广州:楼市成交火爆 购房热情高涨

“目前来看,二手房价格‘止跌’态势明显,有些业主看好新政之下出现的‘上行’行情,将房子挂售价格适度上调。”吴肖扬介绍说,他服务的一套二手房前期挂牌价900万元,鲜有人咨询,但是10月该二手房业主将房价调整为950万元,询价客户却不降反增。记者走进广州链家兴盛分店,负责人李超俊告诉记者,现在二手房市场成交周期明...

新盘认购数纪录被刷新,二手房挂牌价跳涨?

11月前10天,杭州二手房已经成交3292套,全月成交趋势仍值得期待,不少高端改善次新房开始出现跳涨情况。“调高挂牌价属于部分项目、部分房东的行为,这也反映出二手房市场受政策影响更明显。从近期表现看,二手房市场整体依然处于‘以价换量’阶段,不过价格下降幅度有所收窄,预计11月、12月二手房成交规模环比增长,2024...

信号!桂冠东方10月二手房成交量超100套!

从数据上看，桂冠东方最高挂牌价为89996元/㎡，本月挂牌均价为60119元/㎡，而90天内的成交均价则是48341元/㎡。（数据来自手边买房）比起桂冠东方，日耀之城的挂牌量要少很多，总挂牌房源为125套，其中最高挂牌价格突破了10万元/㎡。从近90天的成交均价来看，日耀之城成交均价为49020元/㎡，也要略高于桂冠...

政策优化各地楼市回暖 成交周期大幅缩短

按照过去几个月的统计,平均成交周期大概在200天左右,如今成交周期大幅缩短,“好几套积压了几个月的房源都是最近成交的”。赵旭发给记者的成交数据统计显示,9月1日~11日,该上海中介门店共成交25套房子,其中不乏成交周期在一周内的房子,还有两套房子挂牌仅1天就售出。“这套挂牌价3380万元的房子就挂了一天,看房...

上海为什么这个时候调整普宅标准?

首先量肯定会提升,不管是挂牌还是成交,尤其其中144平以上的产品。现在每天挂牌量走势就受到929新政影响始终处于高位。新政后这件事只增不减,尤其144平以上房东。另外成交周期的压缩,现在房源成交周期109天左右,相当于一套房子进入市场后大概3个月左右卖掉。客源成交周期在30天左右,相当于一位购房者进入市场一个月左...

研究:典型城市约14%板块房价抗跌|新房|去化率|二手房成交|二手房...

板块内的典型流量项目自然界,累计新房成交超过4000套,新房价格、挂牌参考价、二手房成交均价均较2021年上涨5%左右(www.e993.com)2024年11月22日。同板块内的浐灞半岛项目,前期房源价格较低,2021年挂牌价还不到2万元/平方米,其别墅房源价格赶上了板块的房价上涨周期,与2021年相比,目前二手房挂牌价、成交价上涨超过40%。

好难!最高降价118万,成交周期超3年,常州一批房东“破底”抛售!

该房源降价幅度虽然夸张,但本身总价高,极短的成交周期也证明了此类稀缺住宅产品还是非常有市场的。4.怡康花园141㎡,降价80万,220万成交位于市区的怡康花园一套141㎡户型,初始挂牌价300万,最终成交价220万,降幅80万,成交单价15603元/㎡。怡康花园为博小+北郊的学区房,在市场上认可度比较不错,高峰期甚至有过3...

挂牌价和成交价区别

1.市场供需关系：如果房地产市场供大于求，挂牌价可能会高于成交价，因为卖方会面临较大的竞争压力，可能需要降低价格才能吸引买家。相反，如果市场供不应求，挂牌价可能会低于成交价，因为卖方会面临较少的竞争压力，可能会提高价格以获得更高的利润。2.房屋状况和地理位置：房屋的状况和地理位置也会影响挂牌价和...

挂牌价成交价“双降”,该如何正确理解这个小区的二手房价起伏

“几万几万的降,但挂牌房源太多了,如果没有明显的性价比优势,这种房源基本要挂一年;过来看房的客户,成交周期也比其他区域长,房源太多,买二手房的客户都想等个好价格才出手。”中德英伦联邦社区入口跌幅最大的F区2023年1月挂牌价还能超3万元/㎡,但进入2024年1月挂牌价就只能到2.8万元/㎡。F区历史成交仅32套...

成交量位居全国第一,上半年的成都楼市凭何领先?

大量二手房涌入市场,急于换房的业主以价换量是影响二手房信心的重要原因。从上半年的走势来看:挂牌量、成交价格、成交周期都已经结束调整,这也释放了一个正面的信号——本轮二手房的回调已经结束,市场正在趋于稳定。02新房市场:5+2区域成主力成交区