房价下跌过猛被叫停了!限跌令重新启动,这对市场有何影响
无论是所有者还是监管者,尽管心有不甘,但还是应该尊重市场,尊重市场的正常涨落,以合法的方式进行。更不用说深圳这个中国市场化程度最高的城市了。正如本期文章多次指出的那样,当开发商大幅降价出售时,他们就走到了尽头。房地产公司从来都是能赚一万就赚一万,能赚九千九百就赚九千九百,能让他们赚钱的原因只有...
楼市出现3种信号,2024 年房价究竟涨落,其实有迹可依
对于明年房价是涨是跌的问题,目前已经有几个明确的信号表明了未来房价的趋势。首先,房地产市场的供求关系已发生重大变化。根据住建部的最新数据,中国目前有6亿栋住房,按照每栋可住10人计算,足够60亿人居住。每年新增的1400多万套商品房远远超过了市场需求。此外,中国家庭购房需求已基本得到满足,96%的家庭已拥有...
高盛预测房价再跌三年,再跌50%?市场寒冬何时休?
从供需关系,人口增长趋势,居民可支配收入,和地域差异看,如果不是特别着急的刚需,也许等等能捡个漏。尤其是非一线城市,人口净流出的城市,房价肯定还有调整的空间。清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵说,北上广深这些一线城市,今年年内房价很可能就会触底,房价会稳定下来。但是三四线城市,还需要时间。乐观估...
房价波动背后的得与失:谁将是真正的赢家?
房价下跌带来的不仅是个人资产的增减,更关乎到整个经济体系的稳定。银行、家电等行业与房地产市场紧密相连,一旦房价大跌,这些行业也将承受连带的冲击。此外,政府在房地产市场的调控政策,也应当综合考虑房价波动的长期影响。任何短视的干预措施都可能加剧市场的波动性,反而不利于市场的健康发展。对于那些刚需购房者,房价合...
房价快“触底”了吗?
如今“房价还要跌多久”本身是一个系统性、无法用短期和周期性来解答的复杂问题,它既有供需的因素,也有长期的老龄化、少子化的因素。不过,采访了不少经济学家和学者后,还是能找到一些共识,比如“分化”:一线城市、重点城市的核心地段基本到了阶段性底部,非核心城市和地段就相当难了。而一些观点也符合高盛“最...
房价大涨成定局?揭秘五大证据,别被专家给误导了
有一些专家更是断言,房价上涨已成定局,于是便有人又和之前一样,开始有囤房的打算了(www.e993.com)2024年10月24日。但大家要知道,房价的涨落是一个复杂的过程,其中受多重因素的影响,房价上涨并非夸大,这5个证据已经说明一切。一、大量资金涌入楼市在经济下行时期,国家推出了许多的调控政策,相关部门一直在强调,会大力推动实体经济的发展,房地...
11月情绪指数仍在探底 市场“以价换量”趋势延续
此外,上海、金华、长沙位列跌幅前三,情绪指数分别较上月回落0.17、0.08、0.04。整体来看,本月50城市场情绪涨落波动分化明显,情绪指数上升的城市凸显出微幅改善的特征,情绪指数下降的阵营中加速探底的城市居多。三、近9成城市未来短期内房价仍有下降可能
房价涨落几何?最新权威分析来了!
房价涨落几何?最新权威分析来了!15日,国家统计局公布的数据显示,6月份70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势,二、三线城市新建商品住宅销售价格环比和同比涨幅均回落。专家表示,今年出台的楼市调控政策已在显效,房价涨幅趋稳,但各地仍需警惕市场出现过热,适时预警、及时纠偏,打好调控组合拳。
杨禹两会时评:经济转型与否最终影响房价涨落
3月12日,CCTV新闻频道《东方时空》播出杨禹时评:经济转型与否最终影响房价涨落杨禹两会时评听北京市副市长陈刚谈控制房价——经济转型与否最终影响房价涨落当我们的记者张泉灵和北京市主管住房保障这方面工作的副市长陈刚面对面坐在一起的时候,我相信电视机前的很多观众都想听到关于一个问题的回答,那就是北京的...
楼市走势明朗,理性看待房价涨落
房子也是商品,是商品也就要遵循一般的市场规律,从市场经济的一般规律来看,房子的价格会因为供求关系的变化而出现波动。虽然说现在的调控是比较严格的,房价有所下降,但等到房价走上平稳以后,房价的总体趋势还是会上涨。就目前国内的市场环境和经济发展形势来看,房价大幅度下跌或是贬值都是不太可能的。