楼市“止跌回稳”观察|新房摇号热度骤升 部分二手房挂牌价跳涨...

10月杭州共计开展三批次集中供地,其中10月22日,钱江新城二期最后一宗限价地块经过77轮竞拍,由绿城中国以28.55%溢价率成功竞得,总价34.2亿元,楼面价50717元/平方米,刷新杭州宅地楼面价纪录。10月29日,经过61轮竞价,滨江集团以总价17.69亿元、溢价率51.31%竞得蜀山地块;市北板块最后一宗限价地块被江苏联益以3.18亿...

主城高调拿地、楼盘全线涨价,越秀成都底气何在?

10月31日,成都土地市场再掀战火,越秀地产以15600元/㎡的楼面价竞得青羊区苏坡街道约25.47亩优质地块,高调入主金沙片区。这是近一年时间里,越秀地产继望悦、天悦云萃Ⅱ期、天鹭满园项目之后,于成都主城获取的“第四子”。越秀成都项目布局(截至2024年10月31日)。作为一家全国化布局的实力国企,41年来,越秀地产...

过份了!武汉这些盘房价比地价还低!开发商亏本自救

售价比楼面价低4000元/平武汉电建泷悦长安位于武汉汉阳区十里铺,地块属于汉阳核心地段,项目屡次降价,目前价格已跌至11XXX元/平起,而项目拿地价为15111元/平,实属亏本割肉!2021年6月,汉阳十升路一宗地块出让,旭辉、中铁建、保利、南山、电建、汉阳市政、中海、绿城、万科、城投、香港置地、鄂旅投、凯德等...

5600元/㎡起!福州一楼盘拍卖价竟低于楼面价

5600元/㎡起!福州一楼盘拍卖价竟低于楼面价曾以11.28亿最高限价竞得地块如今项目拍卖平均价仅5600元/㎡仅为可售楼面价的77%甚至低于拿地楼面价近日福州三盛雅居乐璞悦公馆133套复式房产即将拍卖的消息引发网友关注璞悦公馆133套复式房6532万起拍平均价约5600元/㎡近日,福州市马尾区人民法院通过阿...

楼面价4300,近三年新低!大王山“卷王”楼盘来了!

最低楼面价，仅4300元/㎡，为近3年最低。最高颜值，阳台统一封窗。请关注：价格应该很香！（毛坯预计1万/㎡左右），最快年底入市。大王山更卷了，但对刚需置业而言，却是抄底良机！？楼面价4300，创近三年新低永州嘉信地产拿下的022号地块，楼面价仅4300元/㎡，为大王山近3年的新低，低于片区所有在售/...

楼面价6500,开发商应该卖多少钱?楼面价和房价的关系你要懂

并不是最终还需要缴纳土地税(成交价的3%)、市政配套费(这里假设按总建筑量每平米412元),因此实际楼面价=6500*(1+3%)*412=6311+412=6723(www.e993.com)2024年11月24日。接下来算算开发商的运营和销售成本!营销费用包括一些广告费,活动费,销售人员的开销,一些公司运作的成本等。如果不是建在人流大的区域,楼盘越偏越不好卖。对应的营销费用...

溢价率86.90%、楼面价24300元/平方米!成都天府新区楼面价“新地王...

克而瑞四川监测数据显示,8月天府新区新房成交均价23227元/平方米。据此来看,润达丰此次所拿地块楼面价已超过龙湖·天府青云阙、绿城锦海棠、中海天府里等多个天府新区在售楼盘均价。此外,今年出让的另一宗位于双流区的宅地,被空港发展以4.13亿元底价摘得。

枪响!房地产股价飙升,多楼盘连夜涨价,再现百轮竞价“抢地”

9月29日，广州天河南方面粉厂地块成功出让。《华夏时报》记者了解到，天河南方面粉厂地块为含住宅的综合用地，建设用地面积为4.7万平米，规划建筑面积为17.67万平米，起拍总价为88.2亿元，起拍楼面价为50211元/平米。天河南方面粉厂地块吸引了保利、中海、越秀、鹏瑞4家房企报名参与。在鏖战5个小时、经过148轮竞价...

楼市回温 民企滨江39.5亿斩获杭州TOP2单价“地王”

“本次杭州土拍活动最受关注的，是奥体博览中心单元‘商改住’地块，48186元/平方米的成交楼面价高于之前4.6万元/平方米的板块精装限价，刷新板块楼面价新纪录。结合周边二手房价格和利润空间，预计该楼盘新房价格在6.5万-7万元/平方米左右。”中指研究院华东大区常务副总经理高院生表示。值得一提的是，这一成交...

溢价率高达42%!成都土拍楼面价创纪录

9月20日,四川成都锦江区一地块出让,吸引了十多家企业参与竞拍,最终,贝壳旗下贝好家以总价约10.77亿元竞得,楼面价27300元/㎡,溢价率42%,创成都土拍楼面价新高。值得注意的是,这是贝好家第二次拿地,也是第一次自主操盘的地块,此前在西安贝好家曾以合作模式拿地。