土地证和房产证合二为一,不动产登记实施后将退出历史舞台

不动产登记制度的实施使得房产证和土地证合二为一成为可能。不动产登记的核心目的是提高登记效率和公信力,为此,相关职责和机构将整合到不动产登记机构下面。三、不动产登记后的“两证合一”实施自不动产证书正式实施后,已不再单独办理土地使用证和房产证。已取得房产证但尚未办理土地证的无需申请办理。涉及抵押、...

房权证和房产证有什么区别?房权证是什么意思?

房权证由房地产管理部门颁发，而房产证由不动产登记部门颁发。随着不动产统一登记制度的推进，房产证已成为主要的产权凭证。3.适用范围不同??房权证更多应用于单一的房屋所有权证明，适用于房屋买卖、租赁等。??房产证则适用于包括土地使用权的复杂产权关系，特别是在城市房地产交易中。4.历史沿革房权证是...

房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?

房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。就算房产证上没你的名也有你的份从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面...

不动产证与房产证有何不同?

不动产证和房产证是两种常见的产权证明文件,它们在法律效力、适用范围以及登记内容上存在显著差异。首先,不动产证是根据《不动产登记暂行条例》颁发的,它涵盖了土地、建筑物以及其他定着物的所有权和使用权。不动产证的登记内容更为全面,包括了不动产的具体位置、面积、用途等详细信息。此外,不动产证的登记制度更加...

不动产证与房产证在法律效力上有何区别?

不动产证与房产证在法律效力上的区别在房地产交易中,不动产证和房产证是两个常见的法律文件,它们在法律效力上存在一些关键的区别。了解这些区别对于购房者、卖方以及房地产专业人士来说都是至关重要的。首先,不动产证,全称为“不动产权证书”,是国家法律规定的证明不动产权利的法定文件。它涵盖了土地使用权、房屋...

卖房了?“大地主”国联证券

尤其是这段:“目前空置状态,可带租转让,受让即可立即获得高额租金收益”(www.e993.com)2024年11月3日。附件显示,这处房产于2008年取得房产证和国有土地使用权证。同样是这一年,国联证券完成股份制改造,相关信息也记录在房产证附件中。位于无锡市下属宜兴市王府综合楼三楼的“优质商业服务房产”,总计面积为950.22平方米,不动产证登记日期为2016年...

购房合同与交契税人不一致,办房产证被要求重新交税,购房者不解...

9月4日,记者先后致电了甘泉县不动产登记中心和政务大厅契税窗口。甘泉县不动产登记服务中心的相关负责人称,康女士反映的情况,他们这边没有太好的办法解决,毕竟按照规定,办理房产证必须购房合同和完税证明是同一人。购房合同无法更名,就要看完税证明能否更名,或者康女士重新以她女儿的名字交税,至于能否退税,不在他们...

房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏!

一旦变更登记完成,房管部门就会为你制作新的不动产权属证书,也就是新的房产证。拿到这个"通关奖励",你就正式成为了房屋的新户主,可以合法地占有、使用、收益和处分该房屋了。当然,在这个过程中,你可能会遇到一些"意外情况",比如多个继承人之间对房屋的分配有争议,或者涉及到未成年人继承权等特殊情况。这就需要你...

事关你的房产证!如何化解“办证难”?

不动产登记证明是指不动产权属人或持有人的名称、权利、限制和处分情况的证明文件。购房者需要提供不动产登记证明原件及复印件。六、房屋税费证明购房者需要提供房屋税费证明,包括房屋的契税、印花税、房屋维修基金等税费缴纳证明。如果房屋有欠费情况,则需要先缴清相关费用才能办理房产证。

不动产证与房产证的区别是什么?

在房地产交易中,不动产权证书和房产证书是两个常被提及的法律文件,它们在法律效力和使用范围上有所不同。了解这两者的区别对于购房者来说至关重要,因为它关系到产权的确认和交易的合法性。不动产权证书,全称为《中华人民共和国不动产权证书》,是国家依法颁发的证明不动产权利的法定文件。它涵盖了土地使用权、房屋...