,现在可以做到2.7%,但具体方案还没有出来,还要视客户个人情况而定,以审批结果为准”。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,个别地区商贷利率已处于较低水平,实际利率降幅可能不会与LPR降幅保持一致。而随着商贷利率与公...