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32、什么是商品房:是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。33、商品房预售是指:在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。36、经...
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32、什么是商品房:是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。33、商品房预售是指:在房地产尚未建成以前,房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。36、经...
购买二手房,卖方违约怎么办?
房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人,买受人支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或买方。房屋买卖可以区分为新房买卖和二手房买卖。近年来,随着城市化进程的推进,房屋买卖矛盾纠纷日益突出,房屋买卖纠纷案件数量逐年增加。2020至2023年,宝山区人民法院受...
上海阿姨买房后嫁给前房东,产证还加男方名字!有人急了……
有人急了……2021年,苏阿姨和外甥女在上海合资买了一套房,总价近600万元。其中,外甥女出资近300万元,但因限购政策,产证只上了苏阿姨的名字。没想到,房子刚买好,苏阿姨就跟这套房子的原主人张师傅结了婚,还把对方的名字加到了产证上。合资买房的外甥女着急了,遂把姨妈告上了法庭。一边离异、一边丧偶,两人因...
上海房产新政流传:未成年人上产证将被限制房屋交易?真相是……
房产证上的未成年子女名字说“不”了吗?记者求证后发现,这个说法系误读。带有未成年子女名字的产证,一直都可以正常买卖过户。为什么会有这样的说法呢?原来,去年12月,上海对产证上有未成年人的情况进行了相关规定,但并非全面限制交易,而是带条件过户。
购买二手房,卖方违约怎么办?丨 “立”说纷纭
为切实便利当事人诉讼,宝山区人民法院特制定本要素式起诉状,帮助当事人快速厘清诉讼请求并完成诉状撰写,提高诉讼效率(www.e993.com)2024年10月26日。一、“原告”一栏鉴于本要素式起诉状主要适用二手房买卖合同中买受人主张权利,原告为房屋买卖合同中的买房人。二、“被告”一栏
上海男子直呼:受不了!辛辛苦苦攒钱买房,竟被中介坑了!
买房是大事许多人都会对房子精挑细选但是你有没有想过买房的过程中一个专业的中介也至关重要而上海一位倒霉的买家就因为中介不专业被坑惨了……沈先生家住上海浦东他想换房改善居住条件于是找了一家知名中介公司并全流程委托中介代办相关事宜...
『官方』保利虹桥和颂(2024)楼盘百科-保利虹桥和颂最新资讯
另外,约44万起首付,买的还是2卫配置(市面普遍1卫),于小家庭一步到位。且卫生间布局精巧,家庭人少的时候,南向能做双套房;父母同住或有孩子,次卫将洗漱台移出,早高峰可容纳两个人如厕,一个人洗漱。点睛之笔是“无墙垛”设计,客厅和阳台之间有一侧无墙垛,一方面阳光从阳台射入可更好到达社交空间;另一方面增加...
上海阿姨买房后嫁给前房东,产证还写了男方名字!有人急了……
法官表示,这个案子里无论是苏阿姨和她外甥女,还是案外人的张师傅,都没有突破法律的恶意。考虑到她们双方是一家人,而且阿姨外甥女之前关系很好,关系不好否则不会合伙买房。“如果按照我们正常情况下,房子查封了,强制拍卖了,把人拘留了等强制措施,法律上是对的,但是我们尝试一下用更好的办法解决。”房子虽然...
起拍价1.3万/平方米起,临平这批国有产权房到底好不好?
“本次拍卖的住宅房因目前土地使用权类型为划拨用地,待拍卖成交后产权人会办理土地划拨转出让并交纳土地出让金的相关手续,因土地划拨转出让的相关手续办理时间过程可能会较长,买受人办理所有权证过户时间也会相应延长,请竞买人在作出竞买决定前自行到相关职能部门咨询确认,产权人和拍卖人对买受人办理产证时限不做承诺。