好心收留美国流浪汉,房屋却被霸占!华人屋主无家可归、负债累累

林女士并非第一个遭遇房屋侵占问题的华裔，此类事件也并非仅发生在美国。由于英美法系中的逆权侵占法（adversepossession），长期空置的房屋存在被侵占的可能性，在澳洲执业多年的产权法律师林汇铭告诉红星新闻，此前澳洲也发生过几起此类案件，部分也涉及华裔房主。根据“逆权侵占法”规定，房地产的非业主持续占用对方...

聚焦居住权:房子不是你的,你也可以住

从房屋最后的收益来看,是归到机构所有和处置,跟老人没有关系。”宋红卫解释,“另外,只具备使用权的房子比产权的房子要便宜很多,价格也是优势。”资料图:上海浦东新区梧桐养老社区的长者们林恩摄“老人帮子女买房并登记在子女名下,也可以通过设立居住权保障自己未来居住的权利。”郭韧说。张晓菊介绍,居住权...

丈夫去世,她被继子赶出家门!曾约定的“居住权”到底算不算数?

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定:居住权人有权按照合同规定,对他人的住宅享有占有,使用的用益物权,以满足生活居住的需要。首先,自己与被王玲之间根本没有什么合同约定,自己之所以允许王玲此前在房屋内居住,是基于她与自己父亲之间的同居关系,但这种关系在自己父亲去世后就终止了,王玲也就丧失了居住权。...

中新网聚焦居住权:房子不是你的,你也可以住

“由于历史原因,部分房屋的产权属于特定群体。比如上海一些老洋房,环境、地段都非常好,有一定的市场需求。”同策研究院研究总监宋红卫对中新财经表示,各地加快使用权房屋的流通政策,可以避免房屋空置的资源浪费,同时也符合满足居住属性,去金融化属性。“我买的房子我不能住,咋办?”居住权设立后,居住权人在权利生效...

民法典聚焦|居住权保障弱势群体住有所居 落实租购并举

而从促进房地产行业健康发展的角度而言,如果居住权的确定和增设,可以让多余房产物尽其用,促进减少房屋空置率,促进房地产市场更加和谐、透明,那么不妨多做些尝试。另外,从促进弱势群体保护的角度出发,居住权要有明确的界定,比如老人孩子、中低收入人群、公租房群体、子女继承纠纷、离婚后居无定所等人群,在界定方面需要...

日本学者:空置房已经成为日本的社会问题 中国要警惕

而在交易环节,则需要让空置住宅进入交易市场的环节更加方便(www.e993.com)2024年11月29日。对于成功改造后的闲置住宅,提供多渠道的利用方案。比如可用于根植于居住权的居住福利社区的实现;因为日本多地震等自然灾害,闲置住宅可给灾区民众临时或灾后的重建住宅、福利住宅使用。同时,日本专家也建议把一部分经改造后的闲置住宅用于给老年人集体租住。

增加租赁住房有效供给的现实困境和优化路径研究

租赁住房的区位需求包括社区具备交通、商业、教育、医疗等配套基础设施与公共服务,通勤时间合理。租赁住房的服务需求是指房东或者租赁管家能够提供维修、保洁等居住服务。租赁住房的权益需求是指租客的居住权受到保护、租赁关系稳定、不被提前驱逐等。租赁住房的价格需求是指租客希望租金可负担,通常不超过月收入的30%。

房子不是你的,你也可以住,只要有了居住权

“由于历史原因,部分房屋的产权属于特定群体。比如上海一些老洋房,环境、地段都非常好,有一定的市场需求。”同策研究院研究总监宋红卫对中新财经表示,各地加快使用权房屋的流通政策,可以避免房屋空置的资源浪费,同时也符合满足居住属性,去金融化属性。“我买的房子我不能住,咋办?”居住权设立后,居住权人在权利生效...

租赁住宅行业深度研究报告:被忽视的供给革新,高成长的产业机遇

当前我国缺乏租赁住房市场整体全面的监管政策,地方政策主要从规范租赁住房建设标准和保障租房流程合规等视角开展。租售同权作为国内建立租购并举住房供应体系的重要目标之一,在各地也有开展不同程度的试点。总体而言,国内针对承租人稳定居住权保护的相关政策仍有待完善,一定程度上阻碍了我国租赁住房市场发展。

投资柬埔寨房产时99个你想知道的问题,必读经典!

第一类土地是私人所有,只有柬埔寨国籍的人才有土地永久拥有权。国家为了鼓励外国人购房和协助本地人致富,接地的一层房屋不允许卖给外国人,二层以上房屋可以卖给外国人并拥有永久居住权。开发商可以与本地人合资注册开发公司,但是柬埔寨人必须做法人,其持股权不受限制。