3.33亿!海通&青特联手斩获城阳前桃林地块,成交楼面地价5020元/㎡!

此次成交的地块位于城阳街道前桃林,中心城区民城路以东、泰城路以北,占地面积约3.68万㎡,容积率1.8,建筑面积约6.63万㎡。地块起拍楼面地价5020元/㎡,起拍总价3.33亿元,竞买保证金6652万,比例为20%。此前自规局发布地块控规调整,将该地块由商住混合用地(商住比2:8),调整为二类居住用地,容积率保持1.8不变。根据...

楼面价计算公式 其影响因素解析

楼面价是指房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系,一是土地本身的价格,二是规划容积率。楼面价计算公式为楼面价=土地总价格/建筑总面积,其中建筑总面积=土地总面积*容积率。土地总面积*容积率只是地上部分算容积率的面积,而总建筑面积还包括地下和不计算容积率的面积。一、土地价格和规划容积率土地价格是影响楼面...

成都今日拍出4宗地 润达丰溢价44.44%再摘林家坝33亩宅地

东部新区两宗地块分别位于福田街道和草池街道,净用地面积分别为75.12亩和11.51亩,容积率分别为2和1.5,起拍总价分别为25020.14万元和3522.19万元,起始楼面地价分别为2498元/㎡和3060元/㎡。

北京市规划和自然资源委员会关于出让国有建设用地使用权基准地价...

1.对于地上出让建筑规模增加不超过3%(含)且未改变规划条件的,应按土地成交楼面单价乘以增加的地上可出让建筑规模核算补缴的地价款;存在用途间规模调整的除按上述标准补缴地价款外,还需补缴不同用途间审定楼面熟地价的价差。2.对于改变规划条件或地上出让建筑规模增加超过3%的,需按照评估技术规范有关要求,评估确定补...

连挂4块地!最高起拍楼面价2390元/㎡!容积率低至1.01!

连挂4块地!最高起拍楼面价2390元/㎡!容积率低至1.01!近日,划入滨海新区的沥海街道连续推出四块涉宅土地,值得令人关注!滨海新区〔2024〕J13地块滨海新区〔2024〕J13地块位于沥海街道,东至规划延德路(规划河道),南至规划纬二路,西至规划经一路,北至规划纬一路。

再摘杭州单价地王 绿城34.2亿竞得江湾新城地块背后土拍热度

最终被绿城以34.2亿元的价格收入囊中,溢价率28.5%,成交楼面价达到5.07万元/平方米,一举刷新杭州宅地单价纪录(www.e993.com)2024年11月22日。新政下的土拍热度被绿城拿下的地块为四堡七堡单元JG1402-36地块,是钱江新城二期区域2024年拟计划出售14宗地块中的一宗,出让面积2.69万平方米,容积率2.5,建筑面积6.75万平方米,地块起价26.621亿元,起始楼面...

11亿!刚刚苏州土拍结束!科技城别墅来了!

容积率1.35,成交楼面地价11000元/㎡浒墅关Z29号地块,位于高新区经开区(镇)中环北线西、中虹路北,占地约4万㎡,容积率1.35,成交楼面地价11000元/㎡。这块地今年规划有过调整,工业用地调整为二类居住宅地及商业办公混合用地/生产研发用地。地块南侧就是在售新盘中建虹溪璟庭,目前已经是实景准现房状态,常年位居...

土地市场能在年底前“回稳”吗?

11月6日,高新区大源西约59亩住宅地块拍出。该宗地容积率约2.0,起拍楼面地价为18000元/平米,共吸引包括华润、招商、中海、金茂、绿城、远达、邦泰、新绿色等8家房企参拍,最终由远达集团以26300元/平米的楼面价竞得,溢价46.10%,刷新了高新区楼面价纪录。

9888.89元/㎡起!港务区楼面地价将再次被刷新!

楼面地价9888.89元/㎡起今天，西安发布了一宗开发用地的出让公告。该地块编号为GW1-13-40，地块位于港兴四路以北、灞渭大道以东，土地面积68.851亩（住宅67.199亩，商服1.652亩），土地用途为住宅、商服，容积率不大于2.2，绿地率不小于35%，建筑密度不大于20%，建筑限高54米，地上计容建面100982平方米...

关于发布实施东安县集体建设用地和农用地基准地价评估成果及城区...

关于发布实施东安县集体建设用地和农用地基准地价评估成果及城区标定地价成果的公告??各乡镇人民政府,县直各单位:按照自然资源部和省自然资源厅工作安排,我县已完成集体建设用地基准地价、农用地基准地价、城区标定地价为核心的城乡公示地价体系。根据《湖南省自然资源厅关于同意公布实施东安县集体建设用地基准地价...