北京市规划和自然资源委员会关于出让国有建设用地使用权基准地价...

采用基准地价系数修正法评估农产品批发市场国有建设用地使用权出让价格,按照商服用地二级分类批发市场用地进行用途修正,用途修正系数为0.43。其中,经市政府批准的一级农产品批发市场用地,在以上用途修正基础上进行特殊修正,修正系数为0.9。农产品批发市场中非直接为农产品交易提供服务的行政办公区、生活区,以及商业餐饮娱乐...

南京商旅: 南京商旅拟发行股份及支付现金购买南京黄埔大酒店有限...

者预期的利益关系;与相关当事人没有现存或者预期的利益关系,对相关当事人不存在偏见。????六、资产评估师已经(或者未)对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,对已经发现的问题...

...乌海市人民政府办公室关于公布实施乌海市土地定级与基准地价...

进一步完善全市地价管理体系,通过定期开展基准地价更新工作,保持地价水平的现势性,发挥基准地价在土地市场建设、土地资产权益保护等方面的支撑作用;强化基准地价空间的导向性,发挥地价在土地资源配置和资产经营中的重要作用;加强基准地价政策的适用性,发挥基准地价在推进土地资源集约高效利用中的调控作用。

光明房地产集团股份有限公司关于为下属子公司新增担保额度暨调增...

根据评估目的和评估对象的特点和实际情况,以及收集资料分析,委评对象属于仓储用地,位于上海市宝山区,本次采用市场法和基准地价修正法对其土地使用权价值进行评估。因市场法体现了该处地块现实际市场可接受程度,结合评估对象的实际情况,采用市场法所得的计算结果更能准确反映其土地使用权价值,故以市场法测算结果为准。

...市中心城区及乡镇土地定级与基准地价评估更新研究的公开招标公告

项目名称:2024遵义市中心城区及乡镇土地定级与基准地价评估更新研究项目序列号:ZYB-20240819-000121-4预算金额(元):2000000最高限价(元):2000000采购需求:标项名称:2024遵义市中心城区及乡镇土地定级与基准地价评估更新研究数量:不限预算金额(元):2000000...

新乡市城区基准地价更新调整 助力城市土地市场健康发展

本轮调整的估价基准日为2023年1月1日(www.e993.com)2024年11月26日。各地类的使用年限为各类用地的土地使用权法定最高出让年限。地价水平与上轮相比，商业用地地价水平整体上有一定幅度的下降，住宅用地基准地价在平稳中略有下调，工业用地稍有抬升。本轮更新调整反映了新时代、新形势下土地市场的最新状态，为政府管理部门和企业提供更加客观合理的...

权威发布:威海市区土地级别与基准地价调整

基准地价方面：商服用地最高地价为340.1万元/亩，最低地价为48.0万元/亩。居住用地最高地价为338.3万元/亩，最低地价为57.6万/亩。工矿用地最高地价为73.3万元/亩，最低地价为24.5万元/亩。公共管理与公共服务用地最高地价为127.5万元/亩，最低地价为25.5万元/亩。主要变化本轮更新成果与上轮相比，...

江西省人民政府关于同意赣江新区城镇土地定级与基准地价更新成果...

一、同意赣江新区城镇57.94平方公里基准地价更新成果。具体成果内容详见附件。二、你区要按照有关规定将城镇基准地价更新的有关成果内容(包括土地定级确定的各级别面积及相应范围、基准地价内涵及各级别基准地价、宗地地价修正体系)及时公布实施,尽快登录全国基准地价备案系统进行电子化备案,并做好成果的应用工作。

如何根据基准地价进行土地评估?

为了更直观地展示基准地价与实际土地价值的关系,以下是一个简单的表格示例:从表格中可以看出,尽管基准地价提供了基础价格,但实际的土地价值会根据具体的市场条件和土地特性进行调整。这种调整确保了土地评估的准确性和公平性。此外,市场趋势也是影响土地评估的重要因素。随着经济的发展和城市化进程的加快,某些地区的土...

重磅!曹县城区和建制镇土地级别与基准地价公布!

土地级别与基准地价的通知各镇人民政府、街道办事处,县政府各部门、单位,县经济开发区管委会,各直属机构,县属各国有企业,各中专院校:为优化我县土地资源市场配置,推动城镇产业经济结构升级,加强土地资源和土地资产的科学管理,进一步规范和培育土地市场,盘活城市存量土地、提高土地使用效益,确保我县土地市场与国土空间...