房贷利息降了,以前贷的会降吗?值得关注

综上所述，房贷利息的降低对于不同类型的房贷借款人而言，其影响程度和具体时间可能有所不同。但无论如何，只要您的房贷符合相关政策条件，就有可能享受到利率下调的优惠。因此，建议您密切关注政策动态，及时咨询贷款银行，了解具体的利率调整政策和操作流程。同时，我们也期待未来政府能够继续出台更多惠及购房者的政策，...

银行利润大缩水,房贷利率却降了?

银行为啥要下调房贷利率呢？这其实是为了保住自己的利润。因为如果不干预，今年会有不少银行出现盈转亏的现象。所以，上调贷款利息，尤其是房贷利率，成了银行的救命稻草。但这只是权宜之计，因为接下来还有进一步的变化。这次调整贷款利息，只是调整了房贷利率下限，很多城市由原来LPR-90,调整到LPR-60。这种调整在我...

存量房贷利率下调后 当期月供不降反升 什么情况?

记者了解到,部分借款人房贷利率下调后当期月供不降反升的原因主要包括以下几点:第一,分段计息。由于在利率调整当日就要按照新的利率计息,因此,当借款人每月还款日与利率调整日不是同一天时,就会出现在同一个还款周期内执行两个利率的情况。例如,本次多家银行于10月25日调整了存量房贷利率,而小张的贷款还款日为...

今起施行,老业主称“房贷真降了”,有人两套房省了4万多元利息

商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制以后,央行将不再统一调整存量房贷利率。2购房者有了自主调整权上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,此举将有助于促进存量房贷合同和利率的灵活性,稳定存量房贷规模。同时,有助于持续增强市场信心,降低还贷成本,对释放购房需求等有着积极作用。10月25日,全国性银行对符合...

我的房贷利率,为什么没有降到3.3%?

10月25日,存量房贷利率调整正式落地,多数借款人已查询到调整后的房贷利率信息。同时,不少借款人也产生疑问,为什么下调后利率不一样?为什么没有降到最新利率水平?Q哪里可以查询调整结果?A目前,多家银行已在手机App中设置存量房贷专属模块、滚动信息栏、广告弹窗、置顶窗口等查询入口,借款人也可通过搜索栏直接搜索...

存量房贷利率下调!为何有的没降到3.3%?速看

LPR的调整直接影响贷款利率,降低LPR意味着贷款利率下降,房贷、企业的贷款利率都会跟随LPR下调(www.e993.com)2024年12月19日。近两年来中国人民银行已对5年期以上LPR进行多次调整,这就导致不同借款人贷款利率中的LPR存在差异。目前来看,有四种情况:2023年6月20日,5年期以上LPR调整至4.2%。

利率下调后房贷月供不降反升?银行回应背后原因

第一财经咨询银行业人士了解到，对于房贷利率调整后的还款金额变化，可以分拆成两部分来看。首先是本金部分，由于贷款执行利率下降，重新计算的还款额每月应还本金将发生变化，首期本金归还速率加快，调整后首期归还的本金会增多。据了解，这与等额本息还款方式的特点有关，即在利率不变情况下，随着还款期数增加，每月还款...

房贷月供不降反升?利率下调后出现这一“怪现象”,银行怎么说

首先是本金部分，由于贷款执行利率下降，重新计算的还款额每月还本本金将发生变化，首期本金归还速率加快，调整后首期归还的本金会增多。据了解，这与等额本息还款方式的特点有关，即在利率不变情况下，随着还款期数增加，每月还款总额不变，但其中的本金递增、利息递减。其次看利息部分，由于利率变化发生在月中，银行会...

存量房贷利率下调,为什么我的没有降到3.3%?

我们当地目前新发放的房贷利率已降至3%(LPR-60BP),为什么我最低只能调到3.3%?按照此次批量调整存量房贷利率的有关政策和要求,对于利率高于LPR-30BP的存量住房贷款,最多下调到LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外),并不是下调到新发放贷款利率水平。

为什么我的存量房贷利率没有调整?别急,几种可能性请对照

“我的存量房贷利率为什么没调整?”10月25日,存量房贷利率开始批量调整,但有银行房贷借款人于菲向贝壳财经记者反映,其名下的存量房贷利率今日并未调整。贝壳财经记者了解到,目前大部分符合调整要求的房贷借款人的利率已经做出了调整。不过,此次存量房贷利率暂时未降的原因有多种可能,房贷利率还未调降的借款人可以对照...