...挂出3年以来首宗不限价地块,近期多宗地块销售指导单价“10万加”

10月23日，中国金茂以40.13亿元的底价竞得了丰台区东铁营棚户区地块，其楼面价约为5.57万元/平米，销售指导价10.75万元/平米。公开资料显示，该宗地块的总土地面积约3.33万平米，建筑规模则约7.21万平米。与上文提到的海淀双子星地块不同，通州此次挂出的地块抢手度不高。通州区土桥中路西侧棚户区改造地块则...

...村改造政策支持范围由35城扩大至近300城;10月70城商品住宅价格...

其中,上城区城东新城地块共超10家房企参拍,最终由滨江集团以总价13.79亿元、成交楼面价40479元/平方米、溢价率35.3%获得,并价刷新了杭州城东板块楼面价纪录。之江地块共吸引了12家房企参拍,经过33轮竞价,最终被华润置地以总价20.6亿元、楼面价26847元/平方米、溢价率33.74%竞得。点评:杭州的高溢价土地拍卖显示出...

『北京·御翠园』售楼处电话-(首页网站)-御翠园-楼盘详情

即便当前楼市处于下行期,与当时拿地的楼面价格相比,御翠园此时的销售价格已经是其51.8倍。2001年,和记黄埔以7亿元拿下总建筑面积达40万平方米的姚家园地块,楼面价约1750元/平方米。相关高层曾对外宣称,整个姚家园项目预计总投资30亿元,分3至4期发展,将兴建超过3000个住宅单位。低价拿地、超长开发周期,以李嘉诚家...

买房成交楼面价与最终售价有何关联?

其次,楼面价还会影响到开发商的开发策略。高楼面价可能会促使开发商设计更高档的住宅产品,以追求更高的销售价格和利润。相反,如果楼面价较低,开发商可能会推出更多面向中低端市场的产品,以吸引更广泛的消费者群体。然而,楼面价并非决定最终售价的唯一因素。市场供需关系、地段价值、建筑成本、政策调控等多种因素都会...

新房成交楼面价与最终售价的区别是什么?

新房成交楼面价,通常指的是开发商在购买土地时,每平方米土地的成交价格。这个价格是由土地出让市场决定的,它反映了土地的稀缺性、地理位置、规划用途以及市场供需关系等因素。楼面价是开发商在计算项目成本时的一个重要组成部分,它直接影响到开发商的利润空间和项目的可行性。

【御翠园丨官网发布】北京御翠园售楼处丨楼盘详情丨在售房源

即便当前楼市处于下行期,与当时拿地的楼面价格相比,御翠园此时的销售价格已经是其51.8倍(www.e993.com)2024年11月26日。2001年,和记黄埔以7亿元拿下总建筑面积达40万平方米的姚家园地块,楼面价约1750元/平方米。相关高层曾对外宣称,整个姚家园项目预计总投资30亿元,分3至4期发展,将兴建超过3000个住宅单位。

揭珠江新城25年之变 有盘售价与楼面价相差32倍!

以凯旋新世界为例,新世界中国地产于2002年以楼面价2800元/平拿下该地块,项目一期开盘售价7000-8000元/平。随着2期开盘,广州楼市已非旧貌,房价步入快车道,项目售价更是今非昔比。据网易房产最新报价显示,凯旋新世界目前在售少量180平和194平大三房大户,带装修均价为88000元/平。10余年间,项目售价整整翻越10倍,...

...有项目“为了销售想尽办法”:1万元/平方米,卖得比楼面价还低……

而武汉万和光谷原备案价2.3万元/平方米,近期销售价格跌至1.25万元/平方米,最高跌幅近50%;武汉南山锦宸2021年6月以楼面价15985.65元/平方米拿地,今年“五一”期间特价房15000元/平方米。去年年底,东莞市住建局发布了《关于优化新建商品住房销售价格申报有关事项的通知》,已办理预(现)售但未售出的新建商品住房需变...

...万元/m??”!这地新房价格已连跌12个月,“折扣销售已习以为常”

尽管如此,项目销售仍然相当不乐观。今年“五一”期间,项目还推出了特价房,单价已低于彼时拿地楼面价,不足1.5万元/平方米。武房通数据显示,项目两次取得预售证:2022年7月240套房源取证,但时至今日该批次仅销售了65套,去化率27%。而今年7月4日取证的124套房源,取证价格22849元/平方米,比上批次的27000元/平方米...

楼市周报丨三个一线城市取消 “豪宅税” 杭州自然人买家花4.46...

11月20日,杭州市区出让3宗宅地,总出让面积105亩,总建筑面积15.4万平方米,总起价39.6亿元。其中,自然人洪礼昌以总价44611万元竞得下沙单元QT010110-16地块,楼面价24847元/平方米,溢价率64.55%。二、成交数据成都商品房成交:本周(11月14日—11月20日),成都商品房成交总套数2547套,较上周上涨约4.8%,成交...