民间借贷与其他法律关系纠纷的界定与处理

双方当事人就其之间的法律关系为商品房买卖关系还是民间借贷关系产生争议的,人民法院应当结合双方当事人提交的证据,查明合同签订时双方当事人的真实意思表示,依照当事人的真实意思表示及合同履行情况对当事人之间的法律关系作出判断。当事人签订商品房买卖合同的真实意思表示不是取得涉案房屋所有权,而是为民间借贷合同...

借款人签订买卖合同作为借贷的担保,出借人要求履行买卖合同内容

第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，岀借人可以申...

持票人能否基于买卖合同关系主张合同权利索要货款

因电子商业汇票无法承兑，债权人基于买卖合同所获得的债权请求权未能实现，双方合同权利义务并未消灭，此时债权人既可以基于双方存在的买卖合同行使债权，亦可以根据票据债权债务关系行使票据权利，此时权利人有选择权。《中华人民共和国票据法》第三十七条规定：“背书人以背书转让汇票后，即承担保证其后手所持汇票承兑和...

人民法院案例库:买卖合同纠纷裁判要旨汇编(50则)

区分债务转移与第三人代为履行,可以从五个方面探求当事人的真实意思:(1)第三人是否向债权人明确表示承担全部债务;(2)债务人是否退出原债务;(3)第三人是否与债权人形成新的债权债务关系;(4)第三人是否对新债务的履行方式作出具体承诺;(5)第三人是否对新债务承担违约责任。债权人、债务人、第三人共同签署《债...

全国人民法院:关于商品房买卖纠纷的25条裁判要旨

考察双方签订商品房预售合同是否系其真实意思表示,提起诉讼是否系试图通过虚构法律关系、利用法院裁判权实现非法目的,是处理此类案件的基础。让与担保,是指债务人或者第三人为担保债权人的债权,与债权人签订不动产买卖合同,约定将不动产买卖合同的标的物作为担保标的物,但权利转让并不实际履行,于债务人不能清偿债务时...

武平县人民法院村居法官普法专栏第6期 - 买卖合同篇

案例解读:在买卖合同关系中,出卖人的主要合同义务是交付标的物并转移标的物所有权,且须保证标的物没有质量及权利瑕疵(www.e993.com)2024年11月8日。但是,出卖人按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的保修单、发票、产品合格证、品质检验证书等有关单证和资料,属于出卖人的合同附随义务,买受人支付货款为买受人的主合同义务,出卖...

为逃避债务将房子低价卖给亲兄弟 法院:依法撤销!

近日,息烽县人民法院受理了一起债权人请求撤销债务人与他人之间签订的房屋买卖合同的案件。案情介绍2022年6月,被告夏某甲向原告吴某借款30万元,因还款期限届满后,夏某甲一直未归还欠款,原告吴某便于次年3月向息烽县人民法院起诉,请求判令夏某甲归还欠款30万元。2023年10月,法院经审理后依法判令夏某甲在判决书...

王司法:《民法典合同编通则司法解释》下以物抵债的规制解读

(1)代物清偿说:该说认为以物抵债协议属于要物契约,当事人达成以物抵债合意后,协议成立但尚未生效,债务人必须实际履行给付,以物抵债协议始为生效,双方间产生原债权债务关系消灭的法律效果。2012年最高人民法院公报案例“武侯国土局案”第一次在判决中系统讨论了清偿型以物抵债协议的性质。[3]本案中,当事人双方...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

《中华人民共和国民法典》合同编通则若干问题的解释(2023年5月23日最高人民法院审判委员会第1889次会议通过,自2023年12月5日起施行)为正确审理合同纠纷案件以及非因合同产生的债权债务关系纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,结合审判...

【人民法院案例库】债务转移与第三人代为履行的区分界定

债务转移法律关系中,债权人在第三人不能履行债务时,请求原债务人承担还款责任及违约责任的,依法不予支持。基本案情青州市某某化工公司诉称,某某轮胎公司、青州市某某化工公司签订《产品买卖合同》,约定由青州市某某化工公司向某某轮胎公司供应炭黑。截至2010年10月4日,某某轮胎公司合计欠青州市某某化工公司货款4456...