31省人均可支配收入披露,多地“地王”重出江湖 | 财经日日评

分城乡看,城镇居民人均可支配收入41183元,增长4.5%,实际增长4.2%;农村居民人均可支配收入16740元,增长6.6%,实际增长6.3%。分省份来看,前三季度,共有9个省份居民人均可支配收入超过3万元,其中,上海前三季度居民人均可支配收入达到66341元,位居第一。北京前三季度居民人均可支配收入达到了64314元,位居第二。相对...

陕西省建设厅:房价涨幅应低于收入增长

房价涨幅应低于收入增幅省建设厅要求新建住房价格控制目标要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房可支付能力合理确定。涉及的统计指标原则上以统计部门发布价格的统计指标为依据。新建住房的统计范围应覆盖城市行政区域内所有依法新建用于出售的城镇住房。新建住房价格年度涨(降)幅的具体控制目标数值,可...

社科院:明年房价预计上涨15% 或现报复性反弹

而且,值得引起重视的是,房价收入比高位运行,而且略有恶化。2010年城镇居民人均可支配收入,约为18900元,农民工年均工资为19200元。按城镇居民每人30平方米和农民工家庭人均20平方米,以及城镇居民和农民工家庭每户分别有3、3.5口人计算,其房价收入比分别为8.76、10.06。其中,城镇居民房价收入比比2009年的8.3上升了0.4...

招商宏观:相比于房价,居民消费支出表现与居民可支配收入和失业率...

我们通过采用“房价收入比=城市二手住宅市场均价×城市人均住房面积÷城镇居民人均可支配收入”公式,对不同等级城市(包括超一线、新一线、二线及三线城市)的房价收入比进行了测算。结果表明:房价收入比增速的扩大在一定阶段会导致居民消费增速的下滑,在房价收入比增速较快的城市中,无论是已购房者还是潜在购房者,都可能...

由年收入与房价的对比,看我们自身体验与经济发展的落差

如果考虑到“人均可支配收入”可能会“被平均”,而房价是涵盖核心区与远郊所得出的均价,那么实际情况会比该表所呈现的更为严峻。如上图所示,短短6年时间,人民群众对一些核心城市的住宅购买力就缩水了两三成,而且由于核心区房价增速更快,实际缩水幅度也会相应更大。正如某个网络段子所言,攒下一年的钱哪怕不吃...

房价降,购房压力减轻?百城房价收入比降至近六年低位

注：房价收入比=城市二手住宅市场均价×城市人均住房面积/城镇居民人均可支配收入；2024年人均可支配收入以2024年一季度数据估算得出，具体为2024年人均可支配收入=2023年人均可支配收入×（1+（2024一季度人均可支配收入/2023一季度人均可支配收入×0.75）一线城市房价收入比畸高数据显示，2024上半年各线城市房价收入...

第一财经研究院:资源型城市转型路径探索——鹤岗篇:煤城蜕变|旗舰...

2023年，鹤岗全市城镇常住居民人均可支配收入28712元，与上海市城镇常住居民人均可支配收入89477元相比差距很大。在受访者看来，虽然鹤岗人均可支配收入不高，但幸福感却比在上海高很多。相较于大城市，小城市物价相对较低，房价也更加亲民，不像上海那样高不可攀。随着年龄的增长和工作经历的积累，这位受访者意识到...

对比一下, 23年上海人均工资性收入53260元, 评论全是质疑

以下数据皆为人均可支配收入为84834元,城镇居民可支配收入89477元,农村居民可支配收入42988元,工资性收入53260元,经营性收入1592元,财产净收入10764元,转移净收入19218元,消费支出52508元,城镇居民消费支出54919元,农村居民消费支出30782元。

房价见底:一种可能的逻辑

1、一线城市上海租金收益率达到底部的可能路径:上海2023年城镇居民人均可支配收入约8.95万元,租金收入比约为27%。上海尤其主城区不存在房屋严重过剩的情形,即使房价下跌,对应的房贷月供也很难下降至刚需家庭租金水平。因此我们根据上海城镇居民可支配收入及租金收入比,推算其愿意承担的按揭贷款月供(假设月供=月租金+月度公...

报告:2023年百城房价收入比下滑6.71% 深圳购房压力最大

根据国家统计局数据测算，2023年百城居民人均可支配收入为53419元，较2022年增长3.28%。因此，房价收入比持续下滑，创近年来新低，居民的购房压力进一步缓解。展望2024年，报告预计二手房价格仍具备下行压力，随着经济环境改善，居民的购房压力持续缓解，房价收入比有望降至10左右。(中新经纬APP)(文中观点仅供参考，...