陶鑫明:抵押权强制管理实现方式的规则构造 | 西南政法大学学报...

就强制管理的立法表达来看,比较法上的强制管理措施多作为金钱债权的执行手段规定于执行法当中,一般债权人得据此回收债权。而抵押权本质上亦为抵押人在其财产之上为抵押权人所设权利负担,目的在于保障主债权的实现,因此,抵押权的强制管理在规则适用方面转至执行法并无障碍。对于我国而言,考虑到《民法典》担保制度未在抵...

最高法司法观点:债权人与抵押权人不一致时,债权人能否对抵押物...

三是担保人知道债权人与他人之间存在委托关系的其他情形。关于如何概括兜底条款,在《民法典担保制度解释》起草过程中,争议还是比较大的。主要的担心是,一旦放得过宽,将会使名义抵押权人与实际抵押权人的分离成为常态,不仅损害登记制度的公信力,而且还可能为流通式甚至证券化抵押权的广泛运用开启方便之门,从而背离担保...

《债权转让后,受让人起诉债务人还款纠纷解析》

同日,李某莉、陈某海、韩某岑作为共同申请人向密云县不动产登记事务中心出具《房屋及债权转移协议》,载明抵押权人(李某莉)同意出卖人(陈某海抵押人)将密云县X号房屋买卖过户给买受人韩某岑,债权债务关系随上述房屋转移至买受人韩某岑名下,抵押权人不变,抵押人变更为买受人,韩某岑权利价值及权利内容不变。如...

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指债务人或第三人(抵押人)以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人(或押权人)提供债务履行担保的行为。房地产按揭于房地产抵押的一种形式。143、申请抵押登记应提交什么资料?(1)《房地产抵押登记申请书》;(2)委托书;(3)房地产证;(4)夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明;(5)商品房买卖合同...

破产程序中税收优先权 与担保物权的冲突与适用

所谓税收优先权，是指纳税人未缴纳的税收与其他未偿债务同时存在，且其剩余财产不足清偿全部债务时，税收可以排除其他债权而优先受偿的权利。《税收征收管理法》第四十五条规定，税务机关征收税款，税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外;纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以待债务人宣告失踪后向其财产代管人要求实现债权(www.e993.com)2024年11月22日。失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人代管。失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用,由财产代管人从失踪人的财产中支付。24.未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效怎么计算?

债权人的权利和义务是什么?他们在债务关系中扮演什么角色?

此外,担保物权。在债务关系中,债权人可能要求债务人提供担保,如抵押、质押或保证。当债务人不履行债务时,债权人有权就担保物优先受偿。债权人的义务主要有:一是,遵守合同约定。如果在债务关系中有相关的约定,债权人需要按照约定行使权利,不得违反约定。

担保履约是什么?担保履约的方式有哪些?

抵押担保:债务人或第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。质押担保:债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以该动产或权利折价或者以...

夫妻一方私自抵押共有房产,债权人能否取得抵押权?

夫妻一方未经另一方允许,以名义上登记在自己名下实则为夫妻共同财产的房屋为他人提供抵押,债权人符合“善意第三人”条件的,取得该财产抵押权。案情简介一、程晓春与周伟东于1996年1月2日登记结婚,2009年,二人婚姻存续期间,周伟东购买了位于重庆市沧白路的两套房屋,并登记在其个人名下。

黑龙江大庆一债权人主张优先受偿权被驳回

抵押权是一种担保物权，是为了担保债务的履行，在不转移财产占有情况下，而将该财产抵押给债权人。相对于债权来说，在性质上属于从权利。根据我国民法典第四百零七条规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外...