最高院:挂靠人什么情况下可以直接向发包方主张工程款?
如果挂靠人使用被挂靠方的资质并以被挂靠方的名义签订了施工合同,并且发包方对此知情,那么挂靠人可以被视为合同的一方,这种情况下并未打破合同的相对性原则。因此,在借用资质的实际施工人与发包人之间形成事实上的建设工程施工合同关系且建设工程经验收合格的情况下,借用资质的实际施工人有权请求发包人参照合同关于工程...
“法心筑城”建设工程审判专栏丨建设工程先施工,后补办招投标手续...
在此种情况下,形成的建设工程施工合同关系,因违反招投标法的强制性规定,破坏公开、公平的市场交易秩序,依法应认定为无效。基本案情某软件开发有限公司(发包人、国有企业)与某建筑工程有限公司与(承包人)签订《建设工程施工合同》一份,约定:某软件园3号车间楼工程由某建筑工程有限公司施工,合同约定了价款等内容。2...
江西建设工程律师:发包人逾期付款,承包方中途退场应注意的事项
建设工程领域中,常常会出现因发包方不能依约及时支付工程款,承包方为了维护自身权益而选择中途退场之情形。而承包方退场就涉及到双方对已完工工程的结算问题,往往包括承包方已完工范围、工程款的计算方式、退场后可能涉及的工程质量问题的责任归属等问题,这些问题直接关系到承包方的切身权益,一旦发生纠纷,若承包方在退场...
建设工程领域“背靠背”条款的性质和效力问题解析
分包方与发包方签订本条款的初衷在于和总包方共同承担业主迟延支付工程款的风险,是当事人对自身权利义务的安排,系双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律强制性规定,应认定为合法有效。(二)“背靠背”条款无效持“背靠背”条款无效的观点则有多重要素:一是基于合同相对性原则,分包人与总包人、总包人与发包人分...
槐法案例丨建设工程实际施工人是否有权行使代位权追索工程款?
乙公司辩称,原告为转包关系中的实际施工人,无权提起债权人代位权之诉;其与丙公司约定了工程款应在建设方支付给发包方以后,发包方再支付给承包方,甲公司向其支付的工程款均是专款专用,现甲公司未向其支付全部涉案款项,债权金额不确定,代位权不成立。
个人雇佣关系中受伤算工伤吗?
最高院认为,根据原劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》第四条规定,在建筑施工、矿山企业等特殊领域,为了保护劳动者的合法权益,督促相关单位依法发包,对于将业务发包给不具备用工主体资格的组织或者自然人的,由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任,认定工伤(www.e993.com)2024年9月9日。为了督促建设工程项目依法发包、转包、...
注意!人民法院案例库首发了35个建设工程合同案件裁判要旨汇总
裁判规则:发包方明知实际施工人借用资质且未签订建设工程施工合同应承担付款责任裁判要点:发包方发包工程项目时,明知实际施工人无建筑资质,系挂靠于有资质的单位,发包方虽未与实际施工人签订建设工程施工合同,但同意由实际施工人施工,并接收实际施工人缴纳保证金,双方已形成施工合同关系,应由发包方向实际施工人...
全国法院:关于建设工程价款支付纠纷的裁判规则
答:支付工程款义务和开具发票义务是两种不同性质的义务,不具有对等关系。发包人以承包人违反约定未开具发票为抗辩理由拒付工程款的,一般不予支持;双方明确约定以承包人开具发票作为支付工程款条件的,可以明确承包人具有向发包人开具发票的义务。观点来源:山东省高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问...
关于建设工程款优先受偿权认定的25则裁判观点
关系到发包人实际利益的是建设工程是否按照合同约定的标准和时间完成并交付到其手中,只要按约交付了建设工程,就不损害发包人的实际利益。但是否享有工程价款请求权和优先受偿权,直接关系到对方当事人的实际利益。事实上,是挂靠人实际组织员工进行了建设活动,完成了合同约定的承包人义务。所以,挂靠人因为实际施工行为而...
关于建设工程施工合同纠纷的裁判观点汇编
本条解释涉及三方当事人两个法律关系:一是发包人与承包人之间的建设工程施工合同关系;二是承包人与实际施工人之间的转包或者违法分包关系。原则上,当事人应当依据各自的法律关系,请求各自的债务人承担责任。本条解释为保护农民工等建筑工人的利益,突破合同相对性原则,允许实际施工人请求发包人在付工程款范围内承担责任...